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一、總休要求
堅持新時代中國特色社會主義思想為指導,深入貫徹關(guān)于安全生產(chǎn)重要論述,全面落實國家、省、市電力安全生產(chǎn)的部署要求,緊密結(jié)合“三零”創(chuàng)建工作,牢固樹立安全發(fā)展理念,壓實安全責任,完善電力安全教育體系。加強公益宣傳,普及電力安全知識,培育安全文化,從安全價值、安全倫理,安全認同、安全意愿、安全意識、安全知識與安全技能等方面,扎實推進電力領(lǐng)域安全宣傳“五進”工作,引導電力行業(yè)人員強化風險防范,安全應(yīng)急意識和自救互救能力,實現(xiàn)電力企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任落實、職工安全技能提升、安全知識提高、安全意識增強,積極營造電力行業(yè)人員全關(guān)注、全參與的良好氛圍,促進電力安全生產(chǎn)水平提升和安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)。
二、重點內(nèi)容
(一)電力安全理念的宣傳教育。大力宣傳闌釋關(guān)于安全生產(chǎn)、防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)重要論述,大力宣傳市委市政府、縣委縣政府的重大決策部署,進一步牢固樹立電力安全發(fā)展理念,弘揚生命至上、安全第一的思想。
(二)電力安全生產(chǎn)的宣傳教育。組織開展電力安全生產(chǎn)主題教育,及時準確安全生產(chǎn)事故信息,引導電力行業(yè)人員科學理性認識災(zāi)害事故,增強憂患意識、風險意識、安全意識和責任意識。
(三)電力安全生產(chǎn)工作舉措的宣傳教育。宣傳電力安全生產(chǎn)工作舉措、工作進展、工作成效,推進工作理念、制度機制、方法手段創(chuàng)新運用,強化電力行業(yè)安全自覺,深化全行業(yè)共治理念。
(四)電力安全生產(chǎn)法規(guī)制度標準的宣傳教育。宣傳電力安全生產(chǎn)法律法規(guī)、制度標準,企業(yè)和從業(yè)人員的安全權(quán)利、義務(wù)和責任,提高安全法治意識及素養(yǎng)。
(五)公共電力安全知識的宣傳教育。廣泛宣傳、普及與人民群眾生產(chǎn)生活息息相關(guān)的電力安全風險辨識防范、隱患排查、自救互救等安全常識,增強全民電力安全意識,提升全民安全素質(zhì),營造良好安全輿論氛圍,務(wù)實社會電力安全基礎(chǔ)。
(六)事故災(zāi)難和自然災(zāi)害的宣傳教育。及時通過電視、廣播、報刊、網(wǎng)絡(luò)等傳統(tǒng)媒體和新媒體四季、復工復產(chǎn)、春節(jié),國慶、森林防火期、汛期等重要時段及大風降溫、雨雪冰凍等極端天氣安全提示,提醒電力企業(yè)和從業(yè)人員做好安全防范工作。及時公開事故災(zāi)難和自然災(zāi)害調(diào)查評估結(jié)果,培植安全理念、落實安全責任、增強安全防范意識。
三、工作措施
(一)安全宣傳進企業(yè):
推動落實電力企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任,建立健全安全生產(chǎn)風險管控和隱患排查治理體系,增強電力企業(yè)防控安全風險和應(yīng)急處置能力。推動電力企業(yè)建立自我約束、持續(xù)改進的內(nèi)生機制,強化電力企業(yè)負責人安全責任意識,提升從業(yè)人員安全素質(zhì),培育企業(yè)安全文化,筑牢安全防線,預防和減少各類生產(chǎn)安全事故發(fā)生。
制定制度:
將安全宣傳教育納入電力企業(yè)日常管理,與安全生產(chǎn)工作同研究、同部署、同落實;將安全生產(chǎn)宣傳教育培訓納入電力企業(yè)發(fā)展規(guī)劃,健全培訓制度,創(chuàng)新培訓形式;將安全生產(chǎn)宣傳教育作為企業(yè)班前會、月例會、生產(chǎn)經(jīng)營會、安全生產(chǎn)工作會議和員工崗前培訓的重要內(nèi)容;依法建立安全“吹哨人”和內(nèi)部舉報人制度,廣泛開展“查找身邊的隱患"活動,及時發(fā)現(xiàn)電力行業(yè)風險隱患和違法行為。
制定培訓計劃:
定期舉辦“安全大講堂”,電力企業(yè)主要負責人每年帶頭講安全課不少于一次;組織電力安全生產(chǎn)法治宣講會,增強職工法律意識;鼓勵支持電力企業(yè)建設(shè)安全教育體驗場館,滿足企業(yè)安全培訓需求;發(fā)揮院校職業(yè)教育優(yōu)勢,提高企業(yè)自主培訓能力,在電力行業(yè)企業(yè)實施安全技能提升行動計劃,提升電力企業(yè)及從業(yè)人員安全技能水平。
制定活動:
電力企業(yè)開展“公眾開放日”活動,邀請社會公眾走進企業(yè),為企業(yè)安全管理建言獻策;鼓勵電力企業(yè)積極利用“安全生產(chǎn)月”“消防宣傳日”等活動,加強從業(yè)人員電力安全意識及素質(zhì);組織電力企業(yè)職工開展安全應(yīng)急培訓演練每年不少于一次,提高應(yīng)急處置、自救互救能力;組織專家、學者和專業(yè)骨干深入企業(yè)宣講,解讀電力安全生產(chǎn)政策法規(guī)、傳授安全管理經(jīng)驗,幫助電力企業(yè)做好風險辨識防控、隱患排查治理等工作。
加強文化宣傳:
推動電力企業(yè)安全文化創(chuàng)建和安全誠信體系建設(shè);利用好企業(yè)內(nèi)部電視臺、網(wǎng)站、微信、抖音、快手等新媒體平臺開展電力安全宣傳。
加強警示教育:
在醒目位置設(shè)置安全生產(chǎn)宣傳專欄和崗位安全標識,懸掛張貼播放安全宣傳提示、風險警示公告、應(yīng)急處置措施和程序等;電力企業(yè)每季度至少組織全體職工觀看一次安全生產(chǎn)警示教育片,定期組織安全反思活動。
四、安全宣傳進家庭:
(一)積極推動家庭電力安全知識宣傳教育,提升以家庭為單元的電力安全能力建設(shè)。以生活中用電安全和防災(zāi)減災(zāi)知識普及為重點,以點帶面、輻射帶動,發(fā)揮電力安全宣傳走進家庭、影響社會的積極作用。結(jié)合家庭特點開展個性化、親情式電力安全教育,匯聚關(guān)注電力安全的家庭合力。
(二)針對季節(jié)特點,結(jié)合“119消防宣傳日”等節(jié)點,組織開展安全用電,防范電氣火災(zāi)進家庭活動的宣傳教育,向家庭普及安全用電常識,宣傳文明用電習慣,正確使用各類電氣設(shè)備及注意事項,提高用戶安全用電意識,同時組織督促指導家庭用戶做好供用電設(shè)施設(shè)備的日常運轉(zhuǎn)維護和電氣火災(zāi)隱患排查整治。開展安全用電檢查,指導幫助家庭整改存在的安全用電隱患,引導其科學、合理、安全用電。要精準加強家庭用戶對安全使用家用電器的宣傳教育工作,提升家庭對安全使用電器和防范電氣火災(zāi)的意識和能力。
(三)有條件的單位可以編印發(fā)放家庭電力安全應(yīng)急手冊、安全讀本、安全倡議書、知識卡片等,利用報刊、電祝、廣播、網(wǎng)絡(luò)等媒體及百姓宣講、廣場舞、文藝演出、鄰居節(jié)等活動,普及家庭安全用電常識。
(四)提倡家庭基本電力安全教育資源投入,推動建立并推廣家庭應(yīng)急物資儲備清單,引導家庭儲備簡易應(yīng)急物資,鼓勵有條件的地區(qū)面向家庭免費發(fā)放應(yīng)急安全包、滅火器等。
五、工作要求:
關(guān)鍵詞:電力事業(yè);營銷系統(tǒng);用電檢查;管理思路
中圖分類號:TP274 文獻標識碼:A
隨著計算機的發(fā)展,當前的電力信息系統(tǒng)已完全不能滿足新形勢下電力公司的發(fā)展需要,其具有系統(tǒng)標準性差、不規(guī)范、數(shù)據(jù)缺乏完整性、系統(tǒng)性的缺點,為了確保供配電系統(tǒng)安全,建立一個以管理信息系統(tǒng)為中心、操作簡便、專業(yè)性強、具有電費計量、用電檢查等功能的電力營銷管理信息系統(tǒng)是非常有必要的。
一、營銷系統(tǒng)及日常管理概述
在營銷系統(tǒng)信息化的建設(shè)中,應(yīng)充分發(fā)揮系統(tǒng)開發(fā)商和和自身的實踐作用,為了有效解決電力企業(yè)在信息化建設(shè)中知識、實踐經(jīng)驗和人才不足的問題,應(yīng)以電力企業(yè)的管理創(chuàng)新與業(yè)務(wù)需求為載體,與先進管理理念相結(jié)合,只有營銷信息系統(tǒng)與先進的管理理念相結(jié)合,營銷系統(tǒng)才能在企業(yè)機制改革上、流程管理和組織架構(gòu)上取得良好的效果。因此,在營銷系統(tǒng)信息化建設(shè)中,電力企業(yè)應(yīng)落實科學發(fā)展觀,采用集約化經(jīng)營的管理手段來實現(xiàn)“經(jīng)營型、服務(wù)型、現(xiàn)代化、一體化”的企業(yè)戰(zhàn)略目標,包括業(yè)擴、日常營業(yè)、計量、電費、用電檢查等五大營銷業(yè)務(wù)的全部主流程和分支流程,使電力營銷服務(wù)規(guī)范化、標準化、信息化和現(xiàn)代化。
某供電公司未來適應(yīng)集約化的管理模式及滿足所用供電局的業(yè)務(wù)和數(shù)據(jù)規(guī)范化的管理,在電力營銷系統(tǒng)建設(shè)中,通過建立一套標準、高效、先進的B/S模式的營銷信息系統(tǒng)來實現(xiàn)現(xiàn)有營銷工作的需求,新系統(tǒng)的建設(shè),為供電公司的電力營銷工作提供了一個先進的工具,因此,在營銷系統(tǒng)建設(shè)中,應(yīng)根據(jù)營銷系統(tǒng)的需求及現(xiàn)有營銷管理模式和業(yè)務(wù)流程來做好相關(guān)工作,堅持制度管人、流程管事的原則,并成立用電檢查專項工作小組,使供電公司通過營銷系統(tǒng)來解決用電檢查工作中的實際問題。
二、用電檢查系統(tǒng)業(yè)務(wù)情況介紹
對于用電檢查系統(tǒng)的業(yè)務(wù)情況,包括;第一,業(yè)務(wù)聯(lián)系單處理,由檢查負責人派遣檢查員對上級部門或其他業(yè)務(wù)部門傳過來的計量異常、轉(zhuǎn)供電及用電變更等業(yè)務(wù)聯(lián)系單進行核查,填寫勘查意見,并提交給負責人,待負責人審核完成后,才能返回給原來下達的部門;第二,客戶來電來函處理,對于客戶來電來函提出的問題,例如竊電、計量異常等問題,應(yīng)由檢查人員對客戶提出的問題進行登記并存檔,檢查員檢查完成并填寫勘查意見后,應(yīng)由用電檢查負責人進行審核簽字,存檔并回復客戶,這樣系統(tǒng)就可以根據(jù)職責權(quán)限來開展下一步處理流程,然而,對于非業(yè)務(wù)類的客戶來函,檢查員只需要去現(xiàn)場進行核查,并將意見反饋給客戶;第三,日常用電檢查,檢查員需要根據