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電梯工程范文第1篇

【關鍵詞】電梯；圖紙審查；電梯施工

由于城市土地資源的快速減少，中高層建筑工程漸漸在中小城市落戶，電梯作為中高層建筑的重要組成部分，相對于其他建筑設備，其技術要求比較高，安裝流程工藝比較復雜，并且專業性比較強。而隨著一些新技術的運用，設計方、甲方、施工方、監理方對電梯的最新發展知識往往了解不及時，導致技術管理的有效性缺失較嚴重。電梯的安裝也因為牽涉到土建、安裝兩個專業，目前普遍造成施工現場的土建工程師、安裝工程師以及監理現場管理人員在管理職責上的混亂；另外，由于各種原因，業主落實電梯供貨廠家的時間不能在施工圖出圖前確定，因而給電梯安裝中帶來很大麻煩。下面我通過一個工程實列談談電梯安裝中易忽略的一些問題，并指出圖紙審查時要注意的關鍵點。

某大廈建筑面積約6萬M2，主樓20層，地下兩層，共有商場用兩部觀光電梯，兩部扶梯，六部客貨兩用電梯，該建筑是當地重點工程；附屬住宅小區工程共有11棟小高層住宅樓和1棟小高層商住樓，建筑面積十萬多平方米，小高層為9層，商住樓11層，共有13部電梯。

在大廈施工中，有兩部主樓基坑底距離地面深近9米，原施工圖紙中電梯基坑的防水設計人員竟未考慮，而在圖紙審查時各參建單位也沒有提出。發現問題后，建設單位立即聯系設計單位后增加防水層施工。在施工過程中，現場工程管理人員旁站，主樓這兩部電梯基坑距離地面近9米，仍未出現滲漏情況。

與大廈基本同步建設的住宅小區工程，電梯基坑施工時引起了大家的重視，在施工至電梯基坑時，發現圖紙設計中也未涉及基坑防水和集水坑的問題。現場監理人員當即就向建設單位代表建議，增加電梯基坑的防水層和集水坑。同時，也通過電話向設計單位提出建議。建設單位和設計單位當時認為筏板基礎可以防水，就未采納建議，后來經多次協調，終于在裝飾階段施工時，在電梯基坑增加了防水層但未設置集水坑。

小區住宅8#樓在07年11月份在電梯竣工驗收時，質量技術監督局對小區工程的電梯進行驗收，驗收中發現電梯的沖頂高度不足，相差10CM。經現場檢查，土建單位按圖施工，高度不足的原因只是本工程采用的電梯轎箱比正常高30公分，后期又沒有修改建筑結構圖紙，致使電梯達不到安全規定要求。

以上兩個工程實例中，電梯工程出現問題基本都是圖紙把關不好、后期施工不仔細造成的，電梯作為一個特種設備，尤其要引起工程技術人員對各個階段的圖紙會審重視，其次是對電梯的施工特點有較深刻的理解：

一、圖紙審查

1、概念設計的審查要點：建筑物確定建筑規模、今后用途等就可以基本確定電梯的類型、速度、載重；建設單位應盡可能提供上述幾方面的數據給設計單位，以便確定井道尺寸、機房設置、基坑設置等；

2、擴初階段的審查要點：圖紙擴初階段電梯井道結構尺寸、基坑深度、沖頂高度、機房位置等重點要素都體現出來，作為專業工程師應該核對結構、建筑、電氣等圖紙，找出相互矛盾的地方。同時要重點關注消防電梯的設計，尤其是配套的排水集水坑的設計。此外還需注意電梯井道和機房的減噪措施。

3、施工圖階段的審查要點：一般的施工圖出圖前應盡可能確定電梯供應單位，確定電梯供應單位也應及時將相關電梯數據告知設計單位；如確不能提供電梯供應單位，圖紙設計時應按一些常規電梯結構設計，應建議設計人員在圖紙上加以說明，為建設單位選用電梯時做為參考。

