可行性分析報告
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可行性分析報告范文第1篇
一、項目基本建設情況
博遠商務酒店位于三門峽市宏遠市場西側，建設路宏遠市場紅場南側，距離建設路約30m。主體建筑高7層（含地下一層），建筑面積約6223㎡。一至三層每層938㎡，四至六層每層803㎡，地下室1000㎡，外圍北側停車場約500㎡，南側停車場長45m*寬6m＝270㎡。地下室擬做停車場；一層、二層擬做餐飲使用；三層至六層共有房間72間，每間面積約32㎡（含衛生間）。現土建施工已基本結束。
另外，酒店東側與路相鄰有一幢三層樓的第三層準備同時出租，面積為630㎡，可做為寫字間出租，也可為酒店配套使用。
二、配套工程實施情況
1、水、電、排污市政配套，已施工到位，待入戶施工。
2、地溫空調水井正在施工，合同價為109萬，費用擬由承租方承擔。
3、消防設施合同已簽，合同價包驗收合格為59萬，費用擬由承租方承擔。
4、裝修設計已初步完成，設計費21萬，費用由出租方承擔（已付19萬）。承租方可無償使用。
5、電梯預計20萬。費用擬由承租方承擔。
6、暖氣接口費每平方50元×6223㎡＝31.1150萬元。費用擬由承租方承擔。
7、天然氣接口費2萬元。費用擬由承租方承擔。
三、周邊市場調查
該項目地處三門峽市宏遠小商品批發市場中，靠近建設路東段，毗鄰家電市場；周邊行政單位多為陜縣政府的二級或三級機構，有陜縣公路局、供銷社、陜高、陜縣醫院等單位。市級單位有市供銷社、三中、物資公司等單位。效益好的企事業單位很少，整體消費水平較低。周邊較好的酒店有國風會館（客房98間，現出租率60%，平均房價140元左右），美華商務酒店（客房77間，現出租率70%，平均房價130元左右）。
周邊商鋪出租情況，建設路臨街紅場一層35元∕㎡，項目地東側三層樓一層35元∕㎡。
四、投資可行性分析
博遠酒店建筑主體出租價為12元∕㎡（含地下室），東側商鋪樓三層出租價擬定為20元∕㎡（有希望談到12元∕㎡）。出租年限為10年，有希望談到12年。
1、項目投資明細及預計費用
⑴地溫空調
109萬（含空氣源熱泵系統）；
⑵消防系統
59萬；
⑶電
梯
20萬；
⑷三樓至六樓客房裝修72間×32㎡∕間×500元∕間＝115.2萬元；
⑸公共部分裝修1043㎡×250元∕㎡＝26.075萬元；
⑹物品配置16800元∕間×72間＝120.96萬元；
⑺燃氣接入開口費2萬元及內部管路
⑻暖氣接入開口費31.1150萬元及內部管路
⑼以上費用合計為450.235萬元（不含暖氣和燃氣）
⑽
2、投資回報分析
⑴若以450.235做為總投資，預計三年回本，預計經營利潤為35%，做以下分析：
預計年經營收入為450.235萬元÷3年＝150.0783萬元÷35%＝428.7951萬元
預計100%出租率、平均房價：
428.7951萬元÷12個月＝35.7329萬元÷（72間×30天）＝165.43元
此房價與周邊市場結合，房價過高，不可取。
⑵若以450.235做為總投資，預計三年回本，預計經營利潤為40%，做以下分析：
預計年經營收入為450.235萬元÷3年＝150.0783萬元÷40%＝375.1957萬元
預計100%出租率、平均房價：
375.1957萬元÷12個月＝31.2663萬元÷（72間×30天）＝144.75元
此房價與周邊市場結合，房價過高，不可取。
⑶若以450.235做為總投資，預計三年回本，預計經營利潤為45%，做以下分析：
預計年經營收入為450.235萬元÷3年＝150.0783萬元÷45%＝333.5073萬元
預計100%出租率、平均房價：
333.5073萬元÷12個月＝27.7923萬元÷（72間×30天）＝128.67元
預計95%-75%出租率、平均房價：
27.7923萬元÷（72間×30天×95%）＝135.44元
90%）＝137.86元
85%）＝145.97元
80%）＝160.23元
135元-138元左右的平均房價市場較容易接受，但90%-95%的年平均出租率經營壓力較大。
⑷若以450.235做為總投資，預計四年回本，預計經營利潤為35%，做以下分析：
預計年經營收入為450.235萬元÷4年＝112.5588萬元÷35%＝321.5964萬元
預計100%出租率、平均房價：
321.5964萬元÷12個月＝26.7997萬元÷（72間×30天）＝124元
預計95%-75%出租率、平均房價：
26.7997萬元÷（72間×30天×95%）＝130.6元
90%）＝137.86元
85%）＝145.97元
80%）＝155.09元
135元左右的平均房價市場較容易接受，但90%-95%的年平均出租率經營壓力較大。
⑸若以450.235做為總投資，預計四年回本，預計經營利潤為40%，做以下分析：
預計年經營收入為450.235萬元÷4年＝112.5588萬元÷40%＝281.397萬元
預計100%出租率、平均房價：
281.397萬元÷12個月＝23.4497萬元÷（72間×30天）＝108.56元
預計95%-80%出租率、平均房價：
23．4497萬元÷（72間×30天×95%）＝114.28元
90%）＝120.62元
85%）＝127.72元
80%）＝135.70元
135元左右的平均房價，市場接受困難不大；80%的年平均出租率通過經營應該可以達到。
3、經營成本、費用分析
從經營角度，在保證服務品質的前提下，核算固定成本費用，核算經營盈虧平衡點，再結合市場接受的平均房價，核算投資回報。
⑴總租金為6223㎡×12元∕㎡＝74676元∕月×12個月＝90萬元
若將一層按40元∕㎡，二層按20元∕㎡出租，可得收益為938㎡×2（30元∕㎡－12元∕㎡）＝33768元∕月
酒店實際房租74676元∕月－33768元∕月＝40908元∕月÷4347㎡＝9.41元∕㎡
⑵人工費用：
店長
1人
2500元∕月
領班
2人
×
1200元∕月＝2400元∕月
前臺
4人
×1000元∕月＝4000元∕月
客房
9人
×950元∕月＝8550元∕月
公衛
2人
×950元∕月＝1900元∕月
工程
2人
×1200元∕月＝2400元∕月
保安
3人
×1000元∕月＝3000元∕月
合計
23人
24750元∕月
⑶水電費30000元∕月
⑷物耗、一次用品、洗滌費15000元∕月
⑸管理費用5000元∕月
⑹以上合計115658元∕月
加上每月投資回報125000元＝240658元＋10000稅金及附加＝250658元∕月÷135元∕間÷2160＝85.59%
也就是說在經營上保證85%以上的出租率，保證平均房價在135元∕間以上時，每天出租房間數在62間房以上，能夠三年完成投資回報。
可行性分析報告范文第2篇
酒店公寓的實質是酒店，其軟硬件配套都是按照酒店標準來配置，且納入酒店行業管理范疇，它所銷售的是設于酒店內部的公寓形式的酒店套房。產權式酒店的本質在于購買者目的并非自住，而是將客房委托酒店管理公司統一經營和出租，以獲取客房利潤分紅和獲得酒店管理公司贈送一定期限的免費入住權。
酒店式服務公寓的概念最早起源于歐洲，是當時旅游區內租給游客供其臨時休憩的物業，由專門的酒店管理公司進行統一的上門管理，既有酒店的性質，又相當于個人的臨時住家，這些物業就成了酒店式公寓的雛形。
真正意義上的酒店式服務公寓的出現至今已有約30年時間。上世紀中葉，一些發達歐美國家的主要城市，尤其是在美國，經歷了巨大的社會變革。這些社會變革帶給更多人們以文化和教育的機會，人的流動性更強，家庭結構趨于松散，城市社會居住者的生活方式也產生了很大的變化，隨之開始對配有家俱的公寓產生需求。而當星級酒店式管理的概念被引進時，更受到那些喜歡“流動”者的廣泛歡迎。社會經濟飛速發展，人們生活不再拘泥于一個地區。商旅生活的興起，造就了“酒店式管理、家居式服務”的公寓住宅功能日趨完善。國際標準化的酒店式服務公寓，是結合酒店的管理模式和設施標準，采用公寓房型設計的一種物業經營模式。由于價格低于酒店標準，而服務水準又大大高于普通公寓，因而深受中長期出差的高層人士的歡迎。
【目錄】
第一部分 酒店公寓項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、酒店公寓項目概況
(一)項目名稱
(二)項目承辦單位
(三)可行性研究工作承擔單位
(四)項目可行性研究依據
本項目可行性研究報告編制依據如下：
1.《中華人民共和國公司法》;
2.《中華人民共和國行政許可法》;
3.《國務院關于投資體制改革的決定》國發(20xx)20號 ;
4.《產業結構調整目錄20xx版》;
5.《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》;
6.《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》，國家發展與改革委員會20xx
年審核批準施行;
7.《投資項目可行性研究指南》，國家發展與改革委員會20xx年
8. 企業投資決議;
9. ……;
10. 地方出臺的相關投資法律法規等。
(五)項目建設內容、規模、目標
(六)項目建設地點
二、酒店公寓項目可行性研究主要結論
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
(一)項目產品市場前景
(二)項目原料供應問題
(三)項目政策保障問題
(四)項目資金保障問題
(五)項目組織保障問題
(六)項目技術保障問題
(七)項目人力保障問題
