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1.1工程通風防護的重要性
人防工程空氣接觸面積小,空氣流動空間狹小,氣流速度慢,所以工程的通風問題就顯得極為重要。通風空調的使用可以向工程內部提供新鮮空氣,排除有害氣體使工程內部空氣濕度,溫度以及空氣流速達到規定標準。工程中,通風空調設計必須循序一定的依據,達到一定的標準。
這些設計要求的具體實現正是要依靠良好的工程通風系統。而通風防護設備即其中重要的組成部分。在戰時保護機械設備及工程內部其它需要保護的設備、器材、人員等,要求使用的通風防護設備具有優良的通風性能及防護性能,二者缺一不可。若防護性能弱,在工程遭受打擊時,內部將遭到破壞;若通風性能弱,通風換氣成為問題,同樣致命地削弱戰斗能力。
1.2懸板活門的介紹
1.2.1內部設備的防護
內部設備的孔口防護應在核襲擊或炮航彈爆炸式阻止沖擊波進入工程內部,或限制泄露進入的沖擊波壓力(采取消波措施),使得工程內部的壓力升高(即消波后的余壓)不超過允許值,以免造成人員或設備的毀傷。所謂內部設備系統的“允許余壓”,是指設備在保證一定使用條件下所能承受的沖擊波超壓。當按照允許余壓值設計消波系統時,即已經滿足其余相連通的設備的抗力要求。允許余壓數據是根據各類設備核效應試驗資料確定的。
內部設備孔口防沖擊波措施的作用原理,可歸納為“堵”和“消”兩條原則。“堵”就是將沖擊波堵截在工程的外面,如在進、排風(煙)系統中超壓各種防爆波活門,在給排水管道系統中采用各種閥門等。防爆波活門通常是在沖擊波直接作用下關閉,而使得泄露進入工程的壓力在允許值以下。少數重要工程的防爆波活門可由監控系統控制提前關閉,或由沖擊波啟動簡易的機構提前關閉活門。給水管系統的閥門關閉,一般是手動或人員操作傳動機構進行。孔口防護采用“消”的原則,就是使沖擊波擴散膨脹,或阻礙沖擊波的運動消耗其能量,從而達到消弱沖擊波的目的。應用此種消波原理的,有擴散室和礫石消波室等消波設施。
對于爆炸壓力較大及作用時間較長的核爆炸沖擊波而言,一般上述單獨一種防沖擊波措施,不易使入射的沖擊波壓力經消波后的余壓達到工程設計的允許值。通常要將防爆波活門、擴散室等,相互組成一定的消波系統使用。我國有關的科研設計部門,經過多次室內激波管試驗及現場核效應試驗,對于一般工程的不同抗力要求,為工程設計提出了各種不同的消波系統組合。隨著防護工程專業的發展,內部設備的孔口防護液在以下各個方面不斷發展:改進消波裝置與組合進一步提高消波效率;建立比較符合實際消波的氣體動力學計算理論;改善重要工程使用的自控活門系統的可靠性和抗干擾能力;研制大型工程需要的大風量(每小時十幾萬到幾十萬立方米)防爆波活門,等等。[[[]汪敏麗.人民防空地下室通風設計[J].浙江建筑.2007,6:60-61,71]]
1.2.2消波系統
對于超壓較大作用時間較長的核爆炸沖擊波而言,單獨的消波措施通常都不能使沖擊波消弱到以下余壓值,一般要采用組合的消波系統。消波系統一般由活門及擴散室的多種組合組成。
1.2.3懸板活門
懸板是防沖擊波的主要部件,寬度略大于高度,一般不開孔,若開孔時則應與底板上的孔相互錯開。懸板平時靠自重作用與底板保持一定角度張開以保證通風,張角為8-15。爆炸波到達時,懸板在沖擊波作用下迅速關閉,即可阻擋大部分沖擊波進入通風管道。防爆波活門懸板在沖擊波作用下的關閉時間,約為10的量級或更小。為了減少懸板關閉時的撞擊應力,以及防止懸板與底板貼合時產生間隙,在懸板背面貼有一層橡膠墊。限位器的作用是限制懸板張開在預定的角度,并防止懸板在沖擊波負壓作用下遭到破壞。
小風量的活門底板與埋置在墻上的底框直接用螺栓錨固錨定。當通風量較大而采用二個以上的活門時,可采用門式活門,見圖 1。門式活門上安裝有一組活門。門式活門的底板做成門扇形式,通過鉸頁與埋置在墻上的底框相連接。
懸板式防爆波活門在正常工作條件下,風速約為6-8,風阻為12-17水柱。
防爆波活門一般都是選用定型設計產品,僅在非常必要時才單獨設計新的活門。但目前設計的活門懸板材料多用鋼板或鋁合金板。工程實踐表明,特別是坑道工程中容易被腐蝕,因此懸板仍需要改進采用更適宜的材料。
進行實際工程設計時可查閱有關設計圖冊。[[[]耿世彬,馬吉民,張華.防護工程通風(第二版)[M].理工大學工程兵工程學院,2008]][[[]范仲興,王煥東,等.懸板式防爆波活門.中國:200420004791.7[P],2005-3-9.]]