4、施工階段的審查要點：

a、審查電梯安裝公司的資質文件并要求電梯公司做好資質文件在當地勞動部門和特種設備管理部門的備份。

b、審查電梯井道位置、配備電梯型號是否符合消防的要求。

c、審查電氣設計圖紙中電梯的供電和配電是否設計到位，容量、雙電源是否符合所選電梯的要求。

d、審查電梯井道土建設有的集水坑，或其它排水措施是否符合圖紙要求；電梯井道和頂部設備機房是否采取了防水措施；電梯井道底坑是否采取了防水措施。

e、審查井道的測量放線是否準確，

f、審查電梯機房的通風降溫措施。

二、安裝階段

1、充分利用電梯施工單位的施工經驗，如果建設單位在工程施工前就已經確定了電梯廠家，建設單位應在圖紙會審時組織電梯施工單位參加，這樣便于及時溝通，解決圖紙中存在的問題，減少圖紙差錯。

2、施工前期，要求電梯安裝單位關于電梯預埋件、電梯安裝圈梁等問題與土建施工單位和監理單位交底。

3、在施工的過程中，要求電梯安裝單位到現場查看電梯機房預留洞口是否與電梯廠家提供的預留詳圖一致。

4、安裝有轎箱內攝像機和其它弱電設備的，在施工協調會上及時提出并落實施工順序。

5、管道井漏出的水容易順著樓梯平臺流入電梯井，造成電梯被淹。施工應著重關注給排水管道進的施工，查看井道地漏是否安裝到位。同時建議設計單位設置防止水流入電梯井的防護措施。

6、防止地下水滲入電梯基坑，電梯基坑的防水是一個百年大計，每年的地下水位高低不同，時高時低。首先要復查圖紙中是否涉及到電梯基坑的防水，防水節點是否明細，防水做法是否體現防水層的保護措施（如水泥砂漿找平層）。其次在電梯基坑施工時，應著重關注現場施工情況，必要時旁站。

7、結構施工時，應重點關注電梯圈梁、電梯沖頂的梁板施工情況，施工前檢查核對圖紙是否按圖紙設計施工，沖頂高度是指頂層電梯門口距離井頂面的高度，它的大部分空間被電梯轎箱升到頂層時占用，另一部分空間是富余空間，起到一個緩沖作用。由此可見，沖頂高度的大小直接影響到電梯的安全使用，也影響到電梯的驗收，而不同類型的電梯沖頂高度也不一樣。如果條件允許，電梯頂的梁板模板安裝好后，應聯系電梯生產廠家，核對圖紙中的電梯沖頂高度是否滿足電梯安全運轉的要求，避免出現不必要的麻煩。

8、檢查電梯預留洞口是否符合安全要求。施工完成后復查有關于電梯機房預留洞口是否與電梯廠家提供的預留詳圖一致；復查施工圖紙中電梯機房底面的配筋是否考慮了動荷載的影響，洞口處的附加筋是否有要求。

三、結束語

電梯安裝工程作為國家質量技術監督部門依法管理的特種設備行業，經常由于圖紙審查不嚴和施工管理不到位等綜合原因，造成電梯整機的運行與電梯設計性能大相徑庭，更有甚者危機公眾的生命和財產安全。因此，加強電梯的圖紙審查力度和施工管理的有效控制是保證電梯安全運行的關鍵環節。上述方法是在實際工程案例工作中總結出的經驗，可作為電梯工程建設各方借鑒的行之有效的方法。我們相信，在面對建筑電梯安裝工程的各階段質量控制問題上，群策群力，不斷總結方法和探索成功經驗，電梯的安裝質量和運行一定能夠得到有力保障。

電梯工程范文第2篇

[關鍵字] 電梯設計安裝質量監管

中圖分類號：TU229

文獻標識碼：A 文章編號：

隨著城市建設的發展，電梯成為人們日常生活中不可或缺的交通工具。電梯的安全問題是人們關注的焦點，各種電梯事故層出不窮，它對人們的生產、生活、工作乃至人身安全有著極大的影響。電梯的安裝和監檢是保證電梯質量好壞的最初環節也是最重要的環節，它是電梯產品的各項服務功能和技術指標得以實現的保障，是電梯投入使用后維修保養的基礎。本文就住宅工程中電梯設計安裝的所存在的一些問題進行分析。