(八)項目風險控制問題
(九)項目財務效益結論
(十)項目社會效益結論
(十一)項目可行性綜合評價
三、主要技術經濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
表1 技術經濟指標匯總表
四、存在的問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
1.項目總投資來源及投入問題
項目總投資主要來自項目發起公司自籌資金，按照計劃在20xx年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在20xx年4月底。整個項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產、設備運行及驗收等工作。
項目發起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2.項目原料供應及使用問題
項目產品的原料目前在市場上供應充足，可以實現就近采購。項目本著生產優質產品、創造一流品牌的理念，對原材料環節進行嚴格把關，對原料供應商進行優選，保證生產順利進行。
3.項目技術先進性問題
項目生產本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產管理經驗，對生產技術員工進行專業化培訓，保證生產高效、工藝先進、產品質量達標。
第二部分 酒店公寓項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、酒店公寓項目建設背景
(一)酒店公寓項目市場迅速發展
酒店公寓項目所屬行業是在最近幾年間迅速發展。行業在繁榮國內市場、擴大出口創匯、吸納社會就業、促進經濟增長等方面發揮的作用越來越明顯……
(二)國家產業規劃或地方產業規劃
我國非常中國酒店公寓領域的發展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現在如下幾個方面：
(1)穩定國內外市場;
(2)提高自主創新能力;
(3)加快實施技術改造;
(4)淘汰落后產能;
(5)優化區域布局;
(6)完善服務體系;
(7)加快自主品牌建設;
(8)提升企業競爭實力。
(三)項目發起人以及發起緣由
……
二、酒店公寓項目建設必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、酒店公寓項目建設可行性
(一)經濟可行性
(二)政策可行性
(三)技術可行性
本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內廠商中優選。該公司始建于1998年，20xx年改制為股份有限公司，經過多年的技術改造和生產實踐，公司創造出一流的酒店公寓工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業標準進行生產和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。
(四)模式可行性
酒店公寓項目實施由項目發起公司自行組織，引進先進生產設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產品面向國內、國際兩個市場。目前，國內外市場發展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產品有效銷售。
(五)組織和人力資源可行性
第三部分 酒店公寓項目產品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。
一、酒店公寓項目產品市場調查
(一)酒店公寓項目產品國際市場調查
(二)酒店公寓項目產品國內市場調查
(三)酒店公寓項目產品價格調查
(四)酒店公寓項目產品上游原料市場調查
(五)酒店公寓項目產品下游消費市場調查
(六)酒店公寓項目產品市場競爭調查
二、酒店公寓項目產品市場預測
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。
(一)酒店公寓項目產品國際市場預測
(二)酒店公寓項目產品國內市場預測
(三)酒店公寓項目產品價格預測
(四)酒店公寓項目產品上游原料市場預測
(五)酒店公寓項目產品下游消費市場預測
(六)酒店公寓項目發展前景綜述
第四部分 酒店公寓項目產品規劃方案
一、酒店公寓項目產品產能規劃方案
二、酒店公寓項目產品工藝規劃方案
(一)工藝設備選型
(二)工藝說明
(三)工藝流程
三、酒店公寓項目產品營銷規劃方案
(一)營銷戰略規劃
(二)營銷模式
在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
1、投資者分成
2、企業自銷
3、國家部分收購
4、經銷人情況分析
(三)促銷策略
……
第五部分 酒店公寓項目建設地與土建總規
一、酒店公寓項目建設地
(一)酒店公寓項目建設地地理位置
(二)酒店公寓項目建設地自然情況
(三)酒店公寓項目建設地資源情況
(四)酒店公寓項目建設地經濟情況
近年來，項目所在地多元產業經濟迅速發展，第一產業基本穩定，工業經濟發展勢頭強勁;新興產業成為當地經濟發展新的帶動力量;餐飲娛樂、交通運輸等第三產業蓬勃發展;一大批改制企業充滿活力，民營經濟發展發展步伐加快。重點調產工程扎實推進，經濟多元化支柱產業結構正在形成，綜合實力明顯增強……
(五)酒店公寓項目建設地人口情況
(六)酒店公寓項目建設地交通運輸
項目運作立當地，面向國內、國際兩個市場，項目建設地交通運輸條件優越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網。公路四通八達，境內有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進一步加快，將進一步改善當地的公路運輸條件，逐漸優化的交通條件有利于項目產品銷售物流環節效率的提升，使得產品能夠及時投放到銷售目標市場。
二、酒店公寓項目土建總規
(一)項目廠址及廠房建設
1.廠址
2.廠房建設內容
3.廠房建設造價
(二)土建規劃總平面布置圖
(三)場內外運輸
1.場外運輸量及運輸方式
2.場內運輸量及運輸方式
3.場內運輸設施及設備
(四)項目土建及配套工程
1.項目占地
2.項目土建及配套工程內容
(五)項目土建及配套工程造價
(六)項目其他輔助工程
1.供水工程
2.供電工程
3.供暖工程
4.通信工程
5.其他
第六部分 酒店公寓項目酒店公寓、節能與勞動安全方案
在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。
一、酒店公寓項目環境保護方案
(一)項目環境保護設計依據
(二)項目環境保護措施
(三)項目環境保護評價
二、酒店公寓項目資源利用及能耗分析
(一)項目資源利用及能耗標準
(二)項目資源利用及能耗分析
三、酒店公寓項目節能方案
按照國家發改委的規定，節能需要單獨列一章。按照國家發改委的相關規定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能20xx噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節能專篇》，作為項目節能評估和審查中的重要環節。項目立項必須取得節能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設規模超過發改委規定要求的項目，《節能專篇》如同《環境評價報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環節。
(一)項目節能設計依據
(二)項目節能分析
四、酒店公寓項目消防方案
(一)項目消防設計依據
(二)項目消防措施
(三)火災報警系統
(四)滅火系統
(五)消防知識教育
五、酒店公寓項目勞動安全衛生方案
(一)項目勞動安全設計依據
(二)項目勞動安全保護措施
第七部分 酒店公寓項目組織和勞動定員
在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、酒店公寓項目組織
(一)組織形式
(二)工作制度
二、酒店公寓項目勞動定員和人員培訓
(一)勞動定員
(二)年總工資和職工年平均工資估算
(三)人員培訓
本項目采用“標準化培訓”實施人員培訓，所謂“標準化培訓”指的是定崗前招聘、基本技能培訓等由公司安排各部門技術骨干統一按照規定執行，力求使得員工熟悉公司業務和需要掌握的各項基本技能。經過標準化培訓后，公司根據各人表現確定崗位，然后由各崗位的技術負責人針對崗位特有業務進行學徒式指導和培訓。兩種方式的結合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時間，這對于節約人員培訓成本和縮短培訓時間都具有極好的效果。
第八部分 酒店公寓項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、酒店公寓項目實施的各階段
(一)建立項目實施管理機構
(二)資金籌集安排
(三)技術獲得與轉讓
(四)勘察設計和設備訂貨
(五)施工準備
(六)施工和生產準備
(七)竣工驗收
二、酒店公寓項目實施進度表
三、酒店公寓項目實施費用
(一)建設單位管理費
(二)生產籌備費
(三)生產職工培訓費
(四)辦公和生活酒店公寓購置費
(五)其他應支出的費用