懸擺式活門設計的構造要求應符合下列規定:
懸板的幾何尺寸寬度應大于高度,高度一般不大于500,張角不大于15,且懸板上一般不開孔。當懸板上開孔時,懸擺式活門通風面積為懸板張角通風面積與懸板開孔面積之和;懸擺式活門底座(板)可采用門式結構,其通風面積可由若干個圓形或矩形風孔組成,孔與孔之間邊緣距離一般取20-30;懸板與底座(板)間、底座(板)與門框間,均應設緩沖膠墊。膠墊一般有橡膠板制作,其厚度為5-12;懸板關閉時,底座(板)上所有風孔必須被懸板蓋住,懸板對底座(板)的外孔邊緣要留有15-20的壓邊尺寸。
2懸板活門性能研究現狀
懸板式活門的性能參數主要針對其防爆波性能及通風動力性能,分為防爆波性能參數與通風動力性能參數兩類。目前對其通風性能的研究很少,多為研究如何提高其防爆性能。[[[]宋德榮,張廣生,馮順山,等.高抗力防爆波活門系統研究的技術途徑探討[C].中國土木工程學會防護工程分會第九次學術年會論文集.944-948]][[[]李金柱.爆炸載荷作用下防爆活門安全性數值模擬研究[C].第九屆全國沖擊動力學學術會議論文集.253-255]][[[]孫曉明,樊玉光,李軍強.高抗力防爆波活門結構與強度研究方法[J].工業技術,2008,35:31-33]]
關鍵詞:外墻保溫;防火性能;適用范圍;原理
中圖分類號:TU5 文獻標識碼:A 文章編號:1006-4311(2012)18-0064-02
1 外墻保溫防火的重要性
近年來眾多建筑物在外墻保溫施工過程中由于在施工過程中產生的諸如電焊、明火、不良的施工習慣等引起多起火災,引發了社會各界對外墻保溫系統防火的思考,研發新的保溫材料從而改善其防火性能也比較廣泛地引起了業內的高度重視。這些保溫材料在燃燒過程中造成的融滴物和有毒煙霧,以及隨之釋放出的氟利昂、氯氟烴、氫氟碳化物等氣體對周圍大氣環境的危害也是不容忽視。因此,2009年9月25日住房和城鄉建設部和公安部聯合頒發了《民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定》公通字[2009]46號文通知,通知規定:建筑高度大于100米以上的住宅建筑,保溫材料的燃燒性能應為A級;建筑高度大于50米的其他民用建筑,需要設置A級防火材料;建筑高度在24米到50米之間的其他民用建筑,可使用A1級的保溫材料,也可使用防火隔離帶。
2 外墻外保溫體系各種保溫材料防火性能比較
目前外墻外保溫市場的保溫材料主要分為三類:一是熱塑性保溫材料,首先是市場上應用最多最廣泛的EPS薄抹灰外墻外保溫系統,其次是XPS薄抹灰外墻外保溫系統,再就是有網現澆無網現澆系統和復合保溫板系統;二是熱固性保溫材料,聚氨酯現場發泡保溫系統等酚醛板類;三是無機保溫材料:泡沫玻璃、巖棉外墻保溫系統等等。這些體系防火性能不盡相同,具體如下:
2.1 熱塑性保溫材料:熱塑性保溫材料應用于外墻外保溫中,既有地方的各種技術規程,又有國家的行業標準,是我國目前最成熟最完善的外墻外保溫系統。
EPS保溫板的燃燒等級是B2級,屬于離火自熄型,目前國內把EPS板做到B1級比較困難,因此在各地方規程和國家標準中要求是B2級防火。EPS保溫板施工完抹面砂漿后的防火性能大大改善,防火等級可達到A級不燃,但是EPS板的變形溫度僅為70-98℃,當飾面層外溫度高于這個溫度時,EPS保溫板就會軟化,燃燒。
XPS保溫板的燃燒分級一般也是B2級,但國內能夠做到B1級燃燒性能的板材。B1級的XPS薄抹灰系統的防火性能要比EPS的薄抹灰系統的防火性能好的多,XPS保溫板的軟化溫度要略高于EPS保溫板,軟化溫度在110℃左右,阻燃效果相比明顯優于EPS保溫板。當XPS保溫板抹灰后的防火性能也能達到A級。為防止火災的發生,該系統也可以采用防火隔離帶的方法,從而為防止火災的發生再增加一層安全系數。
這兩種板材的外墻保溫系統的保溫效果,系統穩定性,安全性是最高的。
2.2 熱固性保溫材料:熱固性保溫材料在外墻外保溫應用中目前沒有任何的標準圖集等。
熱固性保溫材料中,聚氨酯發泡的防火等級也是B2級,目前沒有聚氨酯發泡能做到B1級防火要求。但是由于酚醛泡沫材料是燃燒碳化型材料,軟化溫度在120℃左右,所以酚醛泡沫的防火性能要優于聚氨酯發泡,它的燃燒性能接近于A級材料,是目前有機保溫材料中比較好的防火保溫材料。
但是,這類保溫系統本身應用在外墻外保溫中的技術還沒有經過長時間耐久性能的檢驗,系統的穩定性差,特別是聚氨酯吸水后的導熱系數大大升高,導致系統保溫性、耐凍融性、安全性大大降低,對于酚醛泡沫的研究和應用就更少了。復合后的聚氨酯保溫材料應用在外墻上,現在即沒有地方標準,更沒有國家標準,因此系統的實際應用及技術標準有待進一步研究。
2.3 無機保溫材料:無機保溫材料中又以巖棉和泡沫玻璃為代表 巖棉、礦渣棉在常溫條件下(25℃左右)導熱系數通常在0.036-0.041w/(m·K)之間,其本身屬無機質硅酸鹽纖維,不可燃。青島歐立華建筑保溫工程有限公司引進的西斯爾巖棉具備了A級防火、保溫隔熱等特點,是專為建筑物外墻外保溫薄抹灰系統設計、生產,適用于混凝土或磚墻等密實結構的新建或既有建筑的外墻保溫或節能改造,同時也可用做外墻保溫防火隔離帶與燃燒性能達不到A級的保溫材料配套使用,以提高建筑物外墻的消防防火功能。
外墻外保溫的防火不能顧此失彼,既不能只講究防火而放松對保溫效果的要求,也不能只要求保溫效果而忽視防火性能,更不能因為害怕火災的產生而不要節能。外墻保溫的防火問題是一個綜合性的問題,不能單單靠保溫材料的防火性能來防止火災的發生。應將建筑科學、材料科學、消防科學和環保科學四大學科有機結合起來。任何偏離四大學科的研究,均具有相對的片面性和局限性。