1.電梯設計安裝中存在的問題

1.1電梯設計安裝過程中監管主體的問題：電梯是中高層、高層住宅的主要垂直交通工具，根據《特種設備安全監察條例》第二條規定電梯屬于特種設備。同時它的第四條規定國務院特種設備安全監督管理部門負責全國特種設備的安全監察工作，縣以上地方負責特種設備安全監督管理的部門對本行政區域內特種設備實施安全監察（以下統稱特種設備安全監督管理部門）。它的十八條規定電梯井道的土建工程必須符合建筑工程質量要求。電梯安裝施工過程中，電梯安裝單位應當遵守施工現場的安全生產要求，落實現場安全防護措施。電梯安裝施工過程中，施工現場的安全生產監督，由有關部門依照有關法律、行政法規的規定執行。電梯安裝施工過程中，電梯安裝單位應當服從建筑施工總承包單位對施工現場的安全生產管理，并訂立合同，明確各自的安全責任。而在它的第十九條規定 電梯的制造、安裝、改造和維修活動，必須嚴格遵守安全技術規范的要求。電梯制造單位委托或者同意其他單位進行電梯安裝、改造、維修活動的，應當對其安裝、改造、維修活動進行安全指導和監控。電梯的安裝、改造、維修活動結束后，電梯制造單位應當按照安全技術規范的要求對電梯進行校驗和調試，并對校驗和調試的結果負責。

由以上相關條例可以得知，電梯的安裝和驗收應是由特種設備安全監督管理部門負責，但是電梯作為單位工程的組成部分，其設計、安裝質量也受到土建因素的影響，因此這種不明確的職責，給電梯的設計和安裝造成了困惑，從而也留下了一系列的質量安全隱患。

1.2電梯設計的起點問題：多少層開始設計電梯是個居住標準的問題，1987年，《住宅建筑設計規范》規定了七層 （含七層）以上應設電梯，但是就目前來看，超過此標準不設置電梯的住宅工程大量存在。電梯設置臺數的多少關系到住宅建筑的電梯服務水平和經濟效益。很多建設單位，特別是房地產開發企業，從經濟利益出發，選擇載重量 速度 轎廂凈尺偏小的電梯，甚至是沒有質量保證的產品。

1.3機房存在的問題

1.3.1機房中布置與電梯無關的設備裝置。一些房地產公司為保證建筑物外形整體美觀，將壓力管道或消防栓、消防管道設置在機房內而沒有沿外墻敷設。若管道破裂，溢流出來的水將流至機房內，控制 柜內電氣元件有可能被燒毀，一部分水還會從樓板孔洞流入井道，致轎廂、電梯系統因短路而致主板損毀，帶來嚴重的經濟損失。

1.3.2土建電氣工程過慢或電源柜裝配不符合使用要求。有相當一部分土建電氣施工跟不上電梯的安裝工期，電梯用臨時電源供電的比例很大，延誤了電梯安裝監督檢驗的時間，拖長了施工工期;有的主電源容量過小。例如：某部電梯功率15kw、額定速度1.5m/s、提升高度60m、額定電流41A,而主電源開關容量僅為32A，這樣容易造成供電系統的故障致電 梯無法安全運行。此外，GB50207—2002《電梯工程施工質量驗收規范》中第4.2.2.2條要求主電源應能從機房入口處方便地接近，而有的距機房入口太遠，不利于緊急情況的處理。1.3.3電梯機房環境溫度和通風設施不符合要求。大多數電梯機房設置在建筑物的最頂層，部分設計單位為追求建筑物外形美觀，在機房外墻沒有或盡量減少開設窗戶，造成機房內的通風和采光不足。 GB7588—2003《電梯制造與安裝安全規范》要求電梯機房應有適當的通風，機房的環境溫度應保持在5-40度之間。在夏季太陽照射的時間長，加上電 梯運行過程中產生的熱量，往往使得電梯機房的環境溫度超過國家標準的要求，增加了電梯運行的故障率，縮短了產品的使用壽命，雖然很多建設單位在機房內增裝 了排風裝置，仍感覺效果不佳。因此土建設計除了考慮建筑物的外形美觀外，還要注意電梯機房的通風，采光、隔熱、防雨條件的要求。在裝設排風裝置的同時，應在機房另一面墻體開設進風口(如百頁窗)，使得空氣產生對流，從而起到改善機房環境溫度的目的。1.3.4電梯機房和井道有效面積不夠。有些設計人員未能仔細審閱電梯制造商提供的電梯土建圖紙就進行機房和井道設計，或者按某牌子電梯的結構圖紙進行設計，而實際上是訂購另一個牌子的電梯。往往在安裝電梯時才發現機房和井道的有效面積過小,造成空間不符合GB7588-2003中第6.3.2條對機房尺寸的要求，不利于維修人員的緊急操作和檢查維修。因此機房與井道的土建圖應按專業電梯生產廠家提供的同類型的標準圖紙，并結合建筑物電梯井道的不同結構(如磚結構、混凝土結構、磚混結構或 鋼骨結構)等繪制。最好能先確定采用哪個廠家的電梯，避免設計后電梯與土建不配套。