第九部分 酒店公寓項目財務評價分析
圖-4 財務評價基本思路
一、酒店公寓項目總投資估算
二、酒店公寓項目資金籌措
一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內容加以說明：
(一)資金來源
(二)項目籌資方案
三、酒店公寓項目投資使用計劃
(一)投資使用計劃
(二)借款償還計劃
四、項目財務評價說明&財務測算假定
(一)計算依據及相關說明
1.《中華人民共和國會計法》，[主席令第24號]，20xx年1月1日起實施。
2.《企業會計準則》，[財政部令第5號]，20xx年1月1日起實施。
3.《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》，[國務院令第512號]，20xx年1月1日起實施。
4.《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》，[財政部、國家稅務總局令第50號]，20xx年1月1日起實施。
5.《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》，國家發展與改革委員會20xx年審核批準施行。
6.項目必須遵守的國內外其他工商稅務法律文件。
(二)項目測算基本設定
五、酒店公寓項目總成本費用估算
(一)直接成本
(二)工資及福利費用
(三)折舊及攤銷
(四)工資及福利費用
(五)修理費
(六)財務費用
(七)其他費用
(八)財務費用
(九)總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
(一)銷售收入
(二)銷售稅金及附加
(三)增值稅
(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現金流估算
(一)項目投資現金流估算
(二)項目資本金現金流估算
第十部分 酒店公寓項目不確定性分析
在對建設項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。
根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。
(一)盈虧平衡分析
(二)敏感性分析
第十一部分 酒店公寓項目財務效益、經濟和社會效益評價
在建設項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷項目在經濟上是否可行，并比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明
一、財務評價
財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。
(一)財務凈現值
財務凈現值是指把項目計算期內各年的財務凈現金流量，按照一個設定的標準折現率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現值之和。財務凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。
如果項目財務凈現值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務上可行。
(二)財務內部收益率(FIRR)
財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等于零時的折現率，也就是使項目的財務凈現值等于零時的折現率。
財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。
一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，項目可行。
(三)投資回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：
(1)計算公式
動態投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現金流量表，用下列近似公式計算：
Pt=(累計凈現金流量現值出現正值的年數-1)+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值
(2)評價準則
1)Pt≤Pc(基準投資回收期)時，說明項目(或方案)能在要求的時間內收回投資，是可行的;
2)Pt>Pc時，則項目(或方案)不可行，應予拒絕。
(四)項目投資收益率ROI
項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率。總投資收益率高于同行業的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
ROI≥部門(行業)平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時，項目在財務上可考慮接受。
(五)項目投資利稅率
項目投資利稅率是指項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門(行業)平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時，項目在財務上可考慮接受。
(六)項目資本金凈利潤率(ROE)
項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。
項目資本金凈利潤率高于同行業的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
(七)項目測算核心指標匯總表
二、國民經濟評價
國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算項目對國民經濟的凈貢獻，評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率(EIRR)作為主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要，也可計算經濟凈現值(ENPV)指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的項目，要計算經濟外匯凈現值(ENPV)，經濟換匯成本或經濟節匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
第十二部分 酒店公寓項目風險分析及風險防控
一、建設風險分析及防控措施
二、法律政策風險及防控措施
三、市場風險及防控措施
四、籌資風險及防控措施
五、其他相關風險及防控措施
第十三部分 酒店公寓項目可行性研究結論與建議
一、結論與建議
根據前面各節的研究分析結果，對項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：
1.對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見
2.對主要的對比方案進行說明
3.對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4.對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見
5.對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見
6.可行性研究中主要爭議問題的結論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。
1.項目建議書(初步可行性報告)
2.項目立項批文
3.廠址選擇報告書
4.資源勘探報告
5.貸款意向書
6.環境影響報告
7.需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8.需要的市場預測報告
9.引進技術項目的考察報告
10.引進外資的名類協議文件
11.其他主要對比方案說明
12.其他
三、附圖
1.廠址地形或位置圖(設有等高線)
2.總平面布置方案圖(設有標高)
3.工藝流程圖
可行性分析報告范文第3篇
開發區關于組建交安委可行性研究報告
高新技術產業開發總公司是一家國有經濟性質的注冊企業。公司于1992年成立后，根據開發區創新管理體制的總體要求，總公司在牢固樹立服務第
一、效率第一的同時，不斷強化內部各項管理，充分調動社會各方面的進取因素，不斷吸引全社會的科技人才和投資者加盟，為共同建設和開發高新技術產業開發區不懈的努力。隨著總公司“大招商、招大商”戰略目標的整體推進，在開發區組建一個機動車輛管理機構，有效的實施人員與車輛的管理，已經成為促進當前開發區迅速發展壯大的迫切需要。
一、組建交安委的必要性
1、高新技術開發區目前現有各類型機動車輛xx余輛，駕駛人員xx余人，根據二期擴建規劃，預計到明年底機動車輛將增加到xx余輛，機動車駕駛人員也將增加到xx余人。
2、已經和即將進駐開發區的外地的，以及在其他交安委上戶的機動車輛和人員，由于異地車輛審驗、工作聯系等方面的繁瑣和不便，待開發區交安委組建后，必將有一批機動車輛和人員轉入管理。
3、高新技術開發區位于太原市南部學府街，地理位置十分突出。在開發區四周又云集著各類大中型機動車輛交易市場，加之長風大街的開通，東西南北，四通八達，車流量較之以往成倍增加，具有良好的組建條件和管理環境。
