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搬遷方案范文第1篇

全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值46.2萬元，人均產(chǎn)值9206元，其一產(chǎn)11.11萬元，二產(chǎn)21.21萬元，三產(chǎn)13.86萬元，農(nóng)民人均純收入4799萬。

全縣深山區(qū)人口12萬人，占總?cè)丝?.48%，全縣貧困人口2.48萬人。

二、易地扶貧搬遷的指導(dǎo)思想和基本原則

根據(jù)《國農(nóng)村扶貧開發(fā)綱要（2001-2010年）》提出的“穩(wěn)步推進(jìn)自愿移民搬遷”的要求，堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、群眾自愿、縣負(fù)總責(zé)、鄉(xiāng)抓落實(shí)”的原則，因地制宜地采取有土安置和無土安置相結(jié)合、集安置和分散安置相結(jié)合的多種有效安置方式，把移民扶貧與新農(nóng)村建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等結(jié)合起來，努力實(shí)現(xiàn)移民“整體搬得出、長期穩(wěn)得住、逐步富得起”的目標(biāo)。

三、搬遷對(duì)象

根據(jù)我縣實(shí)際情況，組織相關(guān)部門對(duì)2012年全縣范圍內(nèi)的移民搬遷對(duì)象進(jìn)行了一次調(diào)查摸底，初步確定了2012的移民搬遷對(duì)象為119戶515人。在移民搬遷對(duì)象確定上，優(yōu)先考慮居住在深山區(qū)、地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)區(qū)，根據(jù)調(diào)查情況，明年將重點(diǎn)抓好、、、在、5個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。具體為：鎮(zhèn)村、村小組12戶41人，鎮(zhèn)村南邊組32戶102人，鄉(xiāng)老村27戶148人，在鄉(xiāng)在組12戶60人，鎮(zhèn)村組36戶164人。這些搬遷對(duì)象都屬于深山區(qū)，居民生活在“前不著村，后不著店”的深山溝里，農(nóng)戶居住極其分散、偏僻，水電路基礎(chǔ)設(shè)施條件極差，經(jīng)濟(jì)收入低，極端貧窮、文化落后、信息閉塞、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一、生產(chǎn)落后、人口素質(zhì)普遍低、居住條件落后等，總之無電無路、信息閉塞、上學(xué)難、就業(yè)難、看病難是這些貧困群眾易地扶貧的主要原因。

四、安置方式

1.移民安置地必須是近路、近醫(yī)院、近學(xué)校等交通方便、生產(chǎn)生活條件較好的地區(qū)。

2.實(shí)行有土安置的，無論是集安置還是分散安置，接納地均要提供移民搬遷戶所需的房屋宅基地，并調(diào)劑給移民戶每人0.5畝以上耕地和一定數(shù)量的旱地、山場(chǎng)。

3.實(shí)行無土安置的安置地，應(yīng)以城區(qū)、縣工業(yè)園區(qū)附近或鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)為主。

具體安置地：鎮(zhèn)街安置12戶41人，鎮(zhèn)村安置32戶102人，鄉(xiāng)新村安置27戶148人，在鄉(xiāng)在圩場(chǎng)安置12戶60人，鎮(zhèn)村安置36戶164人。

五、安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目

1、住房建設(shè)。新建搬遷群眾住宅119戶，住房面積為9520平方米，戶均80平方米，人平18.48平方米。

2、道路3公里，其四教村1公里、鄉(xiāng)新村1公里、鎮(zhèn)村1公里。

3、供水工程：鋪設(shè)供水管網(wǎng)8公里，其鎮(zhèn)街1公里、四教村2公里、鄉(xiāng)新村2公里、在圩場(chǎng)1公里、鎮(zhèn)村2公里。

4、基本農(nóng)田建設(shè)：新修農(nóng)田100畝，其鄉(xiāng)新村60畝、鎮(zhèn)村40畝。

六、投資概算及資金籌措

工程概算623.6萬元，其：住房523.6萬元、道路60萬元、基本農(nóng)田10萬元、供水工程30萬元。

資金籌措：申請(qǐng)國家補(bǔ)助資金257.5萬元，其余群眾自籌。其國家補(bǔ)助資金：住房157.5萬元，道路60萬元，小型基本農(nóng)田10萬元，供水30萬元。

七、項(xiàng)目實(shí)施步驟及時(shí)間安排

今年的移民扶貧工作分前期準(zhǔn)備、組織實(shí)施和檢查驗(yàn)收等三個(gè)階段實(shí)施。

(一)前期準(zhǔn)備階段（2011年7月1日至7月31日）

宣傳動(dòng)員。組織召開由移民扶貧實(shí)施鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記（鄉(xiāng)鎮(zhèn)長）參加的移民扶貧工作動(dòng)員會(huì)議，研究部署全縣移民扶貧工作。移民實(shí)施鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織召開由鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部和移民扶貧搬遷村干部參加的動(dòng)員會(huì)議。充分利用各種新聞媒體，向廣大干部群眾深入宣傳移民扶貧工作的有關(guān)方針、政策。

(二)組織實(shí)施階段（2011年8月1日至2012年10月31日）

1.確定移民對(duì)象（2011年8月1日至10月31日）。縣移民辦會(huì)同移民扶貧實(shí)施鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)符合條件且自愿搬遷的群眾進(jìn)行實(shí)地審核，移民戶填寫移民搬遷申請(qǐng)書，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府與各移民戶簽訂搬遷協(xié)議書，并填寫好《縣移民扶貧分戶審批表》。

2.實(shí)施移民搬遷（2011年11月1日至2012年10月31日）

(1)搬遷戶選擇建房地點(diǎn)后，逐戶進(jìn)行宅基地的勘界，并辦理相關(guān)手續(xù)。

(2)對(duì)實(shí)行有土安置對(duì)象的耕地、山場(chǎng)進(jìn)行劃撥，并辦理有關(guān)手續(xù)。

(3)集安置點(diǎn)的土地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃，并按照新農(nóng)村建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。

(4)遷建房屋。移民戶按統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)要求提出各自的建房計(jì)劃，按時(shí)建好房屋。有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織好對(duì)其它基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)施，并按時(shí)、按質(zhì)、按量進(jìn)行建設(shè)。縣移民辦按照移民戶的建房進(jìn)度及時(shí)撥付補(bǔ)助資金，各移民戶必須做到當(dāng)年遷建、當(dāng)年搬遷入住，移民搬遷完畢后，及時(shí)辦理戶口遷移等有關(guān)手續(xù)。