3 STP超薄高效保溫板防火性能的優越性
目前要求保溫效果和A級防火性能都要達到,巖棉屬A級防火材料但是吸水性能高,容易吸水從而導致保溫效果失效;改性粉煤灰和其他的一些無機保溫砂漿都具有A級防火性能,但是導熱系數不易控制,與生產工藝和施工條件都有很大的關系。在國內比較領先的外墻外保溫材料應該數STP超薄絕熱保溫板,它具有A級防火、導熱系數小,不空鼓、不開裂、不脫落等優點,越來越受到社會的重視。
4 STP超薄高效保溫板簡介
STP超薄高效保溫板是由無機纖維芯材與高阻氣復合薄膜這兩種材料通過抽真空封裝技術制造而成的。
無機纖維芯材的主要作用,一是做支撐骨架的作用,二是無機纖維芯材本身具有一定的熱阻作用,同時也能起到一定程度的保溫效果。無機纖維芯材的質量一定程度上決定了STP超薄高效保溫板的使用壽命,比較理想的真空隔熱無機纖維芯板表面要多孔,分布要均勻,因為這樣的芯材比較容易抽成真空,抽成真空以后芯材內部真空度比較高,以后在使用過程中也不會出現有空氣溢出情況的發生,從而使無機纖維芯材的使用壽命大大增加。
高阻氣薄膜是由鋁箔和其他材料共同制造而成的一種材料,高阻氣薄膜質量的好壞對成品STP超薄高效保溫板的影響最為明顯。雖然組成高阻氣薄膜材料之一的鋁箔本身具有一定的透氣性和透水性,但是如果制造高阻氣薄膜選用的鋁箔透氣性和透水性比較高,STP超薄高效保溫板的使用壽命就會受到不好的影響。
使用吸氣劑的作用主要是為了保證STP超薄高效保溫板的使用壽命與建筑物的使用壽命相同。通過查閱現有文獻資料和國外一些國家行業規范,我們發現只要STP超薄高效保溫板內部壓強控制在100Pa以下,就可以保證STP超薄高效保溫板導熱系數不超過0.01w/(m·K)。通過在STP超薄高效保溫板內部放置吸氣劑可以防止STP超薄高效保溫板在使用過程中少量空氣會進入到STP超薄高效保溫板的內部,因為內部放置的吸氣劑可以將進入板內部的氣體吸收掉,從而進一步保證STP超薄高效保溫板的使用壽命。
STP超薄高效保溫板外部用由多層材料共同制造而成的高強度復合阻氣膜包裹,從而具有高阻氣性,通過試驗發現每平米STP超薄高效保溫板在60年內透氣量不會超過3.56g。通過在每塊STP超薄高效保溫板板材內部放置25g的金屬基復合吸氣劑,就可以保證將透入的氣體全部吸收掉,保證了STP超薄高效保溫板材在60年內內部壓強均控制在100Pa以下,因為在這個內部壓強范圍內其導熱系數基本不變。
5 STP超薄高效保溫板的保溫原理
我們都知道熱量主要有三種傳遞方式,一是熱對流,二是熱傳導,三是熱輻射。STP超薄高效保溫板對這三種熱量傳遞方式都有一定的阻隔作用:
①通過無機纖維芯材本身的熱阻作用來減少熱傳導所帶來或帶走的熱量。芯材所選用的無機纖維本身也有一定的熱阻作用,無機纖維本身的導熱系數大約是0.04w/(m·k)左右。
②通過將芯材內部抽成真空,從而將存留在芯材內部空間里的氣體盡量地清除掉了,通過最大限度提高內部真空度來杜絕空氣對流引起的熱傳導,從而使STP超薄高效保溫板的導熱系數大大減小,達到了建筑保溫節能的要求。
③組成高阻氣薄膜材料之一的鋁箔本身可以反射熱輻射,起到了一定的保溫隔熱作用。
6 STP超薄高效保溫板的適用范圍
STP超薄高效保溫板適用于以砌體和混凝土結構為墻體的新建建筑的外墻外保溫工程和已建成民用建筑的外墻保溫的改造工程。
根據《居住建筑節能設計標準》(DBJ11-602-2006)的要求,在山東地區采用STP超薄高效保溫板外墻保溫時,當建筑物高度為四層及四層以上建筑時,其外墻整體的傳熱系數k不超過0.60w/(m2·k),即外墻的總傳熱阻R不超過1.67(m2·k)/w時,就能達到建筑物65%的建筑節能標準。
7 STP超薄高效保溫板的特點
①保溫效果優異。保溫效果相當于常規聚苯板的5倍,擠塑板的4倍,聚氨酯的2.8倍,山東大部分地區的建筑一般用1.5厘米厚就能達到65%的節能要求。
②單位質量輕。上墻后每平方米的重量大約12公斤,僅為瓷磚上墻后的重量的1/4,施工后,不易脫落,安全性高。
③施工工序簡單。把保溫、裝飾工程有機的結合起來,比傳統的保溫系統施工工序更簡單。
④施工方便。可以像瓷磚一樣直接粘貼,大大縮短了工期、節約了成本。
⑤防火性能好。保溫材料為無機保溫材料,防火不燃,而現有常規保溫材料均可燃燒。
⑥無毒、綠色環保,使用壽命長。STP保溫板的適用范圍:新建、擴建民用及公用建筑外墻與屋面的保溫工程,尤其適用于既有建筑的節能改造工程。
8 總結
①STP超薄高效保溫板具有優異的絕熱性能、非常低的導熱系數,同時具有綠色環保、質輕、防火不燃、超薄的特點,隨著建筑節能的發展,以后會有更加廣泛的應用領域。
②STP超薄高效保溫板的使用壽命與芯材、高阻氣薄膜質量的好壞有著不可分割的關系,STP超薄高效保溫板內部的壓強達不到100Pa時,就能保證保溫板的導熱在0.01W/(m·K)以下,其使用壽命就可以達到60年的設計標準要求,達到與建筑物壽命相同的目的。
③將STP超薄高效保溫板用于建筑物外墻外保溫,在保證建筑物建筑面積不變的情況下,因為這種保溫板超薄,從而不占用建筑面積,可以節約用戶的使用面積,受到廣大市民的一致歡迎。
參考文獻:
[1]中華人民共和國建設部.建設部推廣使用和限制禁止使用技術(建設部公告第218號).北京.2004.
[2]建設部科技發展促進中心,北京振利高新技術公司.外墻外保溫技術百問.北京:中國建筑工業出版社,2002.