二、交安委的管理方案和管理規模
1、管理名稱及法人
1、1管理名稱：太原市高新技術產業開發總公司交通管理安全委員會
1、2隸屬單位：太原市高新技術產業開發總公司
1、3法人代表：xxx
1、4負責人：xxx
2、組織機構：
2、1主任：1人
2、2內勤：1人(負責車輛和駕駛人員的檔案管理〕
2、3車管員：2人
2、4安全管理：1人3、管理辦法3、1主任由總公司選派一名具有多年交通管理實際經驗的技術人員擔任。3、2其他所需人員全部面向社會實行公開招聘。擇優錄用。3、3制定崗位實施細則，嚴格各項管理規定。3、4實行年度測評、獎優罰劣、競爭上崗，采取末位淘汰的新機制。4、辦公地址：鑒于高新技術開發區的極佳投資環境，場址選擇在高新開發區管委會大樓為最優方案。
三·經濟分析：
1、市場前景
1、1太原市高新技術產業開發區，正處于全市結構調整、城市建設、經濟發展最為關鍵的一個十分時期，開發區機動車輛與駕駛人員增長較快，要求簡便快捷的管理需求量較大。
1、2高新技術開發區目前尚無具有必須規模，且又具有較強競爭實力的交通管理機構。總公司交安委的組建成立，依托開發區良好的投資環境，經過先進合理的計算機管理手段，必將對開發區駕駛人員以及各類型機動車輛實施有效的管理，具有穩定的管理基礎。
1、3隨著人們生活水平的日益提高，家用汽車的普及，經過不斷完善管理服務意識與管理服務質量，以嚴格的管理，規范的運作，良好的服務，樹立誠實可信的管理形象，必將吸引周邊地區一大批機動車輛和駕駛人員入戶掛靠。逐步拓展管理范圍。
2、資金來源
2、1申請國家預算內撥款
2、2向國內各大銀行及財政信托公司貸款
2、3自籌組建初期投資和鋪底流動資金xx萬
3、費用估算：先期投資年費用約xx萬余元
其中：場地租賃費：
xxxx元
辦公設備：xxxx元
人員費用：編制定員5人，年平均工資xxxx元，年工資總費用為xxxx元
其他費用：xxxx元
4、效益估算
4、1目前開發區現有車輛xxxx輛，單車年管理費xxxx元，年收益xxxx元。
4、2隨著管理規模的不斷擴大，預測在明年底前將吸納各類轉戶遷移機動車輛xx余輛，年收益xx萬元。
4、3隨著管理人員業務素質的不斷提高和服務意識的增強，高效便捷的管理手段，必將吸引眾多零散和家用私車車主的入戶掛靠，在極大便利廣大群眾購車上戶的同時，所產生的社會效益無法估算。
綜上所述，組建高新技術產業開發總公司交安委，具有廣闊的市場前景和良好的發展機遇，依托開發區組建交安委具有明顯的優勢，投資利潤率較高，有必須的抗風險本事，在管理上是可行的，在經濟上是合理的，交安委組建后，對開發區和社會都具有明顯的經濟效益和社會效益。
項目可行性研究報告（一）
果品加工項目可行性報告
一、項目概況和背景
*縣**鎮屬于半山區，全鎮總面積81平方公里，可耕地4.2萬畝，果園面積2萬畝，主要產品有黃金桃系列、紅桃、葡萄、蘋果、草莓等，年產各種干鮮果品8萬噸，成為該縣新興的“果業特色鄉鎮”。尤其近幾年，人工栽培經濟林面積發展迅猛，現有桃園13000畝，葡萄園4800畝，蘋果1200畝，草莓1000畝，果品產量穩中有升，價格也在每公斤2元以上，農民的果品種植進取性大大提高，在現有基礎上，預計今明年發展桃類3000畝，葡萄2000畝，其它品種2000畝。
雖然該鎮有豐富的果品資源，但卻沒有果品加工企業，所以今年急需要上一個果醬果汁加工項目。在農業發展上堅持穩定、工業促進發展的方針指引下，勵精圖治，銳意進取，大力發展工業經濟，向工業要效益，全面繁榮鎮域經濟。
二、項目資料及規模
果汁加工生產線及配套公用工程。
1、黃桃帶肉果汁、果醬年產10000噸
2、功能果汁年產10000噸
3、濃縮果汁年產10000噸
三、項目建設單位
*鎮人民政府
四、項目負責人：*
項目聯系人：*
五、項目建設地址：*縣**鎮
*鎮位于*縣城北部，交通便利，省道335線貫穿全境，離京滬高速聯城入口10公里，并且水資源豐富，能滿足生產需求。
六、投資概算
總投資3709萬元。其中：建設投資3009萬元。建設投資包括：設備投資1066萬元，設備安裝工程45萬元，土建工程1740萬元，配電改造40萬元，給排水改造38萬元，制冷站30萬元，不可預見費50萬元，流動資產700萬元。
七、制作技術及工藝
1.材料與設備
1.1材料桃果、葡萄、蘋果、草莓**鎮產優汁水果；
水貼合GB10791—89標準中第4.1條規定；
白砂糖貼合GB317標準要求；
檸檬酸貼合GB1987—86標準；
穩定劑貼合GB2760標準。
1.2設備
打漿機，膠磨機，真空脫離機，高壓均汁機，封蓋機，提取設備、調配罐、粗濾機、超濾設備、灌裝機、殺菌釜、貼標機等。
2.工藝流程
果品精選洗果去皮打漿滅菌調配膠體磨處理均質脫氣灌裝殺菌封蓋冷卻裝箱入庫
3.具體要點
果汁是水果經過破碎、壓榨、過濾而得到的汁液。水果產區多生產一些果汁，既能減少貯運中的損失，節儉很多運費，又可經過加工，提高水果商品率，增加果農的收入。果汁制作工藝流程要點如下：
3.1原料選擇果汁的優劣取決于果質的好壞，制作果汁的原料，必須是新鮮、成熟、無霉爛、無病害現象，并具有優良的風味和豐富的汁液。
3.2原料預處理
原料根據成熟度分級并用清水充分洗凈。可用高錳酸鉀消毒，去除無用部分，如果核、果皮絡、果梗、果籽等。
3.3破碎、壓榨、粗濾
將洗滌干凈的原料用破碎機或切片機破碎。破碎時間要短，以免果實變色。為增加果汁的顏色和出汁率，可將果汁加溫至40～50℃，保溫4～5個小時。果肉較硬的果實，可將其加熱煮沸，使其軟化。經過破碎和加溫處理的果汁用壓榨機榨汁，在進行第一次榨汁后，將果渣拌勻疏松，進行第二次壓榨。榨出的果汁要進行過濾，以除去汁液中的果皮和大塊果肉。
3.4調整果汁
為使果汁貼合必須規格要求和改善風味口感，可調整其糖分和酸分，可視情形加入糖、檸檬酸和防腐汁，還可加入適量的香精和色素。
3.5裝瓶、殺菌、貯藏
將調配好的果汁加熱至85～90℃，然后趁熱用細布過濾，并裝入消過毒的容器內，立即密封，然后在沸水中殺菌，殺菌后冷卻即為成品。一般果汁宜存在4～6℃左右的環境中，以減少不良變化。
4.產品質量要求
4.1感官指標
色澤果品不一樣而不一樣以桃為例，呈乳白色或乳白色顯微黃色；
風味果品不一樣而不一樣以桃為例，具有黃桃特有的清香味、甜酸適口、爽口、無異味；
組織狀態乳濁型，無沉淀，無分層；
雜質不允許存在。
4.2理化指標
可溶性固形物（以折光計）9%～10%；PH4.1；總糖8.5%～9.3%。
4.3微生物指標
細菌總數（個ml）≤100；大腸桿菌（個100ml）＜3；致病菌不得檢出。
八、市場分析
1、黃桃帶肉果汁、果醬
國內外營養學家研究發現，黃桃果實中包含多種對人體有益的營養成分，其果大、味甜、、鮮果氣味芳香，酸甜可口，包含豐富的糖、鈣、鎂、磷、抗壞血酸、有機酸以及各種氨基酸。該類產品十分暢銷。
2、功能果汁
功能果汁順應人們的需求，它集天然、營養、保健、適口于一體，是一種十分有前途的保健型飲品。功能果汁均以水果或濃縮果汁為主要原料。按照加工方法分為兩類，一類屬于調配型，一類屬于發酵型。調配型采用傳統的中藥配方，經過向濃縮果汁添加以現代高科技提取中藥有效成分而到達強化果汁營養的目的。發酵型采用多菌株對加入了一些輔料的并稀釋了的濃縮果汁進行微生物發酵。產品對身體具有很好的保健作用，主要功能特性包括解毒去毒、活化血管、降血脂、降血糖降血壓、助消化、延年益壽、美容等。市場前景看好。
3、濃縮果汁
由于濃縮果汁堅持了果品的原有風味，深受國際國內市場歡迎。據不完全統計，我國果汁飲料的年需求量在100萬噸以上，且每年以35％的速度增長，而目前國內產量僅有60萬噸，人均不足1公斤，市場發展潛力巨大。國際市場上，目前歐美等發達國家對果汁的人均年消費量在40公斤以上，僅美國年需求量就達200萬噸，而其本國加工本事僅為100萬噸，每年需很多進口。巨大的市場為本項目供給了廣闊的發展前景。
九、效益分析
本項目為生態建設和林產品深加工型項目。既加大退耕還林力度，擴大了經濟林面積，又對林果深加工進行了轉化增值，為農民增收創造了條件，既有經濟效益又有生態效益和社會效益。
該項目建成投產后，年銷售收入可達18125萬元，年稅金2535萬元，年獲利潤1155萬元。年可帶動全鎮果農8000余戶發展林果業，每戶年均可獲利近萬元。
十、資金的解決
該項目總投資3709萬元。其中：建設投資3009萬元。建設投資包括：設備投資1066萬元，設備安裝工程45萬元，土建工程1740萬元，配電改造40萬元，給排水改造38萬元，制冷站30萬元，不可預見費50萬元，流動資產700萬元。
可行性分析報告范文第4篇
【關鍵詞】 街舞 中學生 可行性 調查報告
【中圖分類號】 G633.951 【文獻標識碼】 A 【文章編號】 1674-4772（2013）08-023-01
一、引言
現代的《體育與健康》課教學再也不是死板，硬灌式的教學，而是堅持“健康第一”的指導思想，培養學生健康的意識和體魄，改革課程內容與教學方式，努力體現課程的時代性，強調以學會發展為中心，幫助學生學會學習，注重學生運動愛好和專長的形成，奠基學生終生體育的基礎。提高學生學習興趣，促使學生在身體，心里和社會適應能力等方面健康、和諧的成長。而街舞是新興運動，具有現代氣息，它具有一般有氧運動改善心肺功能、減少脂肪、增強肌肉彈性、增強韌帶柔韌性的功效，還具有協調人體各部位肌肉群，塑造優美體態，提高人體協調能力，陶冶美感的功能。