1.3.5一候梯廳2臺以上電梯選擇了不同廠家或不同型號的電梯，導致無法并聯運行等。

2.電梯設計施工中應注意的問題

2.1設計單位應嚴格按以下要求設置電梯：七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯（注：1．底層作為商店或其他用房的多層住宅口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過16m時必須設置電梯）；底層做架空層空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過16m時， 必須設置電梯； 頂層為兩層一套的躍層時，躍層部分不計層數。其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設計地面的高度不超過16m可不設電梯；住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道層數可由中間層起計算；十二層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺， 其中宜配置一臺可容納擔架的電梯；高層住宅電梯宜每層設站。

2.2工程開工時，建設單位在組織設計單位、土建施工單位、監理單位，并邀請特種設備安全監督管理部門和建設工程質量監督管理部門進行圖紙會審和設計交底，各相關單位就電梯設計、安裝過程中可能存在的問題進行會審，并形成文字記錄。

2.3一般電梯施工有專門的一套圖紙， 土建施工只認藍圖，不會電梯的圖紙，電梯單位也只照電梯圖紙修定材料等，形成了電梯圖紙與土建藍圖的不符，以施工之前一定要核對兩套圖紙。

2.4電梯進場時，監理單位和特種設備安全監督管理部門在應共同進行開箱驗收，并按《特種設備安全監察條例》和相關驗收規范的規定進行電梯檢驗，所涉及的隱蔽工程必須形成文字記錄。

2.5嚴格按規范要求進行設計、施工，確保電梯機房和井道有效面積，環境溫度和通風設施，符合要求，協調土建電氣工程和電梯安裝的進度，保證電梯安裝工程的正常進行。

電梯工程范文第3篇

為進一步提高我市電梯安裝工程質量監督管理的工作效能，明確電梯安裝工程質量管理部門的工作職責，根據有關法律、法規和市法制辦《關于新裝電梯驗收檢驗問題協調意見的報告》（穗府法報[*]87號）的意見，決定對我市電梯安裝工程質量監督管理有關工作進行調整。從2009年3月1日起，凡在我市范圍內（含市屬各區和縣級市）新建、改建的電梯安裝工程，均按以下規定進行過程監督管理、檢驗檢測及驗收登記。

一、施工告知

電梯安裝工程施工前，電梯安裝單位應將擬進行的電梯安裝書面告知市質量技術監督局并同時到工程所屬的建設工程質量監督站（以下簡稱建設工程質監機構）辦理施工告知手續,辦理手續時須提交下列文件、資料：

（一）《電梯安裝工程開工告知書》；

（二）電梯的產品質量證明文件；

（三）建設行政主管部門核發的電梯安裝企業施工資質證書。

二、電梯安裝過程的安全質量監督

電梯工程作為建筑工程的一個分部，由建設工程質監機構負責對電梯安裝過程實施質量監督檢查，檢查范圍包括：

（一）與電梯安裝工程有關的各方質量責任主體的質量行為；

（二）電梯安裝工程質量控制資料；

（三）電梯安裝執行《電梯工程施工質量驗收規范》等相關規范、標準情況。

三、電梯安裝監督檢驗

電梯安裝工程完工后，由國家特種設備安全監督管理部門核準的特種設備檢驗檢測機構（需獲準從事電梯檢驗檢測）依照相關的標準、規范對電梯進行檢測，檢測機構應對其出具的檢測報告的真實性、準確性負責。

