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摘要:中國經濟增長的同時，各行各業的發展也日益崛起，建筑業就是其中最典型的代表。越來越高端的建筑的出現，與人們本身生存需求是密切相關的。然而高層商業及住宅樓的數量的增加也帶來更多的隱患，過多的建設企業可能為了追求利潤，而會忽略建筑施工的地下防水問題，使得建筑質量不過關，地下室出現漏水。因此，本研究就是基于建筑施工中的地下室滲漏問題進行分析，并提出相應的防滲措施。

關鍵詞:地下室防水施工施工工藝注意事項

日常生活中，地下室作為人們生活中存在的一部分，若其不能正常使用，在一定程度上就會造成損失，而要對其進行維護，也要消耗很多費用。一項建筑設施，其經常出現地下混凝土滲水問題，這不僅會造成混凝土的鈣元素被帶走，也會使結構中的鋼筋發生銹蝕。然后在長期的過程中，逐漸消蝕地下混凝土結構，使其不再完整、穩定，從而減少了使用年限。所以說，合理的地下防水措施，不僅有利于建筑物的穩定，還能夠在為人們提供安全可靠的生存條件的同時，盡可能的延長建筑物結構的使用年限。而要真正意義上消除地下室滲漏，就需要針對其產生的各方面原因進行深入分析，然后結合具體情況，找出解決地下室滲漏的有效措施。

1對導致地下室漏水的因素進行分析地

施工質量是地下室是否漏水的關鍵所在。在施工過程中有很多因素會導致地下室漏水，比如施工方案編制不合理、材料不達標、施工工序混亂等。施工單位必須因地制宜，在不同的地點采用不同的施工方案，比如特殊工程采用特殊的施工措施，地下室防水施工和一般結構工程施工有很大的差別，所以必須編制專項施工方案;與此同時，還要加強監督，嚴格的控制施工質量，使地下室防水結構起到相應的作用。

(1)工程施工之前只做了混凝土強度試驗，而與抗滲性能息息相關混凝土設計配合比抗滲性能試驗沒有進行，導致了混凝土沒有達到最佳配合比，造成抗滲效果不理想。

(2)沒有計算出工程所需要的混凝土量，混凝土準備不充足，導致了混凝土在澆筑過程中斷斷續續，這樣就會產生較大的裂縫，而這些裂縫為滲漏提供了通道。沒有注意施工的工序，導致了后期留的施工縫不符合要求;進行二次施工作業之前沒有檢驗等。以上各種因素進行導致地下室抗滲性能下降。

(3)在鋼筋周圍施工時，沒有采用粒度較小的施工材料，導致了骨料不能充分的充填鋼筋周圍的孔隙，形成大大小小的孔洞和蜂窩，進而導致抗滲性能下降。在墻壁內部留設管道時，沒有采取防滲措施，形成漏水通道。施工時，混凝土只是通過壓力泵輸送到指定地點，沒有進行振搗，導致了上面砂漿比較厚，而裂縫連接處混凝土比重較輕，進而造成滲漏。

2建筑工程地下室防滲漏施工技術的施工工藝

我國經濟在飛速的發展，綜合國力也在不斷的增強，建筑行業作為我國經濟發展的支柱產業，也取得了長足的進步，而防水技術又是建筑行業中占據著比較重要的地位，所以只有不斷的提高施工技術水平，才能使工程的質量得到有效的保證，才能促進我國建筑行業的進一步發展。

2．1墻體澆筑施工

(1)底板混凝土澆筑。

地板是進行上層建筑的基礎，所以必須保證地板的施工質量。可是又因為地板需要較多的混凝土，而且比較厚，所以在澆灌過程中經常會出現裂縫，為了避免裂縫的出現需要兩端同時施工，而且對澆筑的間隔時間也需要嚴格的把握，還有就是保證混凝土的均勻。底層鋪設完工之后，需要對地板表面進行找平、抹實、壓光處理，一般都是在上面鋪一層薄膜，經過一定時間之后進行拆模，拆模時要求外界溫度不低于15攝氏度。

(2)外墻混凝土澆筑。

地下室墻體施工時需要分層澆筑混凝土，兩次澆筑混凝土的間隔時間必須要小于水泥的初凝時間，而墻體內的鋼筋必須符合施工標準，同時為了保護鋼筋要求鋼筋都必須處于指定位置。當墻體出現裂縫時，;應該查看墻內外溫差是否過大，這個時候需要在混凝土初凝的墻上鋪蓋一些草袋，而且草袋覆蓋時間不得低于兩周。