因此，在青少年階段開展街舞課勢在必行，但經調查發現現在很多小學，初中，高中學校都沒有開展街舞課。本人主要從高中教學進行探究，經南京市江寧區的七所普通高中調查結果發現，無一所普通高中開展街舞課，主要是原因是由于街舞的舞種張揚，灑脫，隨意的特性，導致學校，家長對開設街舞課程產生了抵觸思想，再加上掌握街舞技能的老師寥寥無幾，而導致這樣的局面。
二、研究方法
訪談法，文獻法，資料法，問卷調查法
三、研究對象
南京市江寧區七所普通高中
四、以下從幾個方面進行具體問題分析
1. 學校領導方面（訪談法）。三年高中文化學習的好壞是一個人的人生重要轉折點，在這個時期一切事情都是圍繞高考而運轉的，不允許學生浪費時間在學習文化課以外的事情上。街舞是高中《體育健康》課中的新型運動類項目，它是非常張揚的舞蹈，動作開放、大膽，而且要求人的性格外向，灑脫。學校了解街舞后認為這樣的舞種不適合中學生學習，特別是高中三年，跳這樣的舞容易影響一個人的思想，學習它會讓學生行為變的隨意，不易管理，長期跳街舞會使學生處在游離狀態，無法進入正常的學習。因此在高中階段開展街舞課教學是很難的。經調查發現，南京市江寧區六所普通高中無一所開展街舞課。
根據學校領導的口述總結出這樣幾點問題：①高中生以學習文化課為主，體育課主要是讓學生學習一定的技能，學會放松、調節心情，但不能讓學生太放縱自己。②街舞課適合大學生學習，高中生比較適合有積極意義，青春活潑的運動，比如健美操。③現在專業的街舞老師比較缺乏，如果要開設街舞課，必然要在社會上請專業的教練來教學生，可社會上的人群不必具備教師資格，加上人格不能了解把握，他們的思想很可能會影響到學生們，造成不良的結果。而且還要花大量的資金，形成浪費。
2. 家長方面（問卷調查法）。研究對象：七所高中學生家長，發放140份調查問卷，回收118份，回收率為84.3%。從學生帶回的家長問卷結果中發現有75%的家長不贊同自己孩子學習街舞，8%的家長贊同自己的孩子學習，還有17%的家長認為一切聽從學校的安排，只要學校開設，不反對。
3. 學生方面（問卷調查法，訪談法）。研究對象：七所高中學生，發放200份調查問卷，回收200份，回收率為100%。從問卷調查發現，有91%左右的學生都喜歡街舞（圖1），他們希望學校開設街舞課并且希望有專業的老師來教學。高中生年齡在18，19歲，真是活潑可愛，青春勃發的年紀，對美好的新鮮的事物追求并向往，特別是90年代出生的孩子，基本上都是獨生子女，在家長無微不至的呵護下長大，每個孩子都是各自家長的寶貝，因此造就了孩子的獨特的個性，不喜歡受約束，喜歡表現自己，展現自我。圖2反映出男女生在不喜歡，無所謂，喜歡的比例中不難看出，男生對街舞的興趣程度明顯要高于女生。
五、分析結論
學校沒有開設街舞課的意識，家長的不支持態度，加上街舞教師的缺乏，目前在南京市江寧區普通高中開設街舞課的難度很大，但是大部分學生都很喜歡街舞，根據現代《體育與健康》的特點要求在教學內容方面，重視改造傳統運動項目和引入新興運動項目，精選適應時代要求的、有利于為學生終身發展奠定基礎的體育與健康基礎知識、基本技能和方法作為學習內容；尊重學生的情感和需要，確立學生的學習主體地位，提高學生所學的運動技能水平，促進學生個性的發展，要全面發展學生體能。
六、建議
1. 區體育教研組可以利用某學校的高中一個年級作為試點做一次調查，對選項結果作一次分析。
2. 在應屆畢業生中招納街舞專業的大學生給此年級選街舞課的學生上一學期的街舞課，學期末將本班學生與其他學生在思想狀態，身體素質及對體育課的興趣等方面作一次調查。
可行性分析報告范文第5篇
1.企業概況5
1.1企業基本情況5
1.2科技力量5
1.3產業化及研發環境7
1.4企業長遠發展規劃及目標8
2.互聯網咨詢協調過慮器及智能檢索支援系統項目論述9
2.1互聯網咨詢協調過慮器及智能檢索支援系統技術可行性分析9
2.1.1國際市場現狀及產品分析9
2.1.2智能檢索技術的概述10
2.1.2.1協調過濾(CollaborativeFiltering)技術造就的個性化服務10
2.1.2.2檢索服務的個性化22
2.1.2.3自動收集技術22
2.1.2.4自動定點觀測技術22
2.1.2.5系統的綜合23
2.1.2.6系統的運用形態23
2.2互聯網咨詢協調過慮器及智能檢索支援系統市場調查和需求預測25
2.3項目實施方案26
2.3.1開發實施方案26
2.3.2營銷計劃實施方案28
2.4項目實施目標28
2.5投資估算28
2.6經濟、社會效益分析28
2.7項目可行性分析結論28
4管理信息化系統通用化平臺及業務邏輯自動生成工具系統項目論述29
4.1管理信息化系統通用化平臺及業務邏輯自動生成工具系統技術可行性分析29
4.1.1開發背景29
4.1.2平臺模式29
4.1.3開發方案31
4.2管理信息化系統通用化平臺及業務邏輯自動生成工具系統市場調查和需求預測33
4.3項目實施方案33
4.3.1開發實施方案33
4.3.2營銷計劃實施方案33
4.4項目實施目標33
4.5投資估算34
4.6經濟、社會效益分析34
4.7項目可行性分析結論34
5WBT（Web-BasedTraining）系統項目論述35
5.1WBT（Web-BasedTraining）系統技術可行性分析35
5.1.1WBT系統的誕生背景35
5.1.2計算機輔助教學的理論36
5.1.2.1建構主義學習與教學理論在計算機輔助教學中的實現模式36
5.1.2.2計算機輔助教學的現有模式37
(1)CBT(Computer-BasedTraining)模式37
(2)初級WWW模式37
(3)具有管理機能的WWW模式38
(4)統一規格的具有管理機能的WWW模式38
5.1.2.3WBT（Web-BasedTraining）系統模式的規格39
(1)AICC（AviationIndustryCBTCommittee）39
(2)IMS（InstructionalManagementSystem）39
(3)IEEELTSC（LearningtechnologyStandardsCommittee）39
(4)ADLNet（AdvancedDistributedLearning）40
(5)WBT（Web-BasedTraining）系統模式規格之間的關系40
5.1.3WBT系統的構成理論41
5.1.3.1CMI的管理體系41
5.1.3.2WBT規格下的CMI等級42
5.1.3.3CBT機能42
5.1.3.4CBT,CMI的界面42
5.1.3.5WBT系統實裝形態43
5.1.4WBT的應用范圍47
5.1.5WBT的特點48
5.1.6WBT發展現狀48
5.2WBT系統的構筑平臺系統市場調查和需求預測48
5.3項目實施方案48
5.3.1開發實施方案48
5.3.2營銷計劃實施方案49
5.4項目實施目標49
5.5投資估算49
5.6經濟、社會效益分析49
5.7項目可行性分析結論49
1.企業概況
1.1企業基本情況
××××××××公司是一家由海外歸國人員和國內的計算機界精英共同創辦的追求高科技、重視實際應用的公司。
企業的法定地址為××××××××
××××××××公司現有員工××××××××人。
注冊資金為××××××××人民幣、總資產為××××××××人民幣。
企業登記注冊類型有限責任公司。
1.2科技力量
(1)主要人員構成情況
職務姓名學歷主要經歷技術專長
××××王立群博士11980至1984
西安電子科技大學
21984至1989
中國計算機系統工程研究所
31989至1990
日本日立制作所
41990至1992
夏普多媒體研究所
51992至1994
富士通網絡事業部
61995至1996
日本NTT軟件公司
71997至2000
日本NTT通信研究所
82000至2001
日本共達網絡有限公司
92001至2002-2
北京共達公司總經理計算機操作系統，計算機應用系統（物流系統，MIS系統，CRM系統，MRP系統），計算機圖像處理，計算機通信技術，互聯網技術，軟件工程。
××××高洋大學本科11994至1998
北京大學
21998-8至2001-5
日本UNSYS有限公司
32001-6至2002-2
北京共達公司董事兼系統開發部部長計算機操作系統，計算機應用系統（物流系統，MIS系統，CRM系統，MRP系統），計算機圖像處理，計算機通信技術，互聯網技術，軟件工程。
××××李發春大學本科11994至1998
北京大學
22000-8至2001-6
日本共達網絡有限公司
32001-6至2002-2
北京共達公司董事兼總工程師計算機操作系統，計算機應用系統（物流系統，MIS系統，CRM系統，MRP系統），計算機圖像處理，計算機通信技術，互聯網技術，軟件工程。
××××吳濤碩士11994至1998
北京大學
21998至2001-4
中國科學院
32001-5至2002-2
北京共達公司產品開發科科長計算機操作系統，計算機應用系統（物流系統，MIS系統，CRM系統，MRP系統），計算機圖像處理，計算機通信技術，互聯網技術，軟件工程。
××××戴永繼大學本科11994至1998
中國北京大學
21998至2000-5
中國石油化工研究院
32000-5至2000-4
日本共達網絡有限公司
42000-4至2002-2
北京共達公司工程開發科科長計算機操作系統，計算機應用系統（物流系統，MIS系統，CRM系統，MRP系統），計算機圖像處理，計算機通信技術，互聯網技術，軟件工程。
公司的主要人員均具有良好的基礎知識和理論知識，并具有較長時間的國內外研究開發實踐，具有良好的外語水平。不斷關注掌握國外技術新動向，同中國具體實際相結合，開發出符合實際需求的實用產品，是我們追求的目標。