四、電梯安裝工程質量驗收及登記

電梯安裝工程經檢測合格后，由建設單位組織有關單位進行電梯安裝分部工程質量驗收，驗收應符合下列條件：

（一）分部所含電梯均已完成安裝，相關的質量控制資料完整齊備；

（二）特種設備檢驗檢測機構出具合格的檢測報告；

（三）建設工程質監機構提出的整改項目已全部整改完畢，且符合相關規范和技術標準的要求。

電梯安裝分部工程質量驗收通過后，建設（或安裝）單位須將驗收資料送工程所屬的建設工程質監機構辦理分部工程驗收登記。未辦理電梯安裝分部工程質量驗收登記的,其單位工程不得進行竣工驗收及竣工驗收備案，不得交付使用。

五、電梯使用登記

電梯工程范文第4篇

關鍵詞 電梯安裝 工程項目 管理

中圖分類號：TU85 文獻標識碼：A

1引言

通常來說，電梯安裝工作的管理者均是此工程的經理。每一項作業都應當依照協議的要求，而且作業時一定要嚴格遵照協議所規定的制度和注意事項。這是達成電梯安裝項目安全、順利進行的基礎。本文將室內電梯安裝項目作為目標，加以探究。

在安裝電梯時，應當注意以下三點：第一，質量的管控；第二，財務的管控；第三，對作業現場支出的管控。電梯在使用過程中是不是安全涉及到乘坐者的生命安全。電梯安裝有非常高的要求，爭取達到十拿九穩，如果產生一些突發狀況，會在很大程度上阻礙整個項目的進度，乃至妨礙電梯的正常運用。因此，對于電梯安裝項目的管控特別關鍵。

2電梯安裝工程項目管理措施

2.1財務管理

銷售是進行財務管理的首要目標，作為市場與企業之間的橋梁，市場的動向是財務管理的風向標。正確合理的理財是進行財務管理的終極目標，借助合理的財務管理制度來實現企業內部資源的有效配置，如此方可滿足市場的動態需求，因而獲得較大的市場利益。就電梯安裝工程項目來說，財務的管理是不可或缺的一部分，財務管理的加強要從以下幾個方面來開展：

首先要明確預算目標，在保證質量和安全的基礎上盡量節約成本是進行財務管理的首要目標。運用科學有效的方式來對企業財務進行有效合理的規劃和安排。

其次要提升全體人員財務管理的觀念，多與工作人員溝通，讓其明白財務管理的重要性。

2.2設備管理

設備的管理對于施工能否按照預期正常進行具有很重要的意義。在進行施工前，首先要檢查施工設備是否可以正常使用，并在使用過后進行歸類整理，分類存放，注意保護。只有對設備進行良好的管理和保護，才能降低其在使用的過程中事故率，從而保證工程的正常開展。

2.3質量管理

質量是企業的生命，高質量的工程建立在高水平的建筑團隊基礎上。這就意味著在進行建筑工程施工之前必須進行團隊作業人員的技術和素質評估考核，對整個團隊的施工比例進行合理分配。對每個操作工人的技術進行實地檢驗。負責整個施工項目的相關人員必須對整體的設計方案進行優化設計，將具體的施工規范詳細打印出來，并交給上級主管進行審查，以保證各環節的質量。落實各個環節的工作人員和需要的器械設備，一旦出現任何意外情況要進行方案修正。另外，施工之前要對施工圖的合理性進行嚴格審查，明確各項質量指標。在施工的過程中嚴格控制工程質量。

2.4進度管理

項目的進度是整個工程中非常關鍵的一個要素。作業時可以影響工程進度的要素有許多，比如領導的管控能力、作業環境的優劣、項目的勞動力需求等等。唯有進度管理和規劃相一致，才可以保障項目的按時完工。針對上述因素造成的施工進度受影響的現象，需要借助一定的措施來避免。

