摘要：園林工程設計階段的造價控制是園林工程建設造價控制的重點。本文從園林建設設計階段造價控制管理上存在的諸多問題，提出完善設計階段造價控制管理的措施和方法。

關鍵詞：園林工程設計階段

造價控制

工程建設造價控制貫穿于工程建設各個階段，其重點主要在項目的投資決策和設計階段，設計階段的造價控制又是投資決策的主要依據，并直接影響著整個工程的造價控制過程，所以設計階段的造價控制顯得十分重要。目前園林行業的建設在設計方案優化評選、施工公開招投標和竣工后結算審計等環節建立了一套相對完整的管理體系，但從園林工程建設中經常出現的施工更改現象、工程決算超投標報價、建設最終效果與設計方案初衷大相徑庭、招投標中不平衡報價以及行業腐敗現象的萌生等，都與園林工程設計階段的造價控制管理有著直接的關聯。

1.園林工程設計階段存在問題的主要表現形式

1.1設計主體缺乏主動性

【題注】

【章名】第一章總則

第1．0．1條本辦法適用于新建和改建的公路工程基本建設項目。對于公路養護的大、中

修工程，可參照使用。

第1．0．2條公路工程設計文件是安排建設項目、控制投資、編制招標文件、組織施工和

竣工驗收的重要依據。設計文件的編制，必須精心設計，貫徹國家有關方針政策，嚴格執行基

第一章總則

第一條為進一步加強文物保護工程的管理，根據《中華人民共和國文物保護法》和《中華人民共和國建筑法》的有關規定，制定本辦法。

第二條本辦法所稱文物保護工程，是指對核定為文物保護單位的和其它具有文物價值的古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、近現代重要史跡及代表性建筑、壁畫等不可移動文物進行的保護工程。

第三條文物保護工程必須遵守不改變文物原狀的原則，全面地保存、延續文物的真實歷史信息和價值；按照國際、國內公認的準則，保護文物本體及與之相關的歷史、人文和自然環境。

第四條文物保護單位應當制定專項的總體保護規劃，文物保護工程應當依據批準的規劃進行。

第五條文物保護工程分為：保養維護工程、搶險加固工程、修繕工程、保護性設施建設工程、遷移工程等。

1、房地產設計階段造價分析

（1）方案設計階段：制定房地產項目設計的整體造價目標；

（2）方案初步設計階段：結合具體方案的細則，進行造價控制的設計概算文本制定；

（3）方案技術設計階段：從技術角度對方案細則進行設計，這階段應制定出對于設計概算的修正；

（4）施工圖設計階段：結合技術設計方案細則，對房地產項目的施工圖紙進行確定。這階段應以施工圖的角度對修正后的概算進行分析，得出施工圖預算的詳細文本；

（5）設計交底、設計變更以及配合施工：這階段則應綜合考慮各方情況，進行工程價款的調整，使最終的成本能夠得到最大限度的控制，實現工程設計階段的造價目標。

摘要：工程設計是確定與控制工程造價的重點階段。設計是否合理，對控制工程造價具有十分重要的意義。本文結合實例，就設計階段如何控制工程造價，提出了新的解決思路，具有一定的現實意義。

關鍵詞：交通工程；工程設計；工程造價控制；方案優化；價值工程；限額設計；

0前言

隨著國民經濟的快速、穩定、健康發展，國家正逐年加大基礎建設投資力度，建筑業作為主要的基礎產業正迅速崛起。但在發展的過程中也出現了不少問題，建筑市場的秩序一度較混亂。工程造價失控就是一個比較突出的問題。

項目決策確定以后，控制工程造價的關鍵在于設計。工程設計是建設項目進行全面規劃和具體描述實施意圖的過程，是工程建設的靈魂，是科學技術轉化為生產力的紐帶，是處理技術與經濟關系的關鍵性環節，是確定與控制工程造價的重點階段。設計是否合理，對控制工程造價具有十分重要的意義。據有關專家分析，雖然設計費僅占建設工程總造價的1%左右，但它對項目投資的影響較大，一般情況下，在初步設計階段，影響項目投資的可能性為75%—95%，在技術設計階段，影響項目投資的可能性則為35%—75%，在施工圖設計階段，影響項目投資的可能性則為5%—35%。由此可見，設計階段對整個工程建設的造價是至關重要的，應采取有效措施和方法對設計進行優化和比選。

近年來，南昌市建設花園城市正緊鑼密鼓地進行，作者參加了主要市政工程建設的設計任務。紅谷灘新區、鳳凰洲新區、高新技術產業開發區等片區的道路及排水工程，玉帶河改造等工程的建設。在這些工程的設計過程中，我們主要采取以下幾種措施和方法控制工程造價。