(2)企業科研隊伍知識結構、人數、科技成果、新產品開況。
公司現有科研開發人員****名，均具有大學本科以上的學歷。并伴隨公司的發展，計劃從現地陸續招收優秀人才。
公司的主要人員通過多年的研究開發實踐，通過長年學習和調查的日積月累，通過較長時間的討論和實驗，已積累了下述2個項目的大量資料和代碼。公司準備用1到2年的時間，在承接企業信息化建設項目的同時，完成這2個項目的產品化。
項目1：互聯網咨詢協調過慮器及智能檢索支援系統
項目2：管理信息化系統通用化平臺及業務邏輯自動生成工具系統
1.3產業化及研發環境
企業生產地址、研發地址××××××××
研發環境主要是計算機及其關聯設備。
1.4企業長遠發展規劃及目標
前2年為穩定基盤階段,后2年以擴大發展為中心。
第一年第二年第三年第四年
人數10人20人30人40人
銷售額（RMB）180萬250萬500萬1000萬
第一年以我們利用業余時間開發的企業網構筑框架為中心,承接國內的企業網開發項目，并不斷完善企業網構筑框架，使其成為管理信息化系統通用化平臺及業務邏輯自動生成工具。
自主產品首先以管理信息化系統通用化平臺及業務邏輯自動生成工具和互聯網咨詢協調過慮器及智能檢索支援系統為主進行投入開發。
2.互聯網咨詢協調過慮器及智能檢索支援系統項目論述
2.1互聯網咨詢協調過慮器及智能檢索支援系統技術可行性分析
2.1.1國際市場現狀及產品分析
人類進入二十世紀之后，有2種不同概念的高速公路得到了迅猛的發展。這2種不同的高速公路，極大地改變了人類的生活方式以及思維方法。其中，一種是現實生活中交通環境的高速公路——車輛行駛的高速公路（Highway），另一種是信息社會中的交通要道——情報高速公路（InformationHighway）。
由于計算機技術的迅速普及和WWW技術即互聯網技術的不斷進化，情報高速公路得到了前所未有的促進和發展。與此同時，情報高速公路的完善反過來也極大地促進并影響了計算機技術和互聯網技術的進一步普及。這種互相促進互相補充的關系，終于造成了本世紀“工業革命”的爆發。
據截止到2000年12月31日的統計表明，中國國內連接到互聯網上的計算機數達到了892萬臺。ISP（InternetServiceProvider，互聯網服務商）和ICP（InternetCommerceProvider，互聯網商務貿易商）的數目達到了數萬個，其客戶數達到了2250萬人。到2005年，我國聯網計算機將達到4000萬臺，數據、多媒體和互聯網用戶將達到2億戶左右，上網人口普及率將達到15％左右。
但另一方面，從至今為止ISP所能掌握的技術和其所能提供的服務來看，各家之間并沒有實質性的不同。因此，各家服務商圍繞著通信速度、用戶所能享受的磁盤空間、特別是上網價格方面，展開了激烈的競爭。隨著硬件成本的不斷下降，最終必將導致價格之戰的惡性循環。
縱觀互聯網的發展過程，可以得出以下的結論：沒有鮮明特色的ISP，必然會被時代所淘汰。因此，經濟概念上的ISP必將向ASP（ApplicationServiceProvide，應用服務商）的方向進化，這也就是ASP成為現今的熱門話題的最重要的原因，也就是說能提供滿足用戶千變萬化的要求的真正的服務才能獲得生存的空間。
據某些分析資料，在二十一世紀IT產業將流行三個不同的C。第一個C是EC（ElectronicCommerce，電子商務）。第二個C是Communication（情報交流）。第三個C是Customize（靈活多變）。在本可行性報告中提到的互聯網咨詢協調過慮器及智能檢索支援系統的著眼點直接涉及到了Communication和Customize，并間接影響到了ElectronicCommerce。這個系統的目標是把強大的生命注入到ISP中去，使其進化成具有鮮明個性的ASP，從而使單純的價格之戰轉化為互聯網服務內容和水平的高層次的勝負較量。
2.1.2智能檢索技術的概述
2.1.2.1協調過濾(CollaborativeFiltering)技術造就的個性化服務
背景：
當今世界，隨著網絡技術的發展，諸如WWW，Netnews，Mailinglist等各種各樣的情報源不斷涌現，使得人們有可能從更多的情報源中收集信息。與此同時，大量的情報造成了信息的爆炸，使人們為了獲得所需的情報不得不花費大量寶貴的時間，從而使情報收集變得近乎失去了意義。
為解決這個問題，出現了各種不同的辦法和方案。但同時也存在著共同的問題：
想要獲得的情報雖然并不存在，但由于用戶無法判斷而還在執迷不悟地檢索；
想要得到的情報的確存在，然而由于方法不當而找不到這些信息；
在情報檢索過程中，收集到大量的洪水般的多余情報致使有用的信息被淹沒；
至今為止，從互聯網上獲取信息有情報檢索、情報過濾和瀏覽等幾種方法。簡述如下：
①情報檢索
情報檢索，即對檢索關鍵字不斷調整，判斷其檢索結果并將其反饋到關鍵字中去，最后，特定到所需的情報源之上。
用戶所指定的關鍵字直接影響到數據庫的檢索。數據庫系統將符合條件的數據抽取出來送給用戶，由用戶自己去判斷檢索結果的滿足度。用戶的要求得到滿足后，情報檢索宣告結束。否則將會再次修正關鍵字，再度檢索數據庫力爭逼近理想的結果。這個處理周而復始，整個過程就形成了人們所熟知的情報檢索。
對于情報檢索來說，每個用戶，每次檢索過程都互不相關，完全是獨立的。也就是說關心同一類情報的用戶之間并不能交換情報，所以也無法形成信息共有，情報檢索的效率完全依賴于檢索者個人的知識和熟練程度。
②情報過濾
情報過濾是指對所獲得的情報而設定優先度，比如Mailinglist就是一例。加入者眾多的Mailinglist，一個用戶在一天之內完全有可能收到100件以上的電子郵件，而用戶查看這些郵件必然要花費大量的時間。情報過濾就是為解決這個問題而發展出的技術。
情報過濾是這樣一個過程：用戶可以事先指定代表不需要情報的關鍵字，過濾系統則將含有這些關鍵字的信息源排除出去。除此之外，用戶亦可指定所需情報的關鍵字及優先順序，過濾系統將根據這些要求把收集到的情報標上優先順序再提供給用戶。情報過濾系統就是這樣一個選擇情報的收集方法。
和情報檢索方法類似，使用情報過濾系統的用戶，相互之間是獨立的，無法實行有效地情報共享，也做不到高效率的情報收集。用戶根據自己的水平決定關鍵字，稍有不慎會導致將實際上所需要的情報拒之門外。綜上所述，情報過濾與情報檢索相同，欲實現高效的檢索必須具有相當的熟練經驗。
③瀏覽
瀏覽是指相關于Hypertext（即互聯網的網頁）的情報收集方法。一個具體的例子就是大家所熟悉的對各種WWW主頁的檢索。瀏覽的一個特點是某些場合下用戶并沒有明確的目的，在對各種主頁進行瀏覽的過程中逐步獲得明確目的的情報。
瀏覽屬于最困難的情報收集方法的一種。首先，用戶并不知道他所需的情報是否存在。其次，用戶很可能找不到他所需的情報。用戶通過各種連接方式（Link）去尋找情報，但對Link的選擇可能導致他離所需情報愈來愈遠。這個問題的發生，同樣是因為瀏覽亦是相互之間獨立進行的緣故。
因此，從上述網上獲取情報的3種方法的說明上可以得出結論，獨立進行情報收集的做法，造成了即使是關心同樣內容的用戶也無法實現情報共有/共享。而在現實世界里，對于關心共同話題，共同內容的用戶來說，一個最重要的問題就是進行高效的情報交流和共享。但是十分遺憾的是傳統的手法實現這種共有/共享是不可能的。相互間獨立的情報收集是現有各種主要檢索軟件的致命傷，是一種不可取的方式。互聯網的發展,迫切需要一個用于信息收集、具有智能的檢索支援系統。
為解決上述的問題，出現了協調過濾這樣一種嶄新的方法。協調過濾法充分利用了他人的知識進行情報收集。而這些知識常常包含了間接、甚至直接解決問題的重要信息。這種做法大大減少了收集情報所需的時間和工作量。更具體地說，根據用戶的愛好和要求，系統自動提供/推薦各類信息，也即推薦服務（RecommenceService）的方法。
以下是日本的「日經網絡商務（NikkeiNetBusiness）舉辦的第9回互聯網用戶調查的結果（調查期間1999年11月18日—12月2日）。
調查提問.作為檢索服務的一種，以用戶輸入的檢索關鍵字為基準，向用戶介紹有關網上商品銷售網站（WebSite）的推薦（Recommence）型服務已經開始了。你想使用這類服務嗎？
請選擇下列合適的答案。
回答年月1999年12月1999年6月1998年12月
還從未使用過，看起來很方便，今后想利用。38.9%39.5%37.9%
不知道是什么樣的服務，無法表態。26.7%25.4%22.9%
還從未使用過，因感到不必要，今后也不打算利用。18.8%20.2%24.0%
已經使用過了，感到很方便，今后也準備繼續利用。11.2%10.4%9.8%
已經使用過了，感到沒必要。今后不再利用了。3.7%3.9%4.6%
其他0.8%0.6%0.8%
互聯網活躍用戶調查(日經BP出版社)
據以上的調查結果，實際上用過情報推薦服務的用戶占全體的14.9%，作為剛開始不久的服務來說這個數字不算什么，但想利用的用戶占50.1%，將全體的一半。從這個調查結果來看，推薦服務將在互聯網今后的發展中起到舉足輕重的作用。
綜上所述,在各種情報的收集活動中,通過使用協調技術，可以提高收集活動的效率。體現協調特點的情報收集的一個例子是mailinglist。關心相同內容的用戶參加mailinglist，相互之間交換情報。請想象某用戶就某個問題向mailinglist的參加者進行詢問，而參加者們或直接回答問題，或提供能對解決問題有幫助的情報及提示。這個過程即是一個相互協調的過程。與單獨的情報收集相比，相互協調的方法能更有效地提高檢索效率。
技術構成要素