(三)檢查驗(yàn)收階段（2012年11月1日至12月31日）

1、整理好易地扶貧搬遷資料。

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行自查驗(yàn)收。

3、縣有關(guān)部門組織人員按照本方案的要求對(duì)全縣的易地扶貧搬遷工作進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。

八、效益分析

1、經(jīng)濟(jì)效益。通過搬遷后，糧食每畝增產(chǎn)600公斤，每人按0.6畝計(jì)，600×2×0.6×312＝22.46（萬元），年增收入22.46萬元，其它收入增收20萬元。

2、社會(huì)效益。項(xiàng)目實(shí)施后，可解決515人的生產(chǎn)、生活條件，解決515人的就學(xué)、就醫(yī)、行路、用電等困難問題。

3、生態(tài)效益。項(xiàng)目實(shí)施后，可保護(hù)原搬遷戶的生態(tài)林，防止水土流失。

九、后續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和配套保障政策措施

結(jié)合我縣實(shí)際，制訂出縣移民扶貧工作的有關(guān)政策措施及后續(xù)發(fā)展。

1.山區(qū)移民到遷入地建房，每戶可在自留山上采伐5立方米建房用材從原遷出地帶出，林業(yè)部門免收各種稅費(fèi)。

2.移民在遷入地建房，每戶劃撥80-100平方米的宅基地（其住房占地面積60-80平方米，附房和院套20-40平方米），占用耕地或荒地作宅基地，土管部門減半收取有關(guān)規(guī)費(fèi)，其它部門免收一切費(fèi)用。

3.戶籍管理部門要為山區(qū)移民辦理戶口遷移手續(xù)提供方便，只收取工本費(fèi)，不再收取其它任何費(fèi)用。

搬遷方案范文第2篇

新址前期工作

1、保證新址的電磁環(huán)境

在搬遷前,按照設(shè)計(jì)流程要進(jìn)行嚴(yán)格的電磁環(huán)境測(cè)試,請(qǐng)相關(guān)部門在場(chǎng)地對(duì)各個(gè)方向進(jìn)行24小時(shí)的電磁監(jiān)測(cè),確定沒有電磁干擾。同時(shí)也要避免電源受到電磁干擾,保證設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

河北地球站新址和中波臺(tái)在一起,中波頻率低、功率大對(duì)電源、音視頻信號(hào)都有較大影響。借鑒兄弟臺(tái)站的經(jīng)驗(yàn),我們做了相應(yīng)處理。用0.5mm的銅皮將播出機(jī)房整個(gè)包裹屏蔽,根據(jù)房間裁剪銅皮,用鋼釘固定在墻上,銅皮與銅皮的接縫處焊接,使得所有的銅皮成為一個(gè)整體,從而避免外界對(duì)上星設(shè)備的影響。銅皮最后統(tǒng)一接地,最后再進(jìn)行裝飾。房門上同樣利用銅皮進(jìn)行包裹,窗戶上用鐵絲網(wǎng)做成窗紗進(jìn)行屏蔽。對(duì)于信號(hào)線、電源線,尤其是較長的連接線均穿鋼管屏蔽保護(hù)。窗、門、線管均做接地處理。

2、機(jī)房整體布置規(guī)劃

搬遷之前對(duì)新址系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)劃,系統(tǒng)組成要符合規(guī)范中的配置要求,根據(jù)實(shí)際情況確定需要的機(jī)柜總數(shù),并對(duì)機(jī)柜上的設(shè)備進(jìn)行布置規(guī)劃并做出相應(yīng)圖紙。

在機(jī)房內(nèi)對(duì)各個(gè)機(jī)柜的位置進(jìn)行排列,保證信號(hào)走向合理,避免過多的線路交叉。上行設(shè)備和監(jiān)控設(shè)備分成不同機(jī)柜。搬遷前將機(jī)柜下面支架做好、放平,和防靜電地板平齊,支架要固定在水泥地面上,機(jī)柜接地良好。盡量采用規(guī)格相同的機(jī)柜,保證整齊美觀。

機(jī)房規(guī)劃時(shí)候,線路走向是重要的一環(huán),應(yīng)該提前做好信號(hào)線、電源線槽的布置,波導(dǎo)走線槽要和室外天線相應(yīng)的端口平齊,即保證美觀,又不能有過多的折彎。

3、室內(nèi)環(huán)境考慮

這方面主要有兩點(diǎn)考慮,一是溫度考慮,監(jiān)控室和設(shè)備室分開,設(shè)備室內(nèi)溫度為25攝氏度,監(jiān)控室內(nèi)盡可能的保證值班人員舒服。值得一提的是UPS電池,UPS電池在不同溫度下有不同的使用壽命,一般25攝氏度下3年更換,為最長時(shí)間,所以應(yīng)該盡可能保證電池的工作溫度為25℃。二是潔凈度考慮,為保證機(jī)房內(nèi)的潔凈度,我們專門設(shè)置了新風(fēng)室,將進(jìn)入機(jī)房的空氣進(jìn)行過濾,調(diào)溫、調(diào)濕,然后送入機(jī)房。除窗戶、門外機(jī)房最大的排風(fēng)口就是高功放的排風(fēng)管道了,在安裝過程中保證排風(fēng)管道順暢、沒有彎道,更不能阻塞。

4、供配電考慮

按照規(guī)范要求,地球站應(yīng)該具有兩路不同來源的電力,同時(shí)配備發(fā)電機(jī),機(jī)房配置不低于30分鐘帶載工作時(shí)間的UPS,主備設(shè)備用電分開。河北站在新址配有有兩路市電,一路發(fā)電機(jī)供電,新購一臺(tái)150KVA的模塊式UPS,和老UPS共同使用,分別負(fù)擔(dān)主備路設(shè)備的供電。在搬遷前,配電已經(jīng)送到每個(gè)播出機(jī)柜。

5、信號(hào)源系統(tǒng)