2．2卷材鋪貼方法

(1)卷材及基層涂膠達到手觸不粘的現象時就可以進行鋪設;

(2)進行卷材鋪貼之前，需要對地下室的各個立樁之間的距離進行測量，還要計算出所需要的卷材尺寸，這樣才能保證鋪設的嚴密性。鋪設時要盡可能的平整，同時每鋪完一張，要及時的用滾筒碾壓，排除之間的空氣。卷材連接處必須使用特殊的密封膠進行密封處理;

(3)卷材防水層施工完成后，經過驗收合格之后才能進行保護層的施工，進行保護層施工時要注意保護防水層，盡可能的使用細，鋪設的厚度為5cm。

2．3節點防水施工處理方案

(1)外墻后澆帶防水處理。

進行地下室內墻施工時，需要最好外墻的防水工作，地下室的外墻回填工作并不是等地下室工程全部完工后，才回填的，而是每完成一層的就回填一層，而對于側墻的處理則是在地下室整體工程結束后兩個月后進行的，對其進行澆筑膨脹混凝土，所以施工過程中需要在距離外墻60cm的地方澆筑40cm后的隔水墻，隔水墻中的鋼筋也必須符合施工要求。每一層進行回填工作之前，都要確保擋土墻的防水施工達到驗收標準，外墻混凝土澆筑完工之后，進行擋土墻的內側防水施工。

(2)預埋套管穿墻面防水處理。

在防水層的墻體中需要提前埋設管道，這也是經常導致滲漏的位置，所以需要采取防水措施，即在套管中間焊接止水鋼板，安裝完成之后，用瀝青等防水材料封堵住管道兩端，與水接觸一側還需要涂刷防水涂膜，轉角處需要加強涂膜厚度。

(3)地下室底板與立柱樁節點防水處理。

地板防水卷材施工之前，需要在柱子周圍半米的范圍內涂刷防滲透的結晶材料，厚度不得低于1．5mm，，當卷材鋪設到立柱周圍時，進行200mm左右的空鋪，等到立柱周圍的地板混凝土清理和抹平之后，再進行卷材的鋪設，在卷材的連接處要涂抹多層的密封材料，以確保不會產生滲漏。

3建筑工程地下室防滲漏施工注意事項

(1)己鋪貼好的卷材防水層，應采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸，并應及時做防水層的保護層。穿過屋面、墻面防水層處的管件，防水層施工完工后不得再變更和損壞。

(2)屋面變形縫、水落口等處，施工中應進行臨時塞堵和擋蓋，以防落雜物，屋面及時清理，施工完成后將臨時堵塞、擋蓋物及時清除，保證管內暢通。屋面施工時不得污染墻面、檐口側面及其他己施工完的成品。材料貯存時，不同類型、規格的產品應分別堆放，不應混雜，避免日曬雨淋，注意通風，儲存的溫度不得高于45℃，卷材平放貯存時，碼放高度不超過5層，立放貯存時單層堆放。

(3)防水層施工之前，須將各種管道及預埋件安裝固定好，以避免在防水層施工好后再打洞鑿孔，破壞防水層，留下滲漏隱患。相鄰兩排卷材的短邊接頭應相互錯開1/3幅寬以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平整。滾鋪卷材時后澆混凝土或水泥砂漿不能污染卷材邊緣的自粘膠面，若有不慎污染要及時清理干凈;防水涂料施工時一次性配料不宜過多，防止涂料未用完前固化而造成材料浪費。

(4)卷材鋪貼程序為:先節點，后大面;先低處，后高處;先遠處，后近處。即所有節點加強層鋪貼好后，方可鋪貼大面卷材;大面卷材粘鋪須從低處向高處進行;先做較遠的，后做較近的，使操作人員不過多踩踏已完工的卷材。

4結束語

綜上所述，根據實際情況選取合適的防水材料，并按照選取的防水材料制定相對應的施工工藝，能有效地提高建筑地下室的防水性。我們要正確處理地下室各細節部位的防水要點，嚴格施工，及時解決出現的問題，這樣達到預期的效果，提高工程的整體質量，推動企業的良好發展。

參考文獻

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作者：高俊 單位：湖北省建工第五建設有限公司