(jù)企業(yè)制定的年度和月度工作計劃來定期進行檢查,檢查結(jié)束后,需要將檢查結(jié)果存檔,而檢查負責人需要根據(jù)客戶的檢查周期來制定日常檢查計劃,并安排檢查員對每個客戶進行用電檢查,在檢查過程中,若發(fā)現(xiàn)有問題,檢查員需要現(xiàn)場填寫安全整改通知單,并將通知單發(fā)送給客戶,在規(guī)定期限內(nèi)進行整改,并復查客戶的整改情況,最后填寫復查意見,然而,對于新裝電力客戶和增減容客戶,業(yè)務(wù)人員將客戶資料傳給檢查員后,檢查員需要對客戶進行一次全面的檢查;第四,專項檢查,是指根據(jù)各時期、各季節(jié)的特點對重要客戶進行專項的安全檢查;第五,違約用電、竊電處理,在檢查過程中,若用電檢查人員發(fā)現(xiàn)客戶用違約用電和竊電問題,檢查員需要填寫客戶違約用電和竊電通知書,經(jīng)客戶確認完成后,應(yīng)將違約竊電情況錄入到系統(tǒng)中,根據(jù)違約性質(zhì)及現(xiàn)場記錄數(shù)據(jù)來計算出違約使用電費,出單后,應(yīng)遞交給領(lǐng)導批示,待領(lǐng)導審核后,應(yīng)通知客戶交費及收取違約使用電費;第六,停電管理,對于違約用電和竊電的客戶,若將通知單發(fā)給客戶,客戶不接受處理,則需要用電檢查員填寫停電通知單,經(jīng)領(lǐng)導審批同意后,對客戶實施停電;對于客戶發(fā)生用電事故等情況,由于其需要停電和超時限不執(zhí)行用電,這就要求需要用電檢查員整改通知單,待檢查員下達停電通知后,才能實施停電,當前通知停電的方式主要有電話預約、書面通知等兩種形式;第七,新裝、增減容用戶的檢查,對于新裝和增減容客戶,業(yè)務(wù)員將客戶檔案傳給檢查員后,用電檢查員需要對客戶進行一次全面的檢查,包括客戶的相關(guān)電氣設(shè)備,檢查完畢后,應(yīng)將檢查結(jié)果錄入系統(tǒng)中,并將檢查結(jié)果轉(zhuǎn)給相關(guān)班組,相關(guān)班組則對客戶存在的問題進行處理;第八,用戶用電事故處理,當用戶發(fā)生了用電事故,檢查員應(yīng)及時去現(xiàn)場進行調(diào)查和處理,根據(jù)客戶的描述作出事故調(diào)查報告,并將事故調(diào)查報告存檔,根據(jù)事故分析報告來針對性地進行事故處理,在事故處理中,若涉及到用戶受電裝置時,用電檢查員需要通知用戶委托有資質(zhì)的施工單位對其進行施工,在施工過程中,供電部門需要對受電裝置進行檢查,待檢查合格后,才能為用戶送電;第九,客戶電氣設(shè)備預防性試驗管理,用電檢查負責人需要根據(jù)每個客戶的電氣設(shè)備預防新試驗周期來制定設(shè)備預防性試驗計劃,然而,用電檢查員則需要根據(jù)負責人制定的設(shè)備預防性試驗計劃來通知客戶進行試驗,并積極督導客戶對電氣設(shè)備進行試驗,試驗完成后,客戶需要將設(shè)備預試報告提交給用電檢查員,待用電檢查員審核后,應(yīng)及時將其存檔,若發(fā)現(xiàn)有不合格的試驗結(jié)論,用電檢查員需要填寫安全整改通知單,通知客戶在規(guī)定期限內(nèi)進行整改,并要求客戶將整改結(jié)果反饋給用電檢查員;第十,用電檢查工作單模式,主要分為一套子表、母表、多套字表、孫表、110kV電壓等級、發(fā)電機、燈光定量、總表定比例等類型。
三、營銷系統(tǒng)用電檢查管理思路構(gòu)建
(一)業(yè)務(wù)管理模塊
在業(yè)務(wù)管理子系統(tǒng)中,其可以充分發(fā)揮業(yè)擴管理部門作為供電企業(yè)唯一對外窗口的作用,通過對業(yè)擴工程進行靈活管理,從而提高業(yè)擴管理部門的服務(wù)質(zhì)量。因此,在業(yè)擴模塊方面,第一,劃分客戶檢查區(qū),對于新裝客戶的戶務(wù)檔案,應(yīng)標識客戶所屬的檢查區(qū)和普查責任部門及班組;第二,對新裝、增減容客戶進行一次性全面檢查,根據(jù)業(yè)擴管理部門所提供的新裝、增減容客戶的信息及檔案資料進行全面檢查,一般情況下,業(yè)擴管理部門需要在每月第個工作日前將新裝、增減容客戶的用電檢查情況錄入到系統(tǒng)中,若檔案錄入不到位,則將會嚴重影響本月檢查計劃,在首次檢查中,若發(fā)現(xiàn)有不合格的項目,檢查員需要將錄入檢查結(jié)果,并采用電子工作單傳遞給相關(guān)班組;第三,客戶事故處理,當客戶電氣設(shè)備發(fā)生更換或變動時,應(yīng)按照業(yè)擴管理部門的用電變更流程進行竣工驗收工作;第四,客戶諧波臺賬統(tǒng)計管理,在業(yè)務(wù)報裝環(huán)節(jié),需要將用戶諧波設(shè)備錄入到系統(tǒng)中并進行統(tǒng)計;第四,用戶供用電合同查詢,通過打印用戶的最新簽訂供用電合同,或者歷史合同信息,這樣就可以查詢到用戶信息,同時也可以登錄業(yè)擴管理子系統(tǒng)中進行供用電合同查詢。
(二)電費管理模塊
電費管理子系統(tǒng)屬于營銷系統(tǒng)的重要組成部分,通過在變電站、線段管理體制上并利用專用技術(shù)對變電站和客戶實行遠程監(jiān)控,實行遠程抄表,從而實現(xiàn)高度集中的統(tǒng)一管理。在電費管理模塊下,通常進行違約用電、竊電差額電費的處理以及違約用電、竊電違約使用電費的處理,在違約用電和竊電差額電費處理中,差額電費的收取流程應(yīng)以工作單的形式將經(jīng)領(lǐng)導審批的追收金額遞交給供電部門,供電部門將派遣電費人員對差額電費進行收取,開票,并將結(jié)果存檔;在違約用電和竊電違約使用電費的處理上,針對客戶違約使用電費的收取流程,用電檢查員需要及時通知客戶進行電費的收取,并將領(lǐng)導審批的違約使用電費存入財務(wù)部制定賬號,待財務(wù)部核對確認后,需要由用電管理員打印發(fā)票,交給客戶并存檔,發(fā)票上的客戶名稱應(yīng)與電費發(fā)票上的客戶名稱相同。