信號(hào)源應(yīng)該采用兩路以上不同路由,不同傳輸方式信號(hào)源,并且能夠自動(dòng)和手動(dòng)切換。河北站實(shí)際中采用微波和光纜兩種傳輸方式,四個(gè)路由互為備份。打包后的信號(hào)直接送入上行系統(tǒng)。信號(hào)源切換采用ASI切換器,對(duì)節(jié)目PID進(jìn)行監(jiān)測(cè),監(jiān)測(cè)不到時(shí),進(jìn)行自動(dòng)切換。在設(shè)備搬遷前,提前將信號(hào)源調(diào)整好,并處于熱備狀態(tài)。

6、接收監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

搬遷前,在新址先把監(jiān)測(cè)系統(tǒng)做好,這個(gè)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)還不是很完善,但是能完成最基本的監(jiān)看功能,等到設(shè)備搬來后再進(jìn)行完善。河北站在實(shí)際中先將屏幕墻做好,用來監(jiān)看信號(hào)發(fā)送情況,而頻譜監(jiān)測(cè)、網(wǎng)管和錄像等系統(tǒng)都是在新址開播后一邊播出一邊完善起來的。

舊址的準(zhǔn)備工作

1、分系統(tǒng)備案

所謂的系統(tǒng)備案,就是將現(xiàn)有系統(tǒng)的連接情況、配置情況以書面、照片的形式記錄下來,同時(shí)對(duì)所有的連接線,端口等進(jìn)行標(biāo)注、分類運(yùn)輸,確保新址安裝時(shí)候能夠原樣恢復(fù)。

這個(gè)過程是非常必要的過程,因?yàn)樵谛轮钒惭b時(shí)候往往會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的事情,有了一手資料就更加容易解決了。另外,播出期間,地球站設(shè)備根本不動(dòng),這也是值班員學(xué)習(xí)的一次最好時(shí)機(jī)。

2、輔助系統(tǒng)剝離

剝離輔助系統(tǒng)是搬遷前重要的準(zhǔn)備工作,在搬遷前應(yīng)該將所有的網(wǎng)管、監(jiān)控、告警系統(tǒng)等進(jìn)行剝離,確保搬遷中對(duì)舊址的播出沒有任何影響。

3、設(shè)備替換

經(jīng)過長時(shí)間的運(yùn)行,每個(gè)地球站都有一些備用設(shè)備,或者借用了一些備用設(shè)備,搬遷前,用這些設(shè)備替換下正常播出系統(tǒng)的設(shè)備用于播出,正常使用的設(shè)備,在新址安裝待用。

搬遷中的注意事項(xiàng)

1、設(shè)備安全

搬遷中首先要考慮設(shè)備安全,確保設(shè)備搬到異地時(shí)能夠正常使用。有原廠包裝的盡量用原廠包裝,沒有原廠包裝的,根據(jù)易損部位進(jìn)行了不同處理,有大屏幕的裝箱并用泡沫進(jìn)行保護(hù),沒有裝箱的在裝車時(shí)候,用棉被保護(hù)。對(duì)于設(shè)備的連接頭、撥動(dòng)按鍵部位均進(jìn)行適當(dāng)防護(hù),確保運(yùn)輸中不會(huì)折斷、碰掉。

高功放是搬遷中的關(guān)鍵部位,主備功放均為速調(diào)管,三千瓦高功放,主備設(shè)備裝在一個(gè)機(jī)柜上,搬遷時(shí)將功放腔體整體卸下,單獨(dú)裝箱運(yùn)輸,這里面主要是速調(diào)管,質(zhì)量較大。

2、播出安全

播出安全主要包括兩方面的意思,一個(gè)是合理計(jì)劃,周密安排,盡量減少因搬遷帶來的停播,實(shí)際中我們事先搭建一個(gè)簡單的臨時(shí)系統(tǒng),搬遷時(shí)由臨時(shí)系統(tǒng)播出,然后在舊址拆除設(shè)備,運(yùn)到新址安裝,然后將波導(dǎo)從臨時(shí)系統(tǒng)轉(zhuǎn)到正式系統(tǒng)上來,這樣前后停了不到半個(gè)小時(shí)的時(shí)間,就恢復(fù)了播出。二個(gè)是在搬遷設(shè)備過程中,不要影響到播出設(shè)備,造成人為停播事故,這需要我們將播出系統(tǒng)和搬遷的設(shè)備嚴(yán)格分離。

3、保證安裝調(diào)試順利

安裝是否順利,和前期的準(zhǔn)備工作有很大關(guān)系,首先前期應(yīng)該規(guī)劃好設(shè)備在機(jī)柜的位置,確保安裝時(shí)候順利。其次,保證所有的連接線材、螺絲的連接件完好無損。第三,連接波導(dǎo)的長度、孔徑都核實(shí)正確。第四,根據(jù)實(shí)際情況事先計(jì)算好鏈路電平,確定設(shè)備調(diào)節(jié)參數(shù)。第五、對(duì)于已拆開的設(shè)備,要做好記錄,確保能完全恢復(fù),關(guān)鍵設(shè)備最好有廠家人員現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)保障。

安裝過程中要首先保證上行系統(tǒng)安裝,確保能工作,然后再對(duì)輔助系統(tǒng)進(jìn)行安裝,這樣能夠降低停播時(shí)間。輔助的抗干擾系統(tǒng)、網(wǎng)關(guān)系統(tǒng)等都可以在設(shè)備運(yùn)行過程中調(diào)試安裝。

4、新舊設(shè)備的搭配

任何一次搬遷,都會(huì)或多或少的增加一些設(shè)備。河北站在搬遷中根據(jù)地球站建設(shè)驗(yàn)收規(guī)范對(duì)配電系統(tǒng)和信號(hào)源系統(tǒng)進(jìn)行了更新,另外在新址建設(shè)了一面天線和搬下的天線一起互為備份。安裝前要考慮系統(tǒng)中是否存在什么不合理的因素,如何解決。其次對(duì)新設(shè)備及時(shí)調(diào)整,使其滿足系統(tǒng)的需要。再次,注意接口連接是否一致,連接線長度是否合適。還有就是新舊設(shè)備在使用中的配合和影響,這一點(diǎn)往往在使用中才會(huì)發(fā)現(xiàn),尤其應(yīng)該注意。

搬遷后續(xù)工作

在新址正常上行播出后,其實(shí)系統(tǒng)還不完整, 接下來還要做很多的事情。首先完成輔助系統(tǒng)的安裝,比如監(jiān)控系統(tǒng),遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)都要及時(shí)的調(diào)試完善。其次,及時(shí)掌握新舊設(shè)備之間的影響,比如信號(hào)源的切換是否對(duì)調(diào)制器產(chǎn)生影響,河北地球站搬遷中發(fā)現(xiàn)信號(hào)源的切換會(huì)引起某些品牌調(diào)制器射頻輸出禁止。