關鍵詞:外墻外保溫系統;HX隔離式防火保溫板;錨固件;保溫隔熱
中圖分類號:TU55
文獻標識碼:A
文章編號:1009-2374(2012)29-0022-04
目前,由于我國受原材料和技術所限,巖棉等達到A級防火要求的保溫材料非常短缺,致使相當多的外墻保溫工程停工待命,嚴重影響了工程施工進度。因而研究開發和推廣應用達到A級消防要求的新型保溫防火材料已成為當前全國急待解決的一個重要問題。
HX隔離式防火保溫板是以EPS/XPS聚苯板為主要原材料,采取特殊結構形式和工藝措施,將高效防火劑嵌入EPS/XPS板形成的復合防火保溫板。防火性能達到A級標準要求。
1 材料與設備
1.1 材料
隔離式防火保溫板、外保溫粘結砂漿、外保溫罩面砂漿、耐堿玻璃纖維網格布、機械錨固件、普通硅酸鹽水泥。
1.2 設備及工具
其他專用臺式切割機、壁紙刀、電錘、手提式電鋸、橡皮錘、鐵錘、卷尺、2米靠桿、水平儀、抹灰專用工具等。
2 施工工藝流程及操作要點
2.1 施工工藝流程
墻面基層處理彈線控制掛基準線配制粘結砂漿粘貼板材錨固件安裝抹底層罩面砂漿貼壓網格布抹面層罩面砂漿。
2.2 操作要點
施工準備:組建項目班子;組織技術人員對圖紙進行審閱,及時發現并解決問題;編制施工進度計劃;編制勞動力組織計劃;編制材料進場計劃;對公司所有參加施工人員進行技術、質量、安全、文明施工、環保等全方面交底及培訓。
2.3 防火保溫板施工
2.3.1 基層處理:待做保溫部位的墻體,要首先清理原墻面,剔鑿部位用水泥砂漿找平,按現行外墻標準檢測其平整及垂直度,用2米靠尺檢查,最大偏差應小于4mm,超差部分應剔鑿或用1∶3水泥砂漿修理平整。
舊房進行外保溫施工時應徹底清理不能保證粘結強度的原外墻面層(爆皮、粉化、松動的原裝飾面層,出現裂縫空鼓的抹灰面層),修補缺陷,加固找平。
伸出墻面的(設備、管道)聯結件已安裝完畢,并保留外保溫施工的余地。門窗洞口經過驗收,洞口尺寸位置達到設計的質量要求。
2.3.2 彈控制線:根據建筑立面設計和外墻外保溫技術要求,在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾縫線等。
2.3.3 掛基準線:在建筑外墻大角(陽角、陰角)及其他必要處掛垂直基準鋼線,每個樓層適當位置掛水平線,以控制聚苯板的垂直度和平整度。
2.3.4 配制粘結砂漿:外保溫粘結砂漿(單組份);比例為粉料∶水=4∶1(重量比)。
用手持式電動攪拌器,約攪拌5分鐘,直到攪拌均勻,且稠度適中,保證粘結砂漿有一定粘度,將配制好的砂漿靜置10分鐘,再攪拌即可使用。調好的砂漿應在2小時內用完,嚴禁私自加入其他任何非廠家提供的材料,如水泥、砂及其他聚合物等。
排板時按水平順序排列,上下錯縫粘貼,陰陽角處應做錯茬處理。
墻體邊及孔洞邊的隔離式防火保溫板上預貼窄幅網格布,其寬度約為200mm,翻包部分寬度80mm,根據工程特點,粘貼隔離式防火保溫板可采用點框法或條貼、滿貼,用缺口饅刀將粘結砂漿垂直均勻地粘在隔離式防火保溫板板上。涂好后立即將隔離式防火保溫板板粘貼在墻上。隔離式防火保溫板粘貼到墻上以后,用2米靠尺壓平保證其平整度和粘貼牢固。粘板時注意清除板邊溢出的膠漿,使板與板之間無碰頭灰。板縫拼嚴,縫寬超過2mm時用相應厚度的聚苯片填塞。拼縫高差不大于1.5mm,否則應用砂紙或專用打磨機具打磨平整,打磨動作應用輕柔的圓周運動,不要沿著與隔離式防火保溫板的接縫平行的方向打磨,打磨后應用刷子或壓縮空氣將打磨操作產生的碎屑和其他浮灰清理干凈。
對于飾面是涂料的保溫板,粘貼面積不得低于30%,對于飾面是瓷磚的保溫板,粘貼面積不得低于50%。
2.3.6 錨固件安裝:最少應在粘貼隔離式防火保溫板的粘結砂漿使用72小時以后,才能進行錨固件的安裝,錨固件的用量≥3個/m2。
操作時,自攻螺栓需需擰緊,使用根部帶切割刀片的沖擊鉆,切割刀片的大小、切入深度與釘帽相一致,將工程塑料膨脹釘的釘帽比聚苯板邊表面略擰緊一些,如此才可保證聚苯板表面平整,利于面層施工,同時方可確保膨脹釘尾部膨脹部分因受力回擰膨脹使之與基體充分擠緊。
固定件加密:陽角、孔洞邊緣及窗四周在水平、垂直方向2m范圍內需加密,間距不大于300mm,距基層邊緣為60mm。
2.3.7 抹底層罩面砂漿:聚苯板安裝完畢、檢查驗收后,用嘉爾加外保溫砂漿進行抹灰,抹灰分底層和面層兩次。外保溫抹面砂漿配比粉料∶水=4∶1(重量比)。
外保溫抹面砂漿(單組份)聚合物砂漿,比例為粉料∶水=4∶1(重量比)。用手持式電動攪拌器,約攪拌5分鐘,直到攪拌均勻,且稠度適中,保證外保溫抹面砂漿有一定粘度,將配制好的砂漿靜置10分鐘,再攪拌即可使用。調好的砂漿應在2小時內用完,可用水調節砂漿的稀稠度,嚴禁私自加入其他任何非廠家提供的材料,如水泥、砂及其他聚合物等。
將攪拌好的保溫罩面砂漿均勻地抹在板表面,厚度2~3mm,同時將翻包網格布壓入砂漿中。
2.3.8 貼壓網格布:將網格布繃緊后貼于底層罩面砂漿上,用抹子由中間向四周把網格布壓入砂漿的表層,要平整壓實,嚴禁網格布皺褶。網格布不得壓入過深,表面必須暴露在底層砂漿之外。鋪貼遇有搭接時,必須滿足橫向100mm、縱向80mm的搭接長度要求。
2.3.9 抹面層罩面砂漿:在底層罩面砂漿凝結前再抹一道罩面砂漿,厚度1~2mm,僅以覆蓋網格布、微見網格布輪廓為宜(即露紋不露網)。面層砂漿忌不停揉搓,以免形成空鼓。