對于工程進度的管理最關鍵之處就是做好協調工作。協調工作不僅包括各部門、各環節材料的協調，同時也包括對于人員的協調。分工是實現人員協調的前提條件，通過分工使每個人都能明確自己要做的事情，如此才能保證整體施工的順利進行。協調工作的實現也需要借助相應的手段，常見的方式有：在每周的例會上分析一周工作中所遇到的問題，讓大家討論問題出現的原因和結局方案。同時也要記錄詳細的施工進程表，這樣能夠更好地督促施工進度，并采取賞罰分明的政策。

2.5人力資源管理

借助經濟學的思想，通過招聘、篩選以及培訓等一系列的工作來實現內部人員和外部人員的有效合理安排與運用就是所謂的人力資源管理。人力資源管理的目標在于適應企業目前以及未來工作發展的需要，并且使企業的利益最大化。施工人員的素質是對整個施工項目質量影響最直接的因素。因此，加強對施工人員整體素質的管理和培訓對于整個項目來說必不可少。對于施工人員素質的提升以及責任心的培養是人力資源管理的重要內容。對于一個施工團隊來說，如果沒有高度的責任心，即使技術精湛，仍然不能保證整個項目的效率和質量。

3 結束語

由上可知，在安裝電梯時，一系列的管控方法對于工程總體的進度和質效有非常關鍵的作用。品質是一個公司生存的基礎，對作業品質的管控是全部工作的重中之重。為了保障施工建造公司在市場占據有利地位，也應當著重對人力資源、財務、項目進展狀況加以管控。

電梯工程范文第5篇

關鍵詞：電梯安裝 工程項目 質量管理 安全管理

我國建筑業的迅猛發展，隨之而來的電梯市場也日益競爭激烈，一般來說，現場安裝工程的施工承包商也是電梯設備的廠商，這樣一來進一步降低了設備制造利潤與工程利潤。目前電梯企業已逐步走入了微利時代，所以在電梯安裝工程中電梯工程項目管理人員已從粗放型管理轉變為集約化管理。安全管理與施工質量在電梯安裝工程中是必須要注意的，并且是在安裝施工的整個過程中都伴隨著這兩個因素，所以只有牢固地樹立“安全第一、質量第一”的思想，用科學的方法進行嚴格管理，每—個環節、每一道工序的安全關、質量關都要認真把好關，才能保證整個工程的安全與質量。只有做好工程項目的管理，才能使自己立于不敗之地，這是迫切需要電梯工程管理人員急需解決的問題[1]。

一、電梯安裝項目管理的概念

1.管理的規劃

在進行項目安裝施工和施工管理的過程中，電梯安裝工程項目必須要進行詳細的分解，進而形成施工對象的分解體系，階段控制目標是必須要確定的，從而實現從局部到整體的工程實施和管理。除此之外，還要繪制工作信息流程圖和電梯施工項目管理工程體系圖以及建立施工項目管理工作體系。為了使項目管理得到有效執行，必須明確安裝中的各個管理點，編制電梯施工組織設計。

2.全局理念

在電梯安裝項目過程中，必須依據企業管理要求、體制與程序進行運作，統一接受企業管理。傳統的電梯企業制造利潤還主要是設備方面的部分利潤，電梯安裝項目管理的主要任務就是履約合格，主要是組織施工生產，所以一般其成本都較為寬松。而就目前而言，電梯市場設備部分利潤遠不如以前，基本上是收益很低更甚者是毫無收益，在這種情況下合同預定的經濟目標獲得與項目合同義務的履行就會受到電梯安裝項目管的影響[2]。

3. 成本目標

成本的預測、決策、計劃、控制、核算、分析、考核的機制要進行完善，使成本管理經濟與技術結合型、經營型、主動型與科學型逐步取代經濟型、經驗型、被動型與算帳型，前提是成本策劃要做好。其次是要控制好四大成本費用要素如現場管理費、人工費、材料費、機械費。第三是項目經濟活動分析會要定期召開，對經濟目標、成本預算、成本支出等的實際情況進行重點分析。最后是要將利潤的實現思路進行拓展。從效益與成本之間的對比中尋找相對成本最小化。