河北地球站搬遷實(shí)例

河北站在搬遷前,新址已經(jīng)完成配電、信號(hào)源、監(jiān)看屏幕墻、機(jī)柜布置以及機(jī)柜上盲板、托架、電源插座均根據(jù)設(shè)備布置情況安裝完畢,設(shè)備運(yùn)來后直接安裝上柜,新裝天線通過入網(wǎng)測(cè)試、天線波導(dǎo)預(yù)留至功放設(shè)備接口處,伺服系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢。舊址的系統(tǒng)備案工作已經(jīng)完成,所有設(shè)備、端口、連接線均已經(jīng)標(biāo)示清楚,設(shè)備替換與剝離在搬遷前完成。

此次搬遷由于不可避免的會(huì)引起節(jié)目中斷,這就要求我們對(duì)任何設(shè)備的操作都要做到心中有數(shù),爭(zhēng)取在最短的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)設(shè)備的搬遷改造,為此我們制定了設(shè)備搬遷分兩步走的計(jì)劃:第一天完成上變頻前所有設(shè)備的搬遷;第二天主要完成高功放和上變頻器的搬遷。

第一天具體實(shí)施步驟為: 1、先后用舊調(diào)制器替換下使用的調(diào)制器。調(diào)制器為1:1方式。2、將所拆卸下的調(diào)制器連夜運(yùn)往新站址,安裝調(diào)試后通過軟波導(dǎo)最終與所借高功放和上變頻器連接并成功發(fā)射信號(hào),為了測(cè)試設(shè)備的穩(wěn)定性,設(shè)備一直處于運(yùn)行中,天線對(duì)空發(fā)射。至此第一天的搬遷任務(wù)基本完成。搬遷中要注意調(diào)制器的設(shè)置一定要準(zhǔn)確,最好事先設(shè)置好,確定沒有告警,頻譜儀檢查70M輸出載波正常,不要等到替換時(shí)候設(shè)置,避免出現(xiàn)意想不到的事情。第一天的搬遷只是有幾次設(shè)備切換,對(duì)播出沒有任何影響。

作為地球站核心設(shè)備的高功放是第二天搬遷的主要任務(wù),時(shí)間限制在凌晨2―6點(diǎn),其中還包括一個(gè)小時(shí)的行車時(shí)間,為此我們盡可能對(duì)高功放進(jìn)行簡單拆解后搬遷。具體實(shí)施步驟為:1、新站址將我站節(jié)目用所借高功放以低功率發(fā)射,然后逐步加大功率至接收節(jié)目出現(xiàn)黑屏后舊址高功放落載波,節(jié)目倒至新站用臨時(shí)設(shè)備正常播出。2、將高功放的波導(dǎo)口與波導(dǎo)切換開關(guān)斷開,波導(dǎo)與高功放之間的空隙用泡沫支撐后再用膠帶固定防止波導(dǎo)變形或斷裂。4、將速調(diào)管整體從高功放箱體中拆下。5、將電源抽屜整體從機(jī)柜上拆下。6、將拆卸下的速調(diào)管與電源抽屜分別進(jìn)行包裝減震處理,運(yùn)輸中專人看護(hù)。7、將高功放機(jī)柜及電源屜裝車并進(jìn)行充分固定后運(yùn)往新站址。8、新站址的安裝按照誰拆卸誰安裝的原則來進(jìn)行,各組各負(fù)其責(zé),有條不紊。9、安裝完成后由于要將波導(dǎo)管與天線切換開關(guān)進(jìn)行對(duì)接,這就不可避免的要停節(jié)目落載波,為了防止意外事故發(fā)生,落載波期間由其他臺(tái)站替代我站發(fā)射單載波。時(shí)間為三十分鐘(實(shí)際只用了25分)。10、波導(dǎo)安裝完成后開啟高功放,檢查各參數(shù)及設(shè)備運(yùn)行正常后開始發(fā)射信號(hào),頻譜上觀測(cè)到我站節(jié)目波形后,的單載波落下,至此搬遷工作關(guān)鍵部分完成。

隨后幾天的時(shí)間,我們又安裝了抗干擾系統(tǒng)、頻譜監(jiān)測(cè)錄制系統(tǒng)、網(wǎng)管等輔助系統(tǒng),并對(duì)各個(gè)系統(tǒng)間的影響做了深入的檢驗(yàn),逐漸將整個(gè)系統(tǒng)完善起來。

總結(jié)

搬遷方案范文第3篇

一、搬遷原則

遵循統(tǒng)一指揮、分工負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)配合、平安有序的原則。

二、搬遷方式

雇傭搬家公司進(jìn)行集中統(tǒng)一搬遷。

三、搬遷步驟

整個(gè)搬遷工作從12月14日開始，至12月28日結(jié)束，具體分前期準(zhǔn)備、搬遷實(shí)施、后續(xù)整理三個(gè)階段。

（一）前期準(zhǔn)備階段（12月14日—12月18日）

1、確定需要購買的辦公家俱種類、數(shù)量，聯(lián)系落實(shí)商家，并簽訂購買協(xié)議，明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

2、明確辦公室分配安排（見附件），并分發(fā)新辦公室房門鑰匙。

3、聯(lián)系落實(shí)搬家公司，明確搬遷時(shí)間、地點(diǎn)、物資及具體細(xì)節(jié)。

4、準(zhǔn)備并發(fā)放搬遷所需的有關(guān)物資，如包裝紙箱、記號(hào)筆、膠帶紙、剪刀等。

5、與電信聯(lián)系協(xié)調(diào)辦公電話移機(jī)、寬帶開通等相關(guān)事宜。

6、整理、打包及標(biāo)記科室檔案材料，標(biāo)記時(shí)須寫明科室名稱、新辦室房號(hào)和箱子的順序號(hào)等必要內(nèi)容，統(tǒng)一密封包裝，防止在搬運(yùn)過程中遺失、損毀。（責(zé)任人：各科室負(fù)責(zé)人）