協調過濾方法是基于情報流通傳播，以提高收集效率為目標的情報收集的方法。情報流通是指
①為持不同問題的用戶自動尋找解決問題的情報；
②向持相同問題的用戶提供推薦服務；
①需要尋找關注某特定問題的用戶群，進而得到為解決問題所必需的信息。②則是將這些用戶的特征歸納起來，做到情報的交換。協調過濾方法則將上述的過程自然地融為一體。所以,我們可以為協調過濾做以下的定義。
協調過濾（CollaborativeFiltering）：
從人類的情報收集活動中,歸納抽象出其所對應的愛好,關心,意圖等形態意識,并通過獲取的收集情報及歸納抽象出的形態意識,對人類進行分類,實現類似人類間的情報交換的手段。
另外，還有各種各樣不同的定義方法。比如，1996年出現的協調過濾法研究系統Grouplens（協調過濾法最有名的研究系統之一），其開發者之一PaulResnick有過如下的說明。
“Guidingpeople’schoicesofwhattoread，whattolookat，whattowatch，whattolistento（thefilteringpart），anddoingthatguidancebaseoninformationgatheredfromsomeotherpeople（thecollaborative）。”
可翻譯成下文：「以從其他用戶收集到的情報（協調部）為基礎，向每個利用者提供“應該讀什么”，“應該關注什么”，“應該看些什么”，“應該聽些什么”等建議（過濾部）
從上述的表述中可以看出，對各種各樣的情報來說，人們的評價及這些情報在社會中的影響可以被用來判斷情報本身的價值，以及決定是否值得被推薦，這也就是協調過濾法的一個最大的特征。正是基于這點，有時也稱其為社會過濾法（SocialFiltering）。
作為協調過濾方法的一種，為實現能從洪水般的情報中抽取用戶必要的信息,推薦系統（RecommenceSystem）常備使用。另外，為能實現利用者愛好的自動追蹤及判斷，Agent系統（Agentsystem）技術及人工智能技術的研究利用,也有很大的潛力。
協調過濾法用到的算法有以下幾種：
I．ActiveCollaborativeFiltering(ACF)
最初的協調過濾系統是Xerox公司的PARC研究所的電子郵件系統，由DavidMalts等人開發研究的InformationTapestry電子郵件系統，該系統被LotusNotes中的Printer部分所采用。
該系統的特點是:彼此相識、指定范圍內的用戶通過相互指定，可以做到指定人與其認可的某一領域專家(被指定人)間的情報同步。
II．AutomatedCollaborativeFiltering(ACF)
正如其名稱所示，系統會根據用戶已有的評價值，對尚未處理的情報進行自動評價(預測)，將得分高的情報主動向用戶推薦。自動評價的預測值則是根據其他用戶和本用戶的評價情報，采用皮爾森相關系數等相關算法而計算出來的。
這種方法有它的缺點。由于歸根到底是靠用戶的評價值而進行推薦的，如果某個情報誰也沒進行評價則永遠得不到推薦。另一方面，評價數據不足時推薦的精度也受影響。另外，情報量和用戶數（評價數）差距較大時，難以找到附近的用戶等。
MIT（麻省理工學院）的音樂情報推薦系統Ringo，明尼蘇達大學的Netnews推薦系統Grouplens等許多協調過濾系統都采用了這一種方法。
III．FeatureGuidedAutomatedCollaborativeFiltering（FGACF）
根據用戶的愛好，從事的領域各不相同這一現實，采用把作為過濾對象的項目群賦予屬性情報，從而縮小問題的范圍，提高推薦精度的方法即為FGACF法。FireflyNetworks公司（現已被MicroSoft公司收購）的Firefly采用了這個方法。
純粹的ACF基本上不考慮情報的內容，在情報量不斷增大的時候仍把各種情報一視同仁，很容易造成錯誤的推薦。另外，存在著隨情報量增大計算時間也增加的問題。為解決這些問題，事先把各種情報通過賦予屬性情報的方法進行分類（FeatureGuided），根據屬性情報分組，將愛好相近，領域類同的有用情報盡早地向用戶推薦。
IV．Content-BasedCollaborativeFiltering
當主要以Web網頁，Netnews信息等文章情報作為過濾處理對象的時候，同時結合情報內容(Contents)過濾處理和協調過濾處理兩者長處的作法也逐步得到了完善和發展。
近年來,以互聯網的各種Web網頁作為過濾處理對象，從文章中出現的各個關鍵詞組出發，對系統中新登錄情報進行預測評價的方法受到了廣泛的關注。通過事先將各種情報分組的方法,達到提高協調過濾處理精度目的的手法得到了引人注目的發展。
斯坦福大學(StanfordUniversity)的產品Fab，明尼蘇達大學計算機科學工程系(Dept.ofComputerScienceandEngineeringattheUniversityofMinnesota)的NetPerceptionsInc.的產品Filterbots等都是文章情報基礎的協調過濾系統的例子。
上面提到的作為Netnews的推薦系統Grouplens也在把成為推薦對象的文章分成Newsgroup方面下了大的力量，所以從廣義上也可以說是一個FGACF系統。
除此之外，世界上各大學和公司也在研究利用情報的屬性進行多變量解析的Cluster分析法自動地把項目分組，從而提高系統性能和精度。
以上各種算法的實現，基于大量的傳統數學模型，一種算法中可能包含有多種數學模型，也可能是某一算法對應于多種數學模型候補。從類別上可分成類似算法數學模型，分組算法數學模型，自然語言分析數學模型等三類。
關于這些數學模型情報,我們在下一節中有較詳細的記述。
協調過濾法的特點
下表列出了協調過濾法的主要特點。
優點缺點
不依賴于情報的內容
可解決僅靠一般方法而解決不了的情報過濾問題初期評價的問題（earlyraterproblem）單純的協調過濾法不能對新登錄的情報進行評價預測。另外，對于登錄的情報及新注冊的用戶而言，推薦的精度較差。
易于發現重要情報
互聯網情報內容（contents）基礎上的過濾法是對所有的情報不加區分，一視同仁地處理的。相比之下，協調過濾法，則可自動判別這些情報是否受到廣大用戶的認可。稀薄性問題（sparsityproblem）
能使協調過濾系統正常發揮作用的理想條件是存在大量的，得到眾多用戶評價的情報。但現實往往是只能收集到很少一部分受到評價的情報。
評價情報的反饋
用戶對情報的評價可將系統運營者的利益（如判斷登載哪一類廣告等）和用戶的利益（獲得有益情報）直接連接起來。孤獨用戶的存在問題（graysheep）
特別是在中小規模的網絡內使用協調過濾系統時，有可能存在著與多數用戶意見不同的孤獨的用戶。
結果不夠明確
因為采用統計學的方法計算預測評價值，所以無法保證100%的準確性。由此而造成錯誤的過濾。
由上表可知，想開發成功的制品,就需要揚長避短，在前述的技術構成要素之上施行細致的調整。可以這樣說，怎樣將各種技術要素有機地結合成一個完整的系統，是本系統商品化成敗的關鍵。
當今世界中協調過濾技術的應用現狀
近年來，做為取代傳統的想方設法地搜索信息的方法，開始出現了一種從情報源主動向用戶提供情報的方法，即推薦服務的方法。更值得注目的是以著名的,規模大的互聯網提供商提供的檢索引擎和電子商務（EC）服務為中心而逐步展開的個人服務。這些服務針對每個用戶的不同特點進行調整，從而形成因人而異的情報提供方式。
個性化服務和一對一服務（One—to—OneService）具有相同的含義。這類服務建立了Web網頁提供商和用戶之間一一對應的關系，由此出發，進而大幅度提高服務質量。做為推薦服務和個性化服務的核心技術，協調過濾技術在1996年左右就被研究開發出來了。但目前的現實是該技術的研究開發仍是以美國的大學和研究機構為主。
處理中使用的各種數學模型
系統內部使用的算法如下所示，所有算法都屬于古典統計學的范疇之內。
i：類似算法數學模型
類似算法:對某個對象而言,從對象集合中找出與其相類似的對象的算法.
以下列出各算法的方程式,并對各個符號一一說明.
χi=(χi1,χi2,......,χip);
χj=(χj1,χj2,......,χjp);
(χmax,χmin是χ的最大值和最小值)
cmn：if(χmn==0)then{cmn=0;}else{cmn=1;}
以下的計算結果為d的時候,值越小表示二者越類似;計算結果為r的時候,值越靠近1表示二者越類似。
①平均尤庫里多距離的二乘法
②平均距離法
③最大值距離法
④二值距離法
⑤DiceCoefficient法
rij=2x|Kij|∻(|Ki|+|Kj|)
⑥Jaccards’scoefficient法
⑦皮爾森相關法
γij=Coυ(χi,χj)σiσj
⑧限定皮爾森相關法
γij=Coυ(χi,χj)σiσj
⑨斯皮爾曼相關法
⑩改良二值距離法
MapI(χmn)=cmn
MapU(χmn):{
if(χmn==0){
MapU(χmn)=0;
}else
if(χmnintopN){//如果為重要屬性
MapU(χmn)=BIG;//BIG是大于”1”的定數。
｝else{
MapU(χmn)=SMALL;//SMALL是小于”1”的定數。
｝
｝
dij=1∻rij
ii：群(Clustering)算法
即將相類似的對象歸為同一個群的算法.
以下涉及的7種群算法都將分兩步實現.
第一步:對各個基本要素,使用10種距離計算值之一求出二者之間的距離.距離最近的兩個
基本要素成為一個新要素.基本要素被稱為葉,新要素則被稱為分支.