(三)高峰期加強用電管理
在夏季,通常各個地方的供電都會顯得異常緊張,因此,針對夏季用電高峰期,由于白天企業(yè)用電量較大,居民用戶在日常生活中用電量較少,這就可以采取白天讓居民用電讓給企業(yè),在夜晚企業(yè)讓電給居民的方式來保證夏季企業(yè)與居民的基本用電。另外,供電公司也可以建立一支強大的供電服務(wù)隊伍來做好夏季用電高峰期的各種故障處理,采用輪流值班的方式,尤其是夜晚的供電處理,在沒有特殊的情況下,可以取消對企業(yè)的供電措施,提供給居民足夠的電,從而有效緩解夏季用電高峰期的供電。
結(jié)語
隨著信息技術(shù)的發(fā)展,電力營銷系統(tǒng)信息化的建設(shè)對供電企業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展具有重要作用,在營銷系統(tǒng)建設(shè)中,加強用電檢查管理,對用電客戶存在的一些違約行為及時制止,維護企業(yè)與客戶的合法權(quán)益,幫助客戶進行電氣設(shè)備整改,減少用電客戶違約用電和竊電行為的發(fā)生,以保證供電公司電網(wǎng)的安全運行和其他看客戶客戶的用電安全。
參考文獻
[1]呂廣斌.談加強用電檢查管理工作的建議[J].電源技術(shù)應(yīng)用,2013,09:431+433.
范文一:
海容尚城:
1、設(shè)施、設(shè)備保養(yǎng)方案的確定。
2、路燈燈罩、節(jié)能燈管有毀壞的情況需各請購10個用于更換和備用。
3、4#樓與5#樓西之間的花架需要加固。
4、3#-----7#樓物業(yè)費的收取。
5、兩部電梯的年檢。
凱萊文苑:
1、有兩個單元門均分器毀壞需購4個用于更換和備用。
2、地下管網(wǎng)由于二期施工造成水位高,要進行疏通。
3、上月上報給公司領(lǐng)導的維修項目均未維修,本月與維修工人聯(lián)系確認維修時間。
4、又增加一戶10#605六層滲水的維修。
5、自行車棚充電方案的確定。
6、地下車庫的方案確定。
7、設(shè)施、設(shè)備保養(yǎng)方案的確定。
8、剩余30多戶物業(yè)費的催繳。
龍溪水岸:
1、樓梯間所有感應(yīng)燈的驗收及燈泡的請購(100個)
2、房屋剩余維修量的整理及維修的跟蹤。
3、水景區(qū)清理方案的確定及實施。
物業(yè)部:
1、對其他物業(yè)公司人員設(shè)置及崗位責任的整理提出適合我公司現(xiàn)階段物業(yè)管理的建議。
2、制定保潔員的考核、評分標準。
范文二:
有效實施各項業(yè)務(wù)工作,現(xiàn)擬定以下工作計劃:
一、三個小區(qū)公共事務(wù)方面
1、全面推行租賃經(jīng)營服務(wù)工作,召開全體工作人員總動員會,明確租賃服務(wù)意義目的,統(tǒng)一思想,集體學習相關(guān)業(yè)務(wù)推廣內(nèi)容和業(yè)務(wù)辦理操作流程,確保工作正常進展。
2、為提高費用收繳率,確保財務(wù)良性循環(huán),以專題會議形式組織各物業(yè)助理、前臺人員、領(lǐng)班級以上人員進行學習《各種費用追繳工作流程》。
3、以專題會議形式,組織三個小區(qū)管理骨干及相關(guān)工作人員集體學習《案例通報管理制度》、《案例通報操作流程圖》及相關(guān)作業(yè)表格,明確責任關(guān)系,杜絕各種同類負面案例再次發(fā)生,全面提高管理服務(wù)質(zhì)量。
4、制定《保安器材管理規(guī)定》,包括對講機、巡更棒、門崗電腦等,并認真貫徹實施,明確責任關(guān)系,誰損壞誰負責,杜絕各種不合理使用現(xiàn)象。
5、回顧三個小區(qū)從去年7月份以來各方面情況,以對比分析、尋找差距,為下一步工作提高作出更可行的具體措施。
二、xx華庭項目
1、全力抓好30-35幢物業(yè)移交工作,確保業(yè)主滿意。
2、督促管理處及時做好26-29幢摩托車位車牌的制作及安裝;并督促管理處及時頒發(fā)通知,要求業(yè)主在5月20日前到管理處辦妥租賃停放手續(xù),該區(qū)域摩托車從6月1日起全面執(zhí)行收費。執(zhí)行前協(xié)調(diào)保安做好落實工作。
3、繼續(xù)跟進26-29幢綠化種植工作。
4、督促及時做好部份綠化帶殘缺空白補種工作。
5、督促工程部做好30-35幢相關(guān)附屬工程,如:道路、園林綠化、監(jiān)控中心、倉庫、車位規(guī)劃等。
6、做好個別崗位人員調(diào)整和招聘工作(如:綠化組長到位、管理處負責骨干到位等),確保項目工作正常運行。
7、擬定"xx華庭首屆業(yè)主委員會成立方案"及籌備會一系列工作措施,為創(chuàng)建"市優(yōu)"工作打好基礎(chǔ)。
三、xx居項目
1、對第三期部分摩托車不配合管理工作進行加強,發(fā)揮標識識別作用,強化憑辦理租賃手續(xù)方可停放,加強收費工作。
2、加強第四、五期摩托車租賃辦理管理工作,杜絕各種長期免費停車現(xiàn)象,維護秩序正常。
3、與財務(wù)協(xié)調(diào),及時做好壞帳處理。