7、整理、打包個(gè)人資料，標(biāo)記時(shí)須寫明本人姓名、新辦公室房號(hào)和箱子的順序號(hào)等必要內(nèi)容。（責(zé)任人：各機(jī)關(guān)工作人員）

8、落實(shí)廢舊家俱及物品臨時(shí)存放點(diǎn)。

9、統(tǒng)計(jì)不需要搬運(yùn)至新辦公大樓的廢舊家俱（含會(huì)議室桌椅）及空調(diào)等物品，并統(tǒng)一造冊(cè)登記。

（二）搬遷實(shí)施階段（12月19日—12月21日）

1、按照已經(jīng)明確的辦公室分配安排，組織搬家公司進(jìn)行搬運(yùn)。

2、辦公電腦、打印機(jī)以及個(gè)人重要物品建議由個(gè)人自行搬遷到新辦公室。

3、科室物品搬遷過程中，科室需派人全程跟蹤，確保物品安全。

4、局領(lǐng)導(dǎo)物資請(qǐng)各分管科室協(xié)助搬遷。

5、搬遷工作以科室力量為主，依次分批組織進(jìn)行，具體安排為：

19日全天，縣收儲(chǔ)公司（具體由縣收儲(chǔ)公司自行安排）

20日上午，購銷科、行發(fā)科、辦公室

下午，財(cái)務(wù)科、局領(lǐng)導(dǎo)辦公室

21日上午，搬遷廢舊家俱至臨時(shí)存放點(diǎn)

（三）后續(xù)整理階段（12月22日—12月28日）

1、12月22日上午前，將原辦公室鑰匙統(tǒng)一交局辦公室。（責(zé)任人：各科室負(fù)責(zé)人、收儲(chǔ)公司負(fù)責(zé)人）

2、各科室及縣收儲(chǔ)公司自行整理搬運(yùn)到位的物品，規(guī)范內(nèi)部擺設(shè)，搞好內(nèi)務(wù)衛(wèi)生，為新辦公室正常運(yùn)行做好一切準(zhǔn)備工作。（責(zé)任人：各科室負(fù)責(zé)人、縣收儲(chǔ)公司負(fù)責(zé)人）

3、將辦公樓搬遷情況及應(yīng)予以知曉的相關(guān)事項(xiàng)函（告）告有關(guān)單位，以利于工作聯(lián)系落實(shí)。

4、組織對(duì)各辦公室進(jìn)行檢查。

四、工作要求

1、切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。成立局搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)這次局機(jī)關(guān)及下屬縣收儲(chǔ)公司搬遷工作，由黨工委書記、局長王良紅同志任組長，對(duì)這次搬遷工作負(fù)總責(zé)，黨工委委員、副局長陳建春同志任副組長，具體負(fù)責(zé)這次搬遷工作，各科室負(fù)責(zé)人及縣收儲(chǔ)公司負(fù)責(zé)人為成員，負(fù)責(zé)安排好本科室（公司）的搬遷工作。這次搬遷工作時(shí)間緊，任務(wù)重，辦公室要強(qiáng)化后勤保障、科學(xué)協(xié)調(diào)，各科室要發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神、分工合作，全局干部要以大局為重、克服困難，確保這次搬遷工作圓滿完成。

搬遷方案范文第4篇

一、目的和意義

隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，*區(qū)三環(huán)線內(nèi)化工企業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的污染問題日益突顯，嚴(yán)重制約了城區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展以及和諧社會(huì)建設(shè)。實(shí)施三環(huán)線化工企業(yè)搬遷整治工作，是貫徹科學(xué)發(fā)展觀、建設(shè)生態(tài)工業(yè)城區(qū)的需要，是改善居民生活環(huán)境的迫切要求，也是化工企業(yè)適應(yīng)城市規(guī)劃、環(huán)保政策、產(chǎn)業(yè)政策的要求更好拓展發(fā)展空間的戰(zhàn)略選擇。因此，全區(qū)各有關(guān)方面必須高度統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)大局意識(shí)，以服務(wù)和保障民生為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，強(qiáng)力推進(jìn)區(qū)內(nèi)化工生產(chǎn)企業(yè)搬遷整治工作，為推進(jìn)生態(tài)工業(yè)城區(qū)建設(shè)，構(gòu)建和諧*創(chuàng)造良好環(huán)境。

二、總體思路、對(duì)象和辦法

1、總體思路：圍繞*城市圈“兩型社會(huì)”綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)、*第二批循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)區(qū)和*區(qū)位格局即將發(fā)生重大變化帶來的重要?dú)v史機(jī)遇，以科學(xué)的發(fā)展觀為指導(dǎo)，以國家化工產(chǎn)業(yè)政策和安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)政策法規(guī)為依據(jù)，按照*城市圈產(chǎn)業(yè)一體化的要求，堅(jiān)持搬遷整治同步、內(nèi)關(guān)外遷并舉、發(fā)展和穩(wěn)定相結(jié)合的原則，綜合運(yùn)用法律、行政、經(jīng)濟(jì)等措施，整體規(guī)劃，分類指導(dǎo)，強(qiáng)力推進(jìn)，限時(shí)達(dá)標(biāo)，力爭(zhēng)2009年底、確保20*年底前完成區(qū)域三環(huán)線內(nèi)化工企業(yè)搬遷工作。

2、對(duì)象：通過在全區(qū)范圍內(nèi)的調(diào)查，我區(qū)轄區(qū)內(nèi)*清江化工股份有限公司、*鋼實(shí)業(yè)華鑫橡膠有限公司、*冶金化工廠和*精細(xì)化工廠等4戶化工生產(chǎn)企業(yè)需進(jìn)行搬遷整治，以*清江化工股份有限公司搬遷為重點(diǎn)。

3、搬遷整治辦法：按照市政府搬遷整治工作意見，對(duì)三環(huán)線內(nèi)化工企業(yè)實(shí)施搬遷整治的方法是：關(guān)停一批，搬遷一批，改造一批。

“關(guān)停一批”是指堅(jiān)決取締無工商登記注冊(cè)的非法化工企業(yè)，依法關(guān)停租賃廠房經(jīng)營、生產(chǎn)國家產(chǎn)業(yè)政策明令淘汰產(chǎn)品，或者無法穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放、安全防護(hù)距離不符合要求的小化工企業(yè)。