二、電梯安裝項目管理過程中幾個控制的重點

1.質量控制

首先是建立質量保證體系，與此同時，在電梯項目管理時也要確保質量保證體系的執行，使質量控制全面系統地落到實處。同時，質量保證模式是電梯施工企業的基本原則點，電梯施工企業是建立自己的質量保證系統而編寫質量手冊的。其次電梯安裝質量的控制關鍵在工序質量控制。為了使工程質量由事前控制取代事后檢查，形成 “預防為主”的理念。為了使事前質量控制能夠更加有效的實行，一要對工藝流程進行嚴格遵守。二是工序活動條件方面的質量問題要嚴格控制，主要活動條件包括施工操作者、施工機械、材料、施工環境和施工方法，將它們有效地控制起來，使它們處于被控狀態，才能保證每道工序質量正常、穩定。三是及時檢查工序活動效果。工序活動效果是評價質量是否符合標準的尺度，因此必須加強質量檢驗工作。對質量狀況進行綜合統計與分析，及時掌握質量動態。

2.成本控制

電梯企業經濟效益創造的主要因素之一就是電梯施工企業中工程項目成本管理的控制，項目成本管理是一個全員的、全過程的、整體的動態管理活動。在電梯安裝過程中，對于項目成本的動向電梯安裝企業要及時反映，方便施行切實可行的方法，以符合工程項目低耗、優質的要求，從而不斷降低電梯工程項目的成本，進一步使企業的整體經濟效益得到提高。另外，很強的成本效益觀念是電梯安裝項目經理必須具備的，開展工作時要圍繞項目成本，并能夠抑制各種不合理的支出[3]。

項目成本的事前與事中控制在電梯施工項目成本管理中應該受到重視。而在竣工階段，基本上成本管理中成本盈虧的定局已經形成，就算有誤差的產生，也改正不了。因此，施工階段就成為了成本控制的重心，并對其進行動態管理，產生問題能夠及時發現，采取措施，控制成本。

3.安全生產與文明施工的控制

在電梯安裝過程中應該始終堅持“安全第一，預防為主”，這是確保實現安全目標的前提。安全生產與文明施工的控制作為施工安全動態管理的一個重要任務和控制點，這就要求企業制訂各項制度、進行安全教育、開展安全檢查、編制安全措施計劃等，把事故隱患消除在萌芽狀態。

4. 分包商的管理

為了降低電梯安裝成本，提高利潤率和生產效率，電梯制造企業會把電梯安裝承包給分包商。因此，分包商現場管理人員和技術工人素質在很大程度上會影響電梯安裝工程的品質，從而影響安裝工程的控制。為了能夠達到項目管理的要求，首先，專業的勞務和分包隊伍，必須不斷地提高技術水平和自身管理能力，并不斷增強分包管理能力；其次，電梯制造企業要對分包商進行考核，從而及時淘汰與管理要求不符合的分包商[4]。

5.信息的管理

為了對工程資源、資金調撥以及今后經營等做出準確、迅速的決策，電梯施工企業的領導及相關員工就必須及時掌握企業當前各工程的相關進度、費用開銷和資金使用情況。基于以上的要求，項目管理信息化系統是一個相當不錯的途徑。通過信息管理可以對電梯安裝工程中的關鍵點的控制要求進行提前預計，這就會使原提前得到保障，提高工作效率。此外，通過信息平臺還可以有效的保障管理程序的落實和提高電梯安裝工程管理水平。

三、結論

綜上所述，質量、安全、分包商管理、成本、信息管理等，都是電梯項目管理所必須符合的要求。電梯與一般的工業和日常生活用品不同，雖然電梯也是我們日常生活中經常要用到的，但一般在工廠看到的都不是完整的成品，且電梯還需要進行現場的安裝，安裝后還必須在規定的檢驗檢測機構進行測，檢測過關之后才算是完整的產品。因此，只有做好電梯安裝工程項目管理工作，才能有效的保證電梯的高效、安全運行。

參考文獻：

[1] 鄧鴻連，試論建筑中電梯的施工、安裝及管理[J].現代營銷，2011（8）

[2] 梁嘉恩，電梯安裝的施工管理淺談[J].城市建設，2011（15）