4、督促全面檢測該項目紅外報警系統(tǒng)情況,找出問題所在,并做好相應(yīng)改善,確保系統(tǒng)的靈敏度和正常運行。
5、對個別業(yè)主在私家花園內(nèi)亂搭亂建的屋棚動員拆除,以免影響整體觀容。
6、督促完善該項目小區(qū)商鋪的資料管理。
7、督促做好第一期、第二期部分樓梯個別部位的朽木處理,維護物業(yè)的完好。
8、督促做好第五期共7幢對講機故障檢修。
四、xx項目
2、做好外圍紅線報警的使用與維護,包括內(nèi)外圍兩側(cè)綠化植物遮擋的修剪等工作。
3、制定安全警報現(xiàn)場跟蹤與核實,并明確解除警報及記錄操作相關(guān)要求,避免作業(yè)疏忽。
4、跟進落實好會所泳池的開張營業(yè),并做好相應(yīng)的管理與維護工作,包括門票發(fā)售、泳池水質(zhì)處理等。
5、督促做好12-15幢相關(guān)附屬工程,包括架空層車位地面欄桿的
安裝、車位產(chǎn)權(quán)面積的明確(公司要求架空車位出售)、園林綠化、保安室、監(jiān)控室、倉庫等工作的完善。
范文三:
1.做好業(yè)主報修等日常服務(wù)的接待工作/做好各幢前臺的現(xiàn)場督導工作。
2.按計劃開展各項培訓工作及各項費用的收繳工作。
3.市優(yōu)復評提出的問題整改/園區(qū)雨、污管網(wǎng)清淤疏通。
4.配合北道閘系統(tǒng)安裝/二、三號樓空中花園設(shè)施設(shè)備維護維修,集水井設(shè)施設(shè)備檢查刷漆/各樓道燈檢查維修。
5.加強大廈外圍非機動車停放標準管理工作,加強門崗主動服務(wù)意識及對待業(yè)主語言溝通能力。
6.各幢大廳、電梯轎廂石材日常養(yǎng)護/園區(qū)草坪、苗木修剪及養(yǎng)護,消殺2次/園區(qū)水系每月清洗2次/外圍每月沖洗路面4次/大廈所有公共區(qū)域消殺4次。
7.就市優(yōu)復評檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。
范文四:
一、道路保潔工作計劃
為做好道路長效管理工作,確保機場路干凈整潔、安全暢通,確保環(huán)境綜合整治及“美麗廣西,清潔鄉(xiāng)村”工作的順利開展,根據(jù)公司要求,結(jié)合實際,制定10月份保潔工作計劃:
(一)繼續(xù)加強業(yè)務(wù)學習,提高物業(yè)部的整體綜合素質(zhì)。
(二)進一步規(guī)范道路保潔工作:
1、加強巡視和檢查每天巡視道路3遍以上,每周至少2次不定期對道路保潔工作進行抽查,并做好抽查記錄。
2、完善獎懲制度,充分調(diào)動員工工作積極性,按照制定的評選細則每月評選一名“優(yōu)秀管段員”和一名“優(yōu)秀保潔員”,并給予獎勵。
3、定期召開部門會議,傳達上級要求和精神,及時解決工作中遇到的各類問題。
(三)繼續(xù)加強與機場路交警、轄區(qū)城管的溝通,全力做好創(chuàng)城等政治任務(wù)的迎檢工作。
(四)進一步加強道路保潔機械化作業(yè),與各城區(qū)同步,在原有的三臺清掃車的基礎(chǔ)上,爭取城市段(香江飯店至中隱路口)實現(xiàn)1~2臺電瓶清掃車作業(yè),減輕保潔員的工作強度和降低道路作業(yè)的危險性。
(五)完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。
二、道路設(shè)施維修計劃
(一)、維護、維修范圍
負責公司所有水、電氣設(shè)備的維護維修,機場路全線路燈及道路設(shè)施的維護維修以及上級領(lǐng)導和公司領(lǐng)導交辦的各項臨時任務(wù)。
(二)、維護、維修計劃
所有維修人員要加強安全生產(chǎn)教育及業(yè)務(wù)學習。在道路上搶修時要嚴格的按要求擺放好反光安全錐,穿好反光背心,高空作業(yè)時下面的維修人員要帶好安全帽。電工要加強電工專業(yè)知識、安全用電知識的學習,電工在維修作業(yè)時要嚴格的按照電工操作規(guī)程進行。堅決杜絕安全事故的發(fā)生。
每周進行一次工作小結(jié),并對下周工作進行計劃安排。
1、堅決完成上級領(lǐng)導和公司領(lǐng)導交辦的各項臨時任務(wù)。
2、白班負責道路的巡查、設(shè)施日常的維修維護,處理晚班處理不了的問題,道路設(shè)施及辦公區(qū)、兩站報修的做到隨壞隨修,及時處理好。
3、夜班負責道路巡查及維修路燈,并處理道路上的突發(fā)事件。確保路燈亮燈率隨時都可以達到百分之九十八以上。
4、定期檢查維護:
⑴、每個星期一次對高速路段的道路設(shè)施(重點是高護欄)進行定期檢查維護,確保設(shè)施完好無損。
⑵、每個月一次對兩個收費站及辦公區(qū)的用電設(shè)備進行定期檢查維護,確保所有用電設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。
一、工作目標
在城區(qū)區(qū)委、區(qū)政府的統(tǒng)一領(lǐng)導下,充分發(fā)揮基層組織作用,按照消防安全網(wǎng)格化管理要求,堅持群防群治,綜合治理,實現(xiàn)社區(qū)消防安全規(guī)范管理,并逐年推進深化,力爭“十三五”期間社區(qū)亡人火災(zāi)事故明顯下降,居民群眾消防安全滿意度明顯提升。
二、組織領(lǐng)導
為加強對創(chuàng)建工作的組織領(lǐng)導,成立消防安全社區(qū)創(chuàng)建工作領(lǐng)導小組:
組 長:
副組長:
成 員:
辦公室主要職責:具體負責創(chuàng)建工作的組織、指導、協(xié)調(diào)和督促。各單位要根據(jù)通知要求,成立相應(yīng)的組織領(lǐng)導機構(gòu),定期召開會議,研究部署社區(qū)創(chuàng)建活動。結(jié)合社區(qū)建設(shè)實際,制定年度工作計劃,細化實施方案,廣泛宣傳,積極部署開展創(chuàng)建活動。
義井鎮(zhèn)政府、各街道辦事處要成立工作領(lǐng)導小組,要從講政治、講大局、保穩(wěn)定的高度,切實把思想和行動統(tǒng)一到區(qū)政府的工作部署上來,充分認識開展創(chuàng)建消防安全社區(qū)活動的重要意義,增強工作措施的針對性和實效性,確保各項工作落地見效。主要領(lǐng)導要親自過問、安排部署,分管領(lǐng)導要深入一線,督導落實,務(wù)求取得實效。
三、工作內(nèi)容
(一)規(guī)范社區(qū)消防安全管理。切實將消防安全納入網(wǎng)格化服務(wù)管理工作中,切實將消防安全納入網(wǎng)格化服務(wù)管理工作中同步部署、同步開展、同步推進。積極推動開發(fā)社區(qū)服務(wù)管理綜合信息系統(tǒng),將消防工作模塊納入其中,逐步實現(xiàn)社區(qū)消防安全信息化管理。消防部門要指導社區(qū)建立完善消防安全管理組織,明確社區(qū)居委會主要負責人是本社區(qū)的消防安全責任人,對本社區(qū)消防安全工作全面負責,并確定1至2名專兼職消防管理人員,具體負責本社區(qū)消防安全管理日常工作,制定居民防火公約,落實日常防火巡查、檢查、消防宣傳培訓等消防制度。
(二)加強社區(qū)消防應(yīng)急力量。要加強社區(qū)微型消防站建設(shè),實現(xiàn)社區(qū)微型消防站100%全覆蓋。每個設(shè)有管理部門、物業(yè)服務(wù)的居民住宅區(qū),要建立微型消防站,結(jié)合值班安排,明確每班次不少于2名專(兼)職消防隊員在崗在位,保證24小時值班,尤其是要加強夜間防火巡查。確保居民社區(qū)、住宅樓消防安全管理單位明確,消防責任落實,日常防火巡查、檢查到位。
(三)夯實社區(qū)消防設(shè)施基礎(chǔ)。消防部門要指導社區(qū)對建筑固定消防設(shè)施開展全面系統(tǒng)檢查和維修保養(yǎng),強化消防設(shè)施器材配備。對設(shè)有建筑固定消防設(shè)施且有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的小區(qū),督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責聘請專業(yè)消防檢測機構(gòu)對固定消防設(shè)施開展全面系統(tǒng)檢測,對損壞設(shè)施進行維修保養(yǎng)。對無固定消防設(shè)施的老舊居民小區(qū),要督促街道辦事處、居民委員會等單位,對居民建筑消防設(shè)施進行維修保養(yǎng)。要加大對孤寡老人、留守兒童、殘障人士等重點人群的關(guān)愛力度,積極引導社區(qū)在此類人群的居住場所安裝獨立式感煙火災(zāi)探測報警器,配置滅火器或安裝簡易噴淋等消防設(shè)施。
(四)普及消防宣傳教育培訓。開展消防宣傳進社區(qū)活動,充分發(fā)揮社區(qū)消防宣傳大使作用,制定完善社區(qū)滅火和應(yīng)急預案,定期組織居民開展滅火疏散逃生等消防演練及消防安全入戶宣傳活動,利用社區(qū)宣傳欄、宣傳櫥窗以及樓宇視頻定期宣傳消防安全常識。
(五)開展火災(zāi)隱患排查整治。消防部門以及公安派出所要督促指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、社區(qū)服務(wù)中心,組織所轄社區(qū)居委會每月至少開展1次火災(zāi)隱患集中排查整治。要對社區(qū)電纜豎井、電氣線路、電器設(shè)備開展全面系統(tǒng)檢查和維修整改。要對疏散樓梯間、疏散通道、安全出口以及消防車道進行排查,確保疏散樓梯間、疏散通道、安全出口保持暢通、不堆放雜物,消防車道不被占用。要對社區(qū)內(nèi)違規(guī)停放電動車以及違規(guī)充電行為進行摸排。嚴格依法查處電動車違規(guī)停放及充電等行為。發(fā)動網(wǎng)格力量加強電動車停放、充電管理。鼓勵在有條件的地方盡快修建電動自行車庫(棚)。要加大對社區(qū)內(nèi)出租屋、三合一、多合一場所的檢查力度,嚴查私拉亂接電線、違規(guī)住人、違規(guī)儲存易燃易爆等情況。
四、工作要求
(一)提高認識,加強領(lǐng)導。創(chuàng)建消防安全社區(qū)是提高社區(qū)居民消防安全意識,提升社區(qū)消防安全管理水平的重要手段,對遏制居民住宅“小火亡人”和“小火群死群傷”事故具有重大意義。要本著對人民生命財產(chǎn)高度負責的態(tài)度,充分認識開展此次活動的重要意義,周密部署,精心組織,強化措施,認真制定計劃,精心組織部署,抓出成效。
為進一步吸取事故教訓,確保全鄉(xiāng)社會面火災(zāi)形勢穩(wěn)定,結(jié)合全鄉(xiāng)消防安全專項整治“三年行動”和今冬明春火災(zāi)防控工作部署,決定自即日起至3月底在全鄉(xiāng)集中開展消防安全專項整治“百日攻堅行動”?,F(xiàn)制定方案如下:
一、工作目標