“搬遷一批”是指對(duì)于符合國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)品有市場(chǎng)，但不符合安全防護(hù)距離要求的企業(yè)，必須實(shí)施搬遷。企業(yè)可以整體搬遷，也可以只搬遷生產(chǎn)車間，保留總部和研發(fā)機(jī)構(gòu)。企業(yè)搬遷選址主要用市場(chǎng)化辦法進(jìn)行。*清江化工股份有限公司和*鋼實(shí)業(yè)華鑫橡膠有限公司將按此類辦法進(jìn)行。

“改造一批”是指對(duì)于符合國家產(chǎn)業(yè)政策，無安全防護(hù)距離要求，生產(chǎn)過程經(jīng)過技術(shù)改造可以達(dá)到無“三廢”污染標(biāo)準(zhǔn)的精細(xì)化工企業(yè)，引導(dǎo)其調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和實(shí)施技術(shù)改造，實(shí)現(xiàn)清潔生產(chǎn)。*冶金化工廠和*精細(xì)化工廠將按此類辦法進(jìn)行。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

為加強(qiáng)對(duì)化工企業(yè)搬遷整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，保證各項(xiàng)工作順利開展，限時(shí)達(dá)標(biāo)，決定成立*區(qū)化工企業(yè)搬遷整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組）。由區(qū)人民政府副區(qū)長陳光勇任組長，區(qū)政府辦公室副主任程強(qiáng)、區(qū)經(jīng)貿(mào)委主任劉韌任副組長，區(qū)經(jīng)貿(mào)委、區(qū)發(fā)改委、區(qū)環(huán)保局、區(qū)安監(jiān)局、區(qū)工商局、區(qū)規(guī)劃局、區(qū)房產(chǎn)局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)國稅分局、區(qū)地稅分局、區(qū)外經(jīng)局、區(qū)交通局、區(qū)質(zhì)監(jiān)分局、區(qū)局、區(qū)公安分局、區(qū)勞動(dòng)局、區(qū)民政局、紅衛(wèi)路街、紅鋼城街等相關(guān)部門和街道的分管領(lǐng)導(dǎo)為成員，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由區(qū)經(jīng)貿(mào)主任劉韌兼任，區(qū)經(jīng)貿(mào)委副主任李良潤擔(dān)任副主任，辦公室設(shè)在區(qū)經(jīng)貿(mào)委，承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作和綜合協(xié)調(diào)任務(wù)。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)整個(gè)搬遷整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，督促檢查搬遷整治工作的進(jìn)度，協(xié)調(diào)落實(shí)有關(guān)政策。（領(lǐng)導(dǎo)小組組成人員名單附后）

四、責(zé)任分工

根據(jù)區(qū)各有關(guān)部門各自職能，成立五個(gè)工作小組，按照區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一部署，各司其職，各負(fù)其責(zé)，強(qiáng)化工作措施，加強(qiáng)指導(dǎo)服務(wù)，確保在20*年內(nèi)完成搬遷整治工作。

第一工作小組由區(qū)經(jīng)貿(mào)委、區(qū)發(fā)改委、區(qū)外經(jīng)局、區(qū)交通局組成，區(qū)經(jīng)貿(mào)委牽頭，負(fù)責(zé)掌握4戶企業(yè)基本情況及實(shí)施搬遷整治工作的難點(diǎn)，按照搬遷時(shí)限要求，引導(dǎo)和服務(wù)搬遷企業(yè)的選址、技改等工作，綜合協(xié)調(diào)和督促搬遷整治工作任務(wù)的落實(shí)。區(qū)交通局督促所屬的化工企業(yè)按要求落實(shí)整治任務(wù)。區(qū)發(fā)改委停止審批三環(huán)線內(nèi)化工項(xiàng)目。

第二工作小組由區(qū)環(huán)保局、區(qū)安監(jiān)局、區(qū)質(zhì)監(jiān)分局、區(qū)工商局組成，區(qū)環(huán)保局牽頭，負(fù)責(zé)對(duì)4戶企業(yè)中危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)狀況、排污達(dá)標(biāo)情況和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)情況逐一進(jìn)行調(diào)查甄別，依法提出需要關(guān)停、遷移和可以改造的區(qū)域三環(huán)線內(nèi)化工企業(yè)名單，確定搬遷整治方法，并予以公告。各部門根據(jù)各自的職責(zé)和有關(guān)法規(guī)，對(duì)企業(yè)搬遷整治工作加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，堅(jiān)決取締無證非法化工企業(yè)，做好搬遷企業(yè)的證照登記或注銷的對(duì)接工作，強(qiáng)化動(dòng)態(tài)監(jiān)督和管理。

第三工作小組由區(qū)規(guī)劃分局、區(qū)房產(chǎn)局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)國稅分局、區(qū)地稅分局組成，區(qū)規(guī)劃分局、區(qū)房地局與市規(guī)劃、房產(chǎn)等部門溝通和對(duì)接，根據(jù)市政府化工企業(yè)搬遷整治有關(guān)政策，及時(shí)辦理*青江化工股份有限公司原址土地改變用地性質(zhì)的規(guī)劃調(diào)整工作，以及企業(yè)原址土地儲(chǔ)備、交易手續(xù)及企業(yè)原址交易資金的落實(shí)工作。區(qū)財(cái)政局、區(qū)國稅分局、區(qū)地稅分局負(fù)責(zé)做好企業(yè)搬遷后企業(yè)稅務(wù)關(guān)系調(diào)整和銜接工作，落實(shí)化工企業(yè)搬遷的稅收財(cái)政政策。

第四工作小組由區(qū)公安分局、局、紅衛(wèi)路街、紅鋼城街組成，局牽頭，根據(jù)企業(yè)搬遷整治工作的進(jìn)展情況，積極協(xié)助做好搬遷企業(yè)職工的穩(wěn)定工作，確保區(qū)內(nèi)化工企業(yè)搬遷整治工作的順利推進(jìn)。

第五工作小組由區(qū)勞動(dòng)局、區(qū)民政局組成，勞動(dòng)局負(fù)責(zé)搬遷企業(yè)職工勞動(dòng)關(guān)系銜接和備案，民政局負(fù)責(zé)福利企業(yè)認(rèn)定的銜接和困難職工的救助。

五、工作措施

為保證搬遷整治工作順利實(shí)施，各有關(guān)部門要高度重視，從全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的大局出發(fā)，采取有力措施，確保按時(shí)限要求完成區(qū)內(nèi)化工企業(yè)搬遷整治工作。