砂漿抹灰施工間歇應在自然斷開處,方便后續施工的搭接,如伸縮縫、陰陽角、挑臺等部位。在連續墻面上如需停頓,面層砂漿不應完全覆蓋已鋪好的網格布,需與網格布、底層砂漿呈臺階形坡茬,留茬間距不小于150mm,以免網格布搭接處平整度超出偏差。
2.3.10 縫的處理:外墻外保溫可設置伸縮縫、裝飾縫。在結構沉降縫、溫度縫處也應做相應處理。留設伸縮縫時,分格條應在進行抹灰工序時就放入,待砂漿初凝后起出,修整縫邊。縫內填塞發泡聚乙烯圓棒(條)作背襯,直徑或寬度為縫寬的1.3倍,再分兩次構填建筑密封膏,深度為縫寬的50%~70%。沉降縫與溫度縫根據縫寬和位置設置金屬蓋板,以射釘或螺絲緊固。
2.3.11 加強層做法:考慮首層與其他需加強部位的抗沖擊要求,在標準外保溫做法基礎上加鋪一層網格布,并再抹一道抹面砂漿罩面以提高抗沖擊強度。在這種雙層網格布做法中,底層網格布可以是標準網格布,也可以是質量更大、強度更高的增強網格布,以滿足設計要求的抗沖擊強度為
原則。
2.3.12 裝飾線條做法:裝飾縫應根據建筑設計立面效果處理成凹形或凸形。凸形稱為裝飾線,以隔離式防火保溫板來體現為宜,此處網格布與抹面砂漿不斷開。粘貼隔離式防火保溫板時,先彈線標明裝飾線條位置,將加工好的隔離式防火保溫板線條粘于相應位置。線條突出墻面超過100mm時,需加設機械固定件。線條表面按普通外保溫抹灰做法處理。凹形稱為裝飾縫,用專用工具在隔離式防火保溫板上刨出凹槽再抹防護層砂漿。
3 質量控制
3.1 質量標準
3.1.1 主控項目:所用材料品種、質量、性能應符合設計和規定要求;外墻傳熱系數的計算以及隔離式防火保溫板厚度的選用應符合《民用建筑節能設計標準(采暖居住部分)》和《民用建筑熱工設計規范》的有關規定;保溫構造做法應符合建筑節能設計要求;保溫層與墻體以及各構造層之間必須粘結牢固,無脫層等現象;接縫填嵌密實、平直,寬窄一致,顏色一致,陰陽角處壓向正確。
3.2 質量保證措施
3.2.1 施工中各專業工種應緊密配合,合理安排工序,嚴禁顛倒工序作業。外保溫施工完成后,后續工序與其他正在進行的工序應注意對成品進行保護。對抹完聚合物水泥砂漿的保溫墻體,不得隨意開鑿洞孔,如確實需要,應在聚合物砂漿達到設計強度后方可進行,安裝物件后其周圍應恢復原狀。應防止重物撞擊墻面。
3.2.2 因工序穿插、操作失誤或使用不當致使外保溫系統出現破損的,按如下程序進行修補:
用鋒利的刀具剜除破損處,剜除面積略大于破損面積,形狀大致整齊。注意防止損壞周圍的抹面砂漿、網格布和隔離式防火保溫板。清除干凈殘余的膠粘劑和隔離式防火保溫板碎粒。切割好一塊規格、形狀完全相同的隔離式防火保溫板,在背面涂抹厚度適當的膠粘劑,塞入破損部位與基層墻體粘牢,表面與周圍隔離式防火保溫板齊平。
仔細把破損部位四周約100mm寬度范圍內的涂料和面層抹灰砂漿磨掉。注意不得傷及網格布,不得損壞底層抹面砂漿。如果不小心切斷了網格布,打磨面積繼續向外擴展。如造成底層抹面砂漿破碎,應摳出碎塊。在修補部位四周貼不干膠紙帶,以防造成污染。
4 安全措施
(1)在進行外吊籃腳手架搭設時,應考慮外墻保溫施工荷載,故根據計算,在外墻保溫施工作業層搭設連續吊籃,寬800mm。
(2)在外腳手架上操作的人員必須經過培訓,持有國家勞動部門頒發的作業證件,持證上崗。
(3)外腳手架工程的腳手架搭設應符合建筑施工安全標準。
(4)工人在腳手架上作業必須戴好安全帽,系好帽帶,必須佩戴安全帶,將保險鉤掛在大橫桿上后方可進行施工。
(5)在外腳手架上的操作人員需穿防滑鞋,有恐高癥、心臟病的人員禁止上架,嚴禁酒后上架
施工。
(6)安裝固定件前打眼用的電錘必須有出廠合格證,末級開關箱必須配漏電保護器,工人必須帶絕緣手套進行操作,必須用專業電工進行接線。
(7)采用井子架、龍門架、外用電梯垂直運輸材料時,不得超載。卸料平臺通道的兩側安全防護必須齊全、牢固,吊籃(籠)內小推車必須加擋車掩,不得向井內探頭張望。
(8)施工用電必須遵守安全用電規章制度;機電器具必須安裝觸電保護裝置,非操作人員決不準亂動機具,以防傷人。
5 環保措施
(1)施工現場材料、工具應及時回收歸庫,必須工完場清,設專人灑水、打掃,不能揚塵污染
環境。
(2)減少施工噪音、粉塵,有噪聲的電動工具應在規定的作業時間內施工,防止噪聲污染、擾民。合理安排夜間施工,處理好與周圍單位、居民的公共關系,盡量做到“施工不擾民”。
(3)垃圾應采用密閉的井筒或進行轉運處理,不準從高空向下直接傾倒,不得隨意亂丟垃圾。
6 結語
近年來,××市區的物業管理工作,在市委、政府的大力支持下,經過社會各界的共同努力,物業管理以規范發展為主題,以滿足業主、使用人的多層次物業服務需求為宗旨,以誠信履約為倡導,以建立健全物業管理體制、規范物業管理行為、提高物業管理水平為重點,服務水平逐步提高,市場競爭機制逐步形成,效益逐步顯現,為提高城市管理水平,改善人居環境發揮了積極作用。
但是也應看到,我市物業管理工作仍處于初級發展階段。我們結合深入學習實踐科學發展觀活動,與掛鉤聯系點黨支部一起,成立調研小組,指定專人帶隊,深入市區各物業服務企業和金星鎮、勝利鎮及相關社區,走訪50多戶居民,對市區物業管理工作進行了詳實的調研。通過調研,我們深深感到,做好市區物業管理工作任重而道遠。
一、××市區物業管理工作現狀