深刻吸取近期火災(zāi)事故教訓,按照市委、市政府消防安全專項整治“三年行動”和今冬明春火災(zāi)防控工作統(tǒng)一部署,堅持問題導向、目標導向和結(jié)果導向,按照“什么問題突出就整治什么問題”、“什么隱患嚴重就整治什么隱患”的原則,嚴格落實政府屬地管理責任、部門“三個必須”監(jiān)管責任和單位消防安全主體責任,堅持精準治理、依法管理、社會共治,全面排查整治重大火災(zāi)風險隱患,著力提升本質(zhì)安全水平,有效遏制較大火災(zāi)事故,堅決杜絕重特大火災(zāi)事故。
二、重點任務(wù)
(一)全面推進高風險領(lǐng)域隱患排查治理
1.加大城市商業(yè)綜合體綜合治理力度。各部門要督促屬地城市商業(yè)綜合體及其內(nèi)設(shè)經(jīng)營場所落實消防安全主體責任,鞏固強化“七個一”活動成效,集中開展聯(lián)合檢查、綜合執(zhí)法。針對前階段城市商業(yè)綜合體消防安全專項整治排查發(fā)現(xiàn)的隱患問題,各地要建立問題隱患和整改責任兩個清單,落實“一家一策”,督促照單整改、照單銷賬,形成工作閉環(huán)。
2.加大生命通道治理力度。各部門要組織開展消防車通道劃線管理工作“回頭看”,及時修復因車輛碾軋導致模糊、無法辨別的消防車通道劃線、標名等,確保標識清晰、車道暢通。對2020年尚未完成標識化管理的老舊小區(qū),應(yīng)在2021年1月底前進行掛牌督辦整改。結(jié)合城市更新和老舊小區(qū)改造,進一步完善老舊小區(qū)“一區(qū)一策”消防車通道治理方案。要發(fā)動物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展一次消防通道清理行動,指導制定落實日常巡查機制,確保疏散通道暢通。集中開展消防車通道障礙物聯(lián)合執(zhí)法行動,依法查處占用、堵塞、封閉消防車通道等違法行為。
3.加大高層建筑綜合整治力度。要嚴格落實高層建筑整治“四項要求”,健全高層建筑消防安全管理制度和履職承諾制度,推動管理使用單位全面排查室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng),落實維護保養(yǎng)制度;推動全面自查建筑電纜井、管道井防火封堵不嚴等問題;指導高層公共建筑和高層住宅小區(qū)建立一支微型消防站隊伍。各部門要適時組織對前期發(fā)現(xiàn)的高層建筑隱患問題整改情況開展抽查復核,重點督辦一批久拖未改的高層建筑嚴重問題。
4.強化燃氣、施工安全防范工作。各部門要組織村建、市場監(jiān)管等部門加強管道燃氣和瓶裝液化氣安全管理工作,發(fā)動單位和群眾開展燃氣安全自查,開展燃氣使用場所、瓶裝液化氣經(jīng)營場所、燃氣供應(yīng)單位及調(diào)壓站場等燃氣安全檢查,及時整改安全隱患。嚴禁在高層建筑內(nèi)使用瓶裝液化石油氣、在地下或半地下室使用液化石油氣。村建等部門要督促施工單位強化建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全管理,督促開展易燃可燃施工裝修材料、火源管理、臨時水源、應(yīng)急預案等方面自查自糾,督促單位嚴格執(zhí)行電焊等明火作業(yè)審批制度,落實安全防范措施,確保動火作業(yè)處于應(yīng)急處置力量全程進場監(jiān)護中。
5.深化突出隱患綜合治理。各部門要結(jié)合屬地實際,對工業(yè)集中區(qū)、物流集散地、易燃可燃夾芯板材、易燃易爆危險品、電動自行車等領(lǐng)域開展消防安全綜合治理,重點整治違章搭建、違規(guī)操作、違規(guī)儲存使用易燃易爆危險品、違規(guī)使用易燃可燃裝飾裝修材料、電動自行車違規(guī)停放充電等突出問題。對存在嚴重隱患問題的,依法依規(guī)采取行政處罰、停產(chǎn)停業(yè)、停止使用、臨時查封等措施。對久拖不改的場所,綜合采取集中約談、聯(lián)合執(zhí)法、掛牌督辦、點名曝光、信用懲戒等方式,形成整治震懾。
(二)嚴格落實重點時段安全防范措施
春節(jié)、元宵以及各級“兩會”前后,要組織相關(guān)行業(yè)主管部門對節(jié)慶活動、倉儲物流、旅游景區(qū)、民俗活動場所、商場集市、民宿客棧等人流物流集中場所以及客運站等交通樞紐場所開展專項安全檢查,緊盯煙花焰火燃放、臨時設(shè)施搭建、電氣線路敷設(shè)等環(huán)節(jié),督促落實安全防范措施。重要節(jié)日和重大活動期間,要分時段集中開展檢查,加強值班值守,在重點場所和部位前置力量開展流動巡防和蹲點駐守,做好應(yīng)急處置各項準備。
(三)全力打牢基層一線火災(zāi)防控基礎(chǔ)
各村要進一步強化村級消防工作組織建設(shè),依托社會綜治管理網(wǎng)絡(luò),組織公安派出所、綜治辦、安監(jiān)站、市監(jiān)所、村居微型消防站等基層力量,針對分布在鄉(xiāng)鎮(zhèn)及城鄉(xiāng)結(jié)合部的“三合一”、小微企業(yè)、家庭作坊、沿街店面等小場所、小單位,進行分塊立體網(wǎng)格化排查,及時發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。要全面開展鄉(xiāng)鎮(zhèn)消防委托執(zhí)法,充分整合現(xiàn)有執(zhí)法資源,實現(xiàn)基層綜合執(zhí)法隊伍履行消防監(jiān)督執(zhí)法和宣傳教育等消防工作職責。消防部門要加強業(yè)務(wù)指導,通過監(jiān)督員掛點、文員派駐、集中培訓等方式切實提升鄉(xiāng)鎮(zhèn)消防執(zhí)法水平。“百日攻堅行動”期間,鄉(xiāng)鎮(zhèn)每月完成不少于2起消防行政處罰,各地消防委托執(zhí)法開展情況將納入冬春火災(zāi)防控內(nèi)容進行考評。