（一）落實(shí)政策，強(qiáng)力推進(jìn)

切實(shí)貫徹落實(shí)市政府關(guān)于化工企業(yè)搬遷整治的相關(guān)政策。

1、從20*年起，三環(huán)線內(nèi)一律不再新批準(zhǔn)化工生產(chǎn)項(xiàng)目；三環(huán)線內(nèi)現(xiàn)有化工原料生產(chǎn)企業(yè)，一律停止新上改擴(kuò)建項(xiàng)目。

2、對(duì)在三環(huán)線內(nèi)在規(guī)定期限內(nèi)仍未按要求實(shí)施搬遷整治的化工企業(yè)，由市、區(qū)有關(guān)職能部門依法給予嚴(yán)厲處罰。

3、對(duì)于持有國有土地權(quán)證的搬遷企業(yè)，其搬遷后的土地由政府統(tǒng)一組織收購儲(chǔ)備，適宜用于改變土地利用性質(zhì)的，由區(qū)政府報(bào)市規(guī)劃、國土部門調(diào)整用地規(guī)劃，調(diào)整規(guī)劃后土地出讓的政府凈收益，按國家規(guī)定扣除支農(nóng)資金、廉租房建設(shè)資金之外，其余部分統(tǒng)籌用于支持企業(yè)搬遷。

4、對(duì)實(shí)施搬遷的企業(yè)，市、區(qū)各有關(guān)部門在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)要從優(yōu)從快辦理，并減免有關(guān)手續(xù)費(fèi)；對(duì)搬遷到*化工新城北湖組團(tuán)和左嶺化工都市工業(yè)園的企業(yè)，其新廠區(qū)土地征用手續(xù)規(guī)費(fèi)予以優(yōu)惠。

5、搬遷到市內(nèi)外的企業(yè)，從搬遷投產(chǎn)之日起，所產(chǎn)生的稅收在遷入地繳納；搬遷到*化工新城北湖組團(tuán)和左嶺化工都市工業(yè)園的企業(yè)，其主要污染物排放指標(biāo)原則上從遷出地帶初，超出部分通過排污權(quán)交易獲得。

6、對(duì)實(shí)施搬遷且符合有關(guān)政策條件的化工企業(yè)，市、區(qū)發(fā)改委、經(jīng)委、科技局等部門在安排有關(guān)財(cái)政專項(xiàng)資金時(shí)優(yōu)先給予支持。

7、對(duì)于租賃廠房進(jìn)行化工生產(chǎn)的搬遷企業(yè)，區(qū)政府從相關(guān)財(cái)政專項(xiàng)資金中給予一定的補(bǔ)償。

（二）責(zé)任到位，加強(qiáng)協(xié)調(diào)

搬遷整治工作是由全區(qū)各相關(guān)部門和單位共同實(shí)施的一項(xiàng)重要工作，各部門和單位務(wù)必通力合作，加強(qiáng)信息溝通，形成相互配合、團(tuán)結(jié)高效的工作格局。各成員單位要定期向區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報(bào)送本部門搬遷整治工作進(jìn)展情況和存在的問題，以便于共同協(xié)調(diào)解決。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將定期召開全區(qū)搬遷整治工作政企聯(lián)席會(huì)議，通報(bào)工作進(jìn)展情況，研究解決搬遷整治工作中的問題，落實(shí)階段性任務(wù)。

（三）明晰時(shí)限，保障落實(shí)

*三環(huán)線內(nèi)化工企業(yè)搬遷整治時(shí)間和進(jìn)度是：清江化工股份有限公司于2009年3月前完成葛店新址征地土地手續(xù)和項(xiàng)目工程勘察設(shè)計(jì)、環(huán)評(píng)、安評(píng)等前期準(zhǔn)備工作，力爭(zhēng)09年上半年土建開工建設(shè)，年底開始輔助工程和設(shè)備安裝，20*年6月前試生產(chǎn)同步完成企業(yè)搬遷工作；*鋼實(shí)業(yè)華鑫橡膠有限公司按*鋼硅鋼機(jī)電總廠規(guī)劃在2000年就在北湖購有130畝土地，該企業(yè)擬用地30畝，已完成了前期準(zhǔn)備工作，09年初開始建設(shè)，2009年底完成搬遷；*冶金化工廠和*精細(xì)化工按照環(huán)保和安監(jiān)部門的要求進(jìn)行技術(shù)改造，限2009年底達(dá)標(biāo)。

各部門按照職責(zé)分工，確保企業(yè)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成搬遷整治任務(wù)。對(duì)確定關(guān)停的化工企業(yè)，若企業(yè)沒有實(shí)施關(guān)停工作，有關(guān)部門及相關(guān)街道要加大督促力度，若企業(yè)在規(guī)定期限內(nèi)仍未關(guān)停，由有關(guān)職能部門依法依規(guī)予以嚴(yán)厲處罰。確定搬遷的企業(yè)若因原址土地交易方面有障礙進(jìn)展不順，區(qū)規(guī)劃分局及有關(guān)部門要積極與市直有關(guān)部門溝通，爭(zhēng)取市化工企業(yè)搬遷整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位的支持，予以協(xié)調(diào)解決。對(duì)于企業(yè)在搬遷中遇到的各類問題各責(zé)任單位都要與上級(jí)對(duì)口部門積極對(duì)接和協(xié)調(diào)，落實(shí)各項(xiàng)政策，確保全區(qū)搬遷整治工作按期完成。對(duì)于實(shí)施改造的化工企業(yè)，責(zé)任部門要按進(jìn)度督促企業(yè)完成技改任務(wù)，爭(zhēng)取早日達(dá)標(biāo)。

搬遷方案范文第5篇

一、搬遷安置房代建管理的原則

安置房實(shí)施代建應(yīng)遵循“政府主導(dǎo)、專業(yè)代建、全程監(jiān)管、整體移交”的原則，代建項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的基本建設(shè)程序，遵守國家、省及本市有關(guān)政府投資項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)定。

二、搬遷安置房項(xiàng)目實(shí)行代建管理的方式

全市搬遷安置房項(xiàng)目原則上交由市人民政府指定本市具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的國有企業(yè)負(fù)責(zé)組織代建（按代建內(nèi)容實(shí)施），項(xiàng)目業(yè)主按照立項(xiàng)批復(fù)確定，由市財(cái)政局或市國通公司按市政府統(tǒng)一規(guī)劃及建設(shè)要求組織建設(shè)資金，全程負(fù)責(zé)建設(shè)并交付使用。