據統計,截止2009年3月底,××市區現有居住小區206個,有物業服務管理的小區63個,物業服務面積約350萬m2,新建住宅小區物業管理覆蓋率達100%。沒有物業服務管理的小區143個(含舊住宅小區、散居樓),舊住宅小區物業服務覆蓋率達60%。目前已成立業主委員會的有21家。物業服務的范圍由過去單一的住宅物業服務擴展到辦公樓、醫院、企業等多種類型的物業服務管理。
目前,市區共有物業服務企業18家。其中暫二級的物業服務企業1家,三級的有14家,暫三級的有3家。物業服務收費分四級,即一級0.44元/m2、二級0.30元/m2、三級0.20元/m2、四級0.10元/m2,從業人員800余人。
二、××市區物業管理工作面臨的主要問題
(一)社會評價方面:一是行業社會地位不高。社會普遍認為物業服務屬于簡單的勞務服務,勞動強度大、行業技術含量低、從業人員待遇差。二是行業偏見普遍存在。社會上有一部分群眾把業主與物業服務企業之間的關系看作是“雇傭關系”或“主仆”關系,動不動就故意找茬、小題大做,甚至不擇手段惡意貶低行業。三是輿論導向存在偏差。近年來,各種輿論媒體對于物業服務行業的正面報道少,少數媒體片面追求眼球效應,不作深入的調查研究,不問青紅皂白,肆意誤導業主,給行業造成很大負面影響。四是物業服務消費觀念不強。人們對物業管理行業提供管理服務的社會性、公共性、有償性認識不足,對物業服務企業的服務活動不積極支持、不主動配合。
(二)政府監督方面:一是地方立法跟不上,相關政策不配套。相關部門對物業管理不夠重視,對行業發展不夠關心。地方政府物業管理方面的法規性文件少,難以做到有法可依,有章可循。二是協調和執法不力,與相關部門關系不夠順暢。政府協調工作不夠及時也不到位,缺位和執法不力,與市區供水、供電、供氣、供暖等相關部門協調不力。三是物價部門執行政府定價(指導價)適用過寬。我市的住宅小區物業服務費收費標準是2005年制定的,最高一級的收費標準為0.44元/㎡·月,最低的只有0.10元/㎡·月,企業怨聲載道。四是現行稅賦政策不合理,對物業管理行業缺乏扶持和稅收優惠政策,企業經濟負擔重。
(三)開發建設方面:一是建管不分,掩蓋和轉嫁前期矛盾,給物業管理帶來隱患和糾紛。開發單位利用“建管”不分,掩蓋前期遺留問題、轉嫁新建項目矛盾較多,有的新建項目房屋質量問題突出。二是利用物業服務促進房屋銷售,拖欠空置房物業服務費。有的開發單位并不是真正重視物業管理,而是利用物業管理為開發項目搞包裝,打品牌,目的是促進房屋銷售,為開發單位的自身利益服務。并且常常拖欠空置房物業服務費。三是住宅項目配套設施不全、不到位,增加了物業服務的難度。一些住宅項目,開發單位片面追求經營效益,壓縮配套設施項目,給今后物業企業入駐開展物業管理工作留下隱患。
(四)業主和業主委員會方面:一是公共意識不強,守約觀念淡薄。一些業主片面強調個人維權,把物業企業當成對立面,不遵守規定,不服從管理,甚至故意刁難物業服務人員。部分業主只講權利、不講義務,業主公共意識普遍較差,業主參與物業管理的意識不強,業主不能自覺遵守管理規約和規定。二是配合支持不夠,欠費現象嚴重。從調查情況來看,業主不配合、不支持物業管理,業主拖欠物業服務費問題突出,業主不按規定交納物業維修資金。三是業主大會制度落實不力,運作程序可操作性不強。國務院《物業管理條例》設立的業主大會制度,《業主大會規程》規定了業主大會的運作程序,但在具體執行中感到可操作性不強。雖然《條例》已經頒布近6年時間,但真正落實業主大會制度的社區不多。四是業主委員會運作不規范,矛盾問題呈上升趨勢。一方面是業主委員會成立難,另一方面成立了業主委員會的小區,作用沒有充分的發揮。有的業主委員會運作不規范,有的業主委員會超范圍活動影響社區穩定,還有的業主委員會有特權化傾向,甚至個別業主委員會成為物業服務企業對立面。
(五)物業服務企業方面:一是企業經濟效益較低,行業發展后勁不足。企業效益低、發展慢,發展后勁嚴重不足,連年虧損的占70%以上。主要是由于物業服務費標準過低,也有部分原因是由于物業服務收費率低造成的。二是人員素質較低,專業人才缺乏。從業人員待遇低,人才難尋難留,人員流動性大;企業缺乏規范管理和技術人才;從業人員整體素質不能適應物業管理發展要求,服務意識差。市區物業管理從業人員中,70%以上來自“轉制、轉崗、轉業”和農村剩余勞動力,其年齡、文化、專業知識、技能都需要進行結構性調整。一些從業人員責任心和服務意識不強,服務技能有待提高,面對物業管理服務活動中的矛盾和問題不能及時、正確的解決,也是造成物業管理糾紛不斷、投訴增多的原因之一。三是服務市場不成熟、行業競爭不規范。由于社會、政府、開發單位、業主和物業服務企業等多方面的原因,物業服務市場目前尚未達到“公開、公平、公正”、誠實守信和健康有序的良好狀態。
(六)舊小區、散居樓院方面:一是房屋建設年代早,年久失修功能殘缺;二是小區配套設施缺損,存在道路破損、場地不整、綠化率低、公共設施不齊,無管理用房、無路燈、無停車場、無健身設施等問題;三是小區公共環境臟、亂、差,缺少必要的垃圾收集清運設施;四是私搭亂建嚴重,小區內臨時建筑、違章建筑多;四是低收入人群集中,低保戶比例大,下崗、失業、企業退休人員多;五是人員成分復雜,外來人員多、租房戶多,治安問題突出。
三、對加強××市區物業管理工作的幾點建議
物業管理的最終目標是向社會化、市場化、專業化的方向發展,做到“嚴格管理、科學管理、長效管理”,針對××市區的實際,我們提出如下建議:
(一)要加大宣傳教育力度,增強齊抓共管意識。物業管理工作關系到廣大居民的日常生活,關系××社會的穩定,關系到黨和政府在人民群眾中的形象。因此,各級黨委、政府要充分運用多種宣傳載體,發揮新聞媒體和社會各界的力量,利用好社區、居委會和鄉鎮的陣地,經常地、持久地、反復地深入機關、社區及大街小巷,認真宣傳《物業管理條例》、《物權法》和建設部有關物業管理方面的法律法規及市委、政府有關物業管理工作的有關要求,教育廣大黨員干部和人民群眾做學法、懂法、用法、護法的帶頭人,切實增強廣大業主的自我約束、理性維權意識,真正形成齊抓共管物業管理工作的共識。
(二)要建立健全法規制度,提高依法辦事能力。一是要從源頭著手。要在認真貫徹執行國務院《物業管理條例》的基礎上,盡快著手制定出臺符合我市實際的地方性法規、政策、規范性文件,及時調整物業管理工作中各種關系。如《物業管理辦法》、《住宅專項維修資金管理辦法》、《前期物業服務招投標管理暫行辦法》,以及《物業管理合同》、《管理規約》等示范文本。制定出臺××市物業管理考評細則、等級評定、服務標準,并會同市物價部門重新核定新的物業收費標準。二是要從自身抓起。要認真規范物業服務企業的職責,完善各項工作制度,根據物業服務合同約定的內容,明確權責。建立健全安全保衛、保潔、維修等服務工作崗位職責,制定完善《從業人員工作標準和考核辦法》,規范物業從業人員行為規則。三是要從搭臺。明確鄉鎮、居委會及社區履行物業管理工作的職責,規范好《業主委員會成立程序》、《業主委員會選舉辦法》、《業主大會議事規則》、《管理規約》等示范文本,并落實到業主委員會選舉工作中,切實做到有法可依、有章可循。
(三)要切實加大輿論監督,建立長效管理機制。居委會、業委會、物業服務企業在小區中既是代表各自利益,有各自的分工,又同是物業管理的主體,不論哪一方出現不規范行為,勢必影響到整個小區物業管理水平的提高。一是要建立健全社會監督、輿論監督、媒體監督制度,在社區設立監督舉報箱,向社會公示監督舉報電話,利用電視、廣播和報紙,及時宣傳報道物業服務管理與服務中的先進集體和個人,接受社會監督。二是要切實加強內部管理,加強對物業服務人員的政治思想、品質道德、愛崗敬業等教育,加強業務培訓,規范他們的言行。三是要建立健全考核評比制度,完善激勵機制,充分發揮物業服務人員的主觀能動性,規范物業服務行為,形成用制度管事,用制度管人的良好氛圍,使企業逐步走上制度化、規范化的良性發展軌道。
(四)要因地制宜管理物業,切實解決遺留問題。歷史遺留問題主要指舊小區綜合整治改造、無人管理小區的接軌和早期開發房屋的專項維修資金收繳問題。因此,一是要緊密結合目前市區體制實際,按照“條塊結合、屬地管理”原則,理順物業管理體制。建議由××市區周邊鄉鎮和各社區對無人管理的舊住宅小區進行管理。二是加大政策扶持力度,建議市政府和社會各屆,加大對舊住宅小區綜合整治的政策傾斜。三是在資金投入上,擬采取“政府補一點、公用設施運營單位投一點、原開發建設單位拿一點、居民出一點”的解決辦法,努力改善舊小區環境和舊小區無人管理的現狀。
水泥發泡防火保溫板,完全符合時代的要求,是新一代的防火保溫節能建筑材料,同時也完全符合國家產業結構轉變方向,是未來建筑節能防火材料中新型主打產品之一,必將引起建筑防火保溫節能工作中的一場革命,具有極高的市場推廣應用價值。
關鍵詞:水泥發泡防火保溫板特點優勢推廣應用
中圖分類號:TU761.1+2文獻標識碼:A
目前市場現狀
目前建筑領域采用的保溫材料主要有聚苯板(EPS)、擠塑板(XPS)和聚氨酯(PU)三種。其最大的優點是質輕、保溫、隔熱性能好。最大的缺陷是防火安全性差,易老化、易燃燒。聚苯板(EPS)、擠塑板(XPS)因價格低廉而被廣泛應用,加之,施工單位追求利潤最大化及管理上存在監管漏洞,目前,很多施工項目的外保溫材料耐火等級和耐火極限達不到國家的規范標準,且大多采用沒有添加阻燃劑的B3(易燃)級保溫材料。
1、房屋建筑由于采用燃燒性能較差的保溫材料,常常引發重大火災事故,造成了人員和財產的重大損失。例如:2008年7月27日,濟南奧體中心體育館因施工人員違規電焊引燃保溫材料而發生火災,燒毀面積約3000平方米;2008年10月9日16時,當時正在建設中的哈爾濱“經緯360度”雙子星大廈發生火災。火災因工人違規電焊操作引燃天棚上的聚氨酯硬發泡保溫層裝修材料而引起;2009年中央電視臺新址大樓火災,其重要原因就是建筑外墻保溫材料的引燃造成;2010年9月9日,長春最高住宅樓佳泰帝景城因電焊引燃外墻保溫材料發生火災;2009年9月15日,烏魯木齊市一在建機關住宅樓因外保溫材料引燃大火;2009年9月22日,烏魯木齊市一在建高層住宅樓外墻保溫層著火再次引發火災;2010年11月15日14時許,上海市膠州路上一高樓發生火災,此次特別重大火災事故遇難人數為58人,公安部消防局副局長朱力平在上海“11•15”特別重大火災事故中指出,大樓外立面上的大量聚氨酯泡沫保溫材料因燃燒速度快而產生的劇毒氰化氫氣體,是導致多人死亡的主要原因;2011年2月3日零時30分許,沈陽“第一高樓” 沈陽皇朝萬鑫大廈大火,大火從3層燃燒至20層以上,損失約30億元,是一次損失非常慘重的重大火災;2012年10月27日下午4:30左右,江蘇無錫市世紀花園房地產開發有限公司一在建高層居民樓發生火災,起火原因系外墻保溫材料外側美化鋁塑板起火燃燒; 等等。