(四)全面做好滅火應(yīng)急救援準備工作
各行業(yè)主管部門要督促本系統(tǒng)行業(yè)高風險單位落實消防安全主體責任,按照“一企一策”的要求,指導修訂完善應(yīng)急處置預案,定期開展演練。消防部門要緊盯季節(jié)交替,充分預判可能發(fā)生的災(zāi)情,加強火災(zāi)風險高危單位熟悉和滅火救援演練、配齊配強裝備器材、強化值班值守和指揮調(diào)度,切實做好滅大火、搶大險的準備。要加強與多種形式消防隊伍的聯(lián)勤聯(lián)訓,加強巡邏檢查,開展經(jīng)常性拉動演練,提高應(yīng)急處置能力。要完善與微型站聯(lián)勤聯(lián)動、調(diào)度指揮、聯(lián)合處置等機制,確保一旦出現(xiàn)火情,能夠滅早滅小,最大限度減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。
(五)集中開展針對性消防安全宣傳教育
各相關(guān)職能部門、行業(yè)系統(tǒng)要深入推進消防宣傳進企業(yè)進農(nóng)村進社區(qū)進學校進家庭工作,將消防知識納入國民、普法、科普、職業(yè)技能以及行業(yè)自律重要內(nèi)容。宣傳辦要將冬春消防安全宣傳納入當前宣傳工作重點,組織電視、廣播、報紙等主流媒體以及新媒體加強消防知識普及宣傳,加大火災(zāi)警示宣傳和隱患曝光工作。學校要開展1次寒假消防安全教育,重點普及火災(zāi)危險辨別和火場逃生知識。民政等有關(guān)部門要加強留守老人、兒童等重點人群的宣傳教育,提高消防安全防范意識和自防自救能力,要摸清本地區(qū)孤寡、留守以及行動不便老人的情況底數(shù),于春節(jié)前組織村委會上門開展一次消防安全隱患排查清理和消防安全宣傳教育,建立“一人一冊”,落實消防安全看護措施,督促養(yǎng)老院、福利院等重點場所加強消防安全宣傳教育培訓。應(yīng)急、消防、市場監(jiān)管、項目辦、文明辦等部門要督促社會單位落實“四個能力”建設(shè)要求,加強宣傳教育培訓;要分類組織城市商業(yè)綜合體消防安全責任人、管理人、消控室操作人員以及員工開展“兩節(jié)”前消防安全集中培訓。各村委員會、公安派出所、物業(yè)服務(wù)單位等基層力量要深入社區(qū)、農(nóng)村、沿街店鋪、出租屋等開展提醒式宣傳教育,重點普及冬季取暖、燃氣使用、用火用電等消防安全常識和“小火快跑、濃煙關(guān)門”等火災(zāi)逃生知識。交通運輸?shù)炔块T要抓住“兩節(jié)”返鄉(xiāng)重點節(jié)點,利用車站等交通樞紐開展消防安全提示宣傳,營造濃厚消防安全氛圍。
三、職責分工
各村各部門要按照“黨政同責、一崗雙責、齊抓共管、失職追責”和“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全”的原則,結(jié)合《XX縣消防安全責任制實施意見》、《XX市消防工作聯(lián)席會議關(guān)于建立全市消防安全專項整治三年行動工作機制的通知》、《XX縣人民政府安委會辦公室關(guān)于加強全縣今冬明春火災(zāi)防控工作的通知》分工安排,扎實開展消防安全專項整治“百日攻堅行動”。
四、階段安排
(一)動員部署階段(即日起至2月10日)。
各單位結(jié)合自身實際制定細化工作方案,擬定具體工作計劃,明確任務(wù)節(jié)點,廣泛動員部署到位。
(二)組織實施階段(2月11日至3月20日)。
結(jié)合《XX縣消防安全專項整治三年行動實施方案》、XX鄉(xiāng)《關(guān)于加強全鄉(xiāng)今冬明春火災(zāi)防控工作的通知》要求,針對歲末年初消防工作特點,聚焦重點場所、重點領(lǐng)域開展專項整治,確保春節(jié)、元宵和各級“兩會”期間消防安全形勢平穩(wěn)。
(三)督查驗收階段(3月21日至3月31日)。
鄉(xiāng)政府組織檢查驗收,總結(jié)經(jīng)驗做法,固化工作成效,完善防范化解重大消防安全風險長效機制。鄉(xiāng)政府將適時開展督導檢查,實地核查任務(wù)完成情況。
五、工作要求
(一)強化組織領(lǐng)導。
依托鄉(xiāng)消防安全專項整治三年行動領(lǐng)導小組成立全鄉(xiāng)消防安全“百日攻堅行動”工作小組,辦公室設(shè)在鄉(xiāng)應(yīng)急管理辦,承擔日常協(xié)調(diào)、指導、督促工作職能。各地、各部門也要逐級成立組織機構(gòu),明確牽頭負責人員,加強調(diào)度指揮,壓實工作責任,確保抓好落實、抓出成效。鄉(xiāng)政府和有關(guān)部門要延續(xù)“安全隱患大排查大整治”工作做法持續(xù)建立隱患清單、整改清單、銷號清單、責任清單“四個清單”,做到隱患問題要查清,整改措施要明確,責任到人要落實,切實整治消除一批火災(zāi)隱患。
(二)強化監(jiān)管協(xié)作。
各有關(guān)部門要按照“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全”的要求,各盡其職,各負其責,強化條線監(jiān)管,建立健全信息共享、情況通報、聯(lián)合執(zhí)法等機制,形成火災(zāi)防控工作合力。要積極推進基層綜合行政執(zhí)法,加強消防安全執(zhí)法上下協(xié)作、聯(lián)動響應(yīng),織密聯(lián)合執(zhí)法鏈條。
(三)強化督導問責。