對(duì)代建安置房項(xiàng)目嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目“四制”管理，即法人負(fù)責(zé)制、招標(biāo)投標(biāo)制、合同管理制、工程監(jiān)理制。

三、安置房項(xiàng)目業(yè)主單位和代建單位的職責(zé)

(一)項(xiàng)目業(yè)主單位應(yīng)履行以下職責(zé)：

1．負(fù)責(zé)組織完成項(xiàng)目籌劃及項(xiàng)目建議書編制、項(xiàng)目報(bào)批和立項(xiàng)審批；負(fù)責(zé)項(xiàng)目選址意見書、用地規(guī)劃許可證的辦理及土地使用權(quán)的審批。申請(qǐng)市人民政府指定項(xiàng)目代建單位。

2．負(fù)責(zé)做好涉及項(xiàng)目的土地征用、房屋征收、補(bǔ)償安置、管（桿）線遷移、構(gòu)筑物搬遷、障礙物拆除等以及與之相聯(lián)系的維穩(wěn)等工作。

3．配合代建單位實(shí)施地勘、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，以及協(xié)調(diào)做好項(xiàng)目開工前相關(guān)手續(xù)辦理。

4．負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金。

5．參與項(xiàng)目可行性研究和設(shè)計(jì)審查，招投標(biāo)、監(jiān)理等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)招標(biāo)、工程招標(biāo)的監(jiān)督工作；參與項(xiàng)目的中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)代建過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)接收移交的檔案資料和固定資產(chǎn)。

6．負(fù)責(zé)辦理代建協(xié)議中明確的其他工作。

(二)代建單位應(yīng)履行以下職責(zé)：

1．根據(jù)業(yè)主委托負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、項(xiàng)目概算及協(xié)助做好立項(xiàng)審批，負(fù)責(zé)完成地勘、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，組織完成初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的審查工作。

2．根據(jù)業(yè)主委托負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期規(guī)劃選址、用地預(yù)審、環(huán)評(píng)等前期手續(xù)；辦理開工前的消防、人防、規(guī)劃許可證、施工許可證、安全質(zhì)量監(jiān)督等報(bào)建手續(xù)。

3．按照基本建設(shè)程序，組織實(shí)施土建、裝飾、安裝、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理等招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)合同簽訂。

4．負(fù)責(zé)對(duì)代建項(xiàng)目資金的核撥審查，按預(yù)算評(píng)審嚴(yán)格控制工程造價(jià)；加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量、安全監(jiān)督管理，承擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)量、安全管理責(zé)任，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求；負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期交付使用；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

5．負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目各項(xiàng)資料的收集、整理、保管工作。

6．負(fù)責(zé)辦理工程結(jié)算、竣工財(cái)務(wù)決算和資產(chǎn)移交。

7．負(fù)責(zé)辦理代建協(xié)議中明確的其他工作。

四、搬遷安置房項(xiàng)目代建管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

300萬元以下按投資額5%收取；300萬元-500萬元，按投資額4%收取；500萬元-1000萬元，按投資額3.5%收取；1000萬元-3000萬元，按投資額3%收取；3000萬元-5000萬元，按投資額2.5%收取；5000萬元-1億元，按投資額2%收取；1億元以上，按投資額1.5%收取。按分段累進(jìn)計(jì)費(fèi)。

五、加強(qiáng)安置房項(xiàng)目代建管理

代建項(xiàng)目經(jīng)市人民政府審批授權(quán)后，由項(xiàng)目業(yè)主委托給代建單位實(shí)施代建。所代建項(xiàng)目的立項(xiàng)、用地審批、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建手續(xù)、驗(yàn)收手續(xù)等均以業(yè)主單位名義實(shí)施。代建單位重點(diǎn)負(fù)責(zé)建設(shè)過程中的報(bào)建手續(xù)、工程質(zhì)量安全管理、投資及進(jìn)度控管、建設(shè)資金申請(qǐng)報(bào)批、竣工驗(yàn)收等。

（一）項(xiàng)目建設(shè)資金籌集；代建項(xiàng)目資金由市人民政府確定，市財(cái)政局或市國通公司按項(xiàng)目、分年度籌集、落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金，資金使用封閉運(yùn)行，并按政府投資項(xiàng)目管理辦法或市國通投資公司項(xiàng)目管理規(guī)定支付工程款。市財(cái)政局或市國通公司加強(qiáng)對(duì)代建資金管理使用的檢查監(jiān)督。通過對(duì)資金申請(qǐng)、賬戶管理、資金使用、財(cái)務(wù)報(bào)表等審查，加強(qiáng)對(duì)代建資金使用的全程監(jiān)督。

（二）有關(guān)合同簽定；項(xiàng)目組織建設(shè)前由代建單位與業(yè)主單位簽定代建合同，明確代建的形式、內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)；項(xiàng)目實(shí)施中根據(jù)代建內(nèi)容由代建單位與地勘、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及招標(biāo)、造價(jià)咨詢等中介機(jī)構(gòu)簽訂合同。項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施中根據(jù)需要由業(yè)主單位委派協(xié)調(diào)工作專班負(fù)責(zé)全過程的協(xié)調(diào)、監(jiān)督。

（三）落實(shí)有關(guān)優(yōu)惠政策；代建的安置房項(xiàng)目建設(shè)期享受國家、省、市有關(guān)保障性住房建設(shè)管理優(yōu)惠政策。

（四）代建單位應(yīng)嚴(yán)格按基建財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、建設(shè)資金賬戶管理制度等規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理。定期向市項(xiàng)目管理部門、市財(cái)政局或市國通公司報(bào)送相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。續(xù)建項(xiàng)目年末資金結(jié)余可結(jié)轉(zhuǎn)下年度使用，竣工項(xiàng)目除預(yù)留款項(xiàng)外，結(jié)余資金按基建財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定處理。

（五）項(xiàng)目竣工后，由代建單位按基建財(cái)務(wù)制度編報(bào)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算。市審計(jì)局或市國通公司對(duì)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算進(jìn)行審計(jì)后，向項(xiàng)目代建單位批復(fù)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算，同時(shí)抄送項(xiàng)目業(yè)主單位。