2、通過以上火災事故分析,不難發現:這些事故的發生均與外墻保溫材料有關,目前使用的保溫材料,包括聚苯板、擠塑板、聚氨酯等化工保溫材料在內的外保溫材料多為可燃、易燃有機材料,一旦燃燒起來,幾乎瞬間達到轟然階段,產生大量的濃煙和劇毒氣體,造成人員傷害。經過好多次的火災慘痛教訓,國家公安部2011年3月14日公消【2011】65號文件規定:民用建筑外保溫材料采用燃燒性能為A級的材料,這一標準提升,使得目前國內市場上90%的保溫材料不能達標,使得節能保溫的建筑材料供應出現市場緊缺的現象。央視大樓火災之后,雖然公安部、住房和城鄉建設部于2009年9月25日聯合了《民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定》,但是民用建筑外墻保溫材料的燃燒性能宜為A級(不燃),且不應低于B2級(可燃)的國家規定形同虛設,導致涉及外保溫材料的建筑惡性火災事故比比皆是。 因此,在建筑外墻保溫項目中推廣應用水泥發泡保溫板實屬必要,也是時代的要求。
二、水泥發泡防火保溫板的優勢
水泥發泡防火保溫板正是適應國家標準和市場需求而研發生產,該產品在總結以往不同節能保溫產品的基礎上,經過科研人員不斷研發和試驗,在注重原有保溫性能的基礎上,重點研究阻燃防火的功能。該產品原材料就地取材,采用新技術、新工藝,使得該產品具備保溫節能、防火、抗風壓等功能,重點是它的防火等級達到了國家規定A級標準,是當前市場上性價比最高的A級防火保溫節能產品。
水泥發泡防火保溫板屬于性能非常優秀的建筑節能保溫材料,具有完全的防火性能和超長的耐久年限,完全符合國家倡導的防火、保溫、環保、節能要求。
水泥發泡防火保溫板不但具有保溫隔熱效果好、質輕、不燃、粘結性能好、施工方便等優點,而且抗壓、抗折、抗凍、防水、耐酸堿性能優異,化學物理性能十分穩定,具有有機保溫材料無法比擬的優點—A級防火性能、耐久使用年限長(使用年限同建筑使用年限相同),即全壽命實現對建筑的保溫隔熱。水泥發泡防火保溫板具有以下特點及優點:
就地取材,主要原料采用硅酸鹽水泥和粉煤灰工業廢渣;
防火等級,A級不燃,不釋放有毒氣體。
高效吸音降噪,隔音效果好;
無毒無害,無損健康;
使用壽命長,與建筑同壽命;
吸濕性小,防水功能強勁,有效防止結露;
導熱系數低(保溫隔熱功效更顯著);
溫度范圍廣,耐候性強;
堅固耐用,抗壓、抗拉伸強度超過國家標準;
質輕,可切可鋸,施工方便,工藝簡單,與傳統保溫板施工方法相同,能滿足涂料及貼磚的要求,降低施工成本;
材料生產成本低,屬節能環保材料;
將生產防火保溫板的廢料,通過再利用實現“0”廢料生產,不污染環境,減少人工、模具,節約生產成本。
與墻體相容性好,粘接力強,不需用專業粘結劑,造價低廉。
由此可以看出,隨著國家對環保節能要求的不斷提高,水泥發泡防火保溫板將逐步替代全部有機保溫材料,具有非常廣闊的市場前景。
三、水泥發泡保溫板適用范圍
水泥發泡保溫板可以根據不同的需要,制成不同的容重和厚度,可廣泛應用于住宅建筑、商業建筑、公共建筑和工業廠房建筑屋頂及墻體內、外墻保溫、隔熱;民用保溫、隔音、交通、工廠環境噪聲的處理,等等。
也可用于非A級保溫材料的外墻保溫系統,作為防火隔離帶、擋火梁等構造。
四、水泥發泡保溫板系統的基本構造
水泥發泡防火保溫板作為保溫材料,具有良好的保溫效果,質輕、不燃、耐酸、耐堿、強度高、抗老化、粘接力強、施工方便,易于房屋基層結構粘接,是一種生產技術成熟,工藝先進可靠的建筑保溫材料。該保溫系統適用于外墻保溫工程。基本構造為(由內向外依次為):基層墻體:各種外墻;粘接層:M15粘結砂漿;保溫層:水泥發泡防火保溫板;薄抹灰增強防護層:高強、柔性抗裂砂漿符合耐酸堿網布;飾面層:涂料飾面或面磚飾面。
五、產品市場前景分析
我國是世界上建筑需求量最大的國家,數據顯示,我國既有建筑面積已超過400億㎡,且以每年20億㎡新增建筑面積快速增長。據住房和城鄉建設部提供的數據,到2020年,全國城鄉住房還將新增300億平方米。目前全國單位建筑面積能耗是發達國家的2-3倍以上,面對嚴峻的事實,發展節能和綠色建筑刻不容緩。按照國家“十二五”規劃目標,全國65%新建建筑強制性達到節能標準要求,每年新建20億平方米建筑中,13億平方米新建建筑必須加建外墻節能保溫層;每年舊樓翻新的15億平方米既有建筑,必須全部加建外墻節能保溫層。專家統計,這兩項之和,每年我國強制性保溫建筑量應不低于28億平方米。建筑保溫市場前景廣闊。
經科學院及行業專家的分析研究表明,水泥發泡防火保溫板作為一種新型發泡防火保溫材料,屬于性能非常優秀的節能保溫建筑材料,完全符合國家倡導的防火、保溫、環保、節能要求。通過對該產品研發背景、產品性能、市場前景分析,認為該產品有著以下幾點的特征:
1、該產品的推廣應用符合國家十二五規劃中的綠色、節能、環保、安全的產業大方向,同時,與國家支持節能環保安全產品的產業政策相符合。
2、該產品技術先進,是節能保溫防火建筑材料升級換代產品,符合綠色建材的要求。
3、該產品填補了目前國內建筑市場上節能保溫材料中防火功能缺口,為消除建筑材料的火災事故的發生做出了源頭上的預防,使建筑安全得到進一步的保證。
4、該產品具有一定市場前景,能為企業和地方經濟帶來很好的經濟效益和社會效益。
5、該產品具有一定的潛在功能,在市場上將有廣闊的發展前景,在使用功能上將有很大的發展空間。
綜上所述,在國家政策要求加強建筑保溫及節能的情況下,在以環保、節約能源為主題的今天,水泥發泡防火保溫板作為最理想的建筑保溫材料,以其優勢,推廣應用水泥發泡防火保溫板勢不可擋。
參考文獻:
本文選編的案例引自互聯網,多為火災情況的報道;