第二步:實行遞歸處理.利用以下的方程式計算出與新要素間的距離,進而生成新要素。
下面用到2個基本方程式,方程式和系數的不同組合形成7種不同形式。
dxc=αadxa+αbdxb+βdab+γ|dxa–dxb(1)
dxc2=αadxa2+αbdxb2+βdab2+γ|dxa2–dxb2(2)
方程式表示從a和b出發,生成新要素x,并求出與要素c的距離。
①群平均法
利用方程式(2)。
系數：
αa=na/ncαb=nb/ncβ=0γ=0
②重心法
利用方程式(2)。
系數：
αa=na/ncαb=nb/ncβ=ｰ(nanb)/nc2γ=0
③最長距離法
利用方程式(1)。
系數：
αa=0.5αb=0.5β=0γ=0.5
④可變法
利用方程式(2)。
系數：
αa=(1-β)/2αb=(1-β)/2β=定數γ=0
⑤介質法
利用方程式(1)。
系數：
αa=0.5αb=0.5β=－0.25γ=0
⑥最短距離法
利用方程式(1)。
系數：
αa=0.5αb=0.5β=0γ=－0.5
⑦Wood法
利用方程式(1)。
系數：
αa=(nx+na)/(nx+nc)
αb=(nx+nb)/(nx+nc)β=－nx/(nx+nc)γ=0
iii：分組(Grouping)算法
即將相類似的對象歸為同一個組的算法。
從現有的組里抽樣獲取要素,利用類似算法求出對象與組之間的距離,找出最為類似
的組并將該對象歸入該組。
iv：自然語言解析算法
自然語言解析是指將對象文章按單詞的單位分割,并將其生成一個個的標簽(tag),
進而選出必要的名詞(如已知和未知的名詞),計算出其出現頻度,考慮其在文章中的位置,
文章的長度等因素,并進行關鍵字重復度處理.在必要的時候,可提供禁用詞匯的管理機能
以及對現實生活中沒有特別意義的名詞不予登錄(象對禁用語的處理一樣)的機能.
預計開發產品的特點
①關于算法
在對2.1.2中介紹的協調過濾系統的各種算法和上一節中介紹的各種數學模型進行分析后，我們在前期開發中進行了大量的模擬實驗。
首先，協調過濾的算法可以分成3類。
其一，ActiveCollaborativeFiltering。利用這一技術，互相了解的用戶之間可以相互指定，（當然有安全保密上的限制），獲得彼此有用的信息（包含電子郵件）。可以和這個領域之內的專家保持同步。這次列在預計開發范圍之內。
其二，AutomatedCollaborativeFiltering和FeatureGuidedAutomatedCollaborativeFiltering。從效率和精度的角度多方分析的結果上看，FeatureGuidedAutomatedCollaborativeFiltering遙遙領先。因為本次開發準備採用FGACF。
其三，Content-BasedCollaborativeFiltering。這次準備分階段實現。首先是以文章情報為對象，然后再考慮其它的媒介。
其次，對算法中使用的數學模型進行了分析。
在Cluster諸算法之中，Wood法和群平均法的精度較好。
分組計算方面，基本上是利用類似算法。分組所使用的類似算法中Jaccard’sCoefficient
法，平均最小二乘距離法，改良二值距離法的精度比較理想。
Clustering方法和分組算法的目的是相同的。Clustering的特點是精度高，但處理速度較慢。分組算法則恰恰相反。可以靠系統控制參數來平衡這兩種方法的使用，根據系統的規模靈活調整。
判別類似的對象有4種，即用戶（屬性）對用戶（屬性）的類似，文章（屬性）對文章（屬性）的類似，用戶（屬性）對文章（屬性）的類似及關鍵字的類似。判斷的對象不同，評價結果也各不相同。對于用戶間的類似和文章間的類似來說，按Jaccard’sCoefficient法，平均最小二乘距離法，改良二值距離法距離法，皮爾森相關法的順序，計算精度比較理想。而對用戶和文章的類似來說，則按改良二值距離法，Jaccard’sCoefficient法,平均最小二乘距離法，皮爾森相關法的順序,為計算精度的順次。關鍵字的類似考慮用統計學的方法去實現。另外,由于必須確定提供范圍的域值，所以同距離算法相比,相關算法要適合得多。如果將上面幾種方法組合起來使用，相信還會進一步提高推薦精度。
②關于提供的服務
對一般用戶主要提供以下服務：
・推薦服務：尋找和對象用戶的相似用戶，把對象用戶未訪問過的文章向其推薦；
・提供類似文章服務：提供和對象文章類似的文章的一覽；
・檢索結果的過濾服務：在檢索結果的基礎上，根據實施檢索的用戶的愛好，對結果進行挑選。
・新到情報的推薦服務：根據各個用戶的不同要求，在一定的時期內，把新到情報提供給用戶；
・用戶特征指定服務：允許用戶將其關注的單詞/文章等在系統里登記或刪除；
・類似關鍵字的提供服務：系統可提供與檢索用關鍵字相類似的關鍵字一覽表；
・熱門網頁的提供服務：提供受歡迎的網頁的地址；
・個性廣告的提供服務：對互聯網服務商（ISP）來說，可根據用戶的特點、愛好而主動提供恰到好處的廣告；
為管理操作的方便，同時也向系統管理員提供機能豐富的服務。
③關于體系結構
・采用適合于互聯網WWW服務系統開發的Java語言，以Servlet的形式開發；
・協調過濾系統屬于Multi-Agent系統的一種，所以必須具有其分散處理的特性。本系統將采用計算機分散技術的標準-CORBA（CommonObjectRequestBrokerArchitecture），來實現分散化處理；
・采用DBMS對情報進行管理。并利用JDBC與本系統其它部分相連；
・自然語言的解析處理會占用系統相當多的時間，將盡可能采用C++語言，以庫函數（LIB）的形式提供。與本系統其它部分的連接準備使用JNI；
・本系統允許事先設定用戶的特征情報，同時如即使不作任何設定,可根據用戶操作處理的軌跡，系統將自動推測出用戶的愛好及其遷移。但同時不準備以單純的訪問操作或檢索關鍵字影響用戶愛好的遷移，為此計劃提供控制情報和相應的控制處理。另一方面，也將考慮系統的規模及負荷；
・管理者可同時進行大批量文章的收集、保存處理，抽取文章的屬性并對其管理。亦可從檢索結果中，通過一般用戶的訪問操作來實現上述處理。但保存與否,可通過訪問次數來控制；
④關于其它
本系統在參考2.1.3所介紹的協調過濾的特點和2.1.4所介紹的世界中使用現狀（技術發展趨勢，各種制品的優缺點）的基礎上，將實現自己獨特的調整手段。
2.1.2.2檢索服務的個性化
(1)背景
至今為止檢索服務的用戶接口對所有的用戶都是一視同仁的。提供檢索服務的互聯網服務商有各種各樣的特點，比如對技術情報擅長，或對新聞情報擅長等。而本系統開發的一個目標就是提供一個滿足用戶個性要求的接口。
(2)本系統在實現個性化方面的特征
主要特點如下所述。
・做為缺省,提供分組化的檢索引擎類(檢索服務商)；
・自動追加新的檢索服務商及刪除消亡的檢索服務商；
・檢索目的類型(例新聞,技術等)的登錄/刪除機能；
・檢索服務商的組合指定機能；
2.1.2.3自動收集技術
(1)背景
現行的各種瀏覽器的收集機能基本上是以文件為單位，不能作靈活的調整。如能在指定時間指定的網站，對所關心的文章的類型進行自動收集，將會給用戶帶來很大的方便。
(2)本系統在自動收集方面的特征
主要特點如下所述。
・可指定網站的位置，支持登錄及刪除功能；
・收集對象的類型的指定；
・收集時間的指定；
・保存場所的指定；
2.1.2.4自動定點觀測技術
(1)背景
假設某個用戶，對所關心的網站的不同位置的情報很感興趣，并進行了訪問,收集了所需情報，但是情報源在不斷地更新，如果能有觀測機能將會給用戶提供很大的方便。
(2)本系統在自動定點觀測方面的特征
主要特點如下所述。
・可指定被監視網站的不同位置,并可登錄/刪除；
・指定被監視對象的類型；
・指定保存場所；
・指定監視時間；
・瀏覽被更新的情報及新到的情報；
・自動收集被更新的情報；
2.1.2.5系統的綜合
上述4種技術的組合而達到系統的綜合化。本系統的目標之一就是想通過靈活的調整做到突出用戶個性化，也即是從ISP到ASP進化的一個具體的步驟。
2.1.2.6系統的運用形態
・對于中小規模的ISP，因為其負荷不很重，可以細致地管理用戶愛好的遷移；
・對于大規模的ISP，因為其負荷有可能很大，可以對用戶愛好進行較為粗曠的管理，同時在分散處理上多下工夫；
・可形成社內教育，社內管理系統的運用形態；
・可形成Mailinglist系統的付加服務的運用形態；
系統構成的示例如下所示：
2.2互聯網咨詢協調過慮器及智能檢索支援系統市場調查和需求預測
代表性的研究系統一覽表
系統名稱研究機構特點研究時間
TapestryXeroxPaloAltoResearchCenter最早的ACF系統。需要事先指定情報交換小組的成員。因為是靠由獲得情報的一方明確指定情報推薦者和評價值，來實現過濾過程的，所以僅適用于小規模網絡。1992
GroupLensDept.ofComputerScienceandEngineeringattheUniversityofMinnesotaGrouplens是推薦網絡新聞（Netnews）的過濾系統。用戶需要了解其他的用戶。用戶針對某個新聞可賦予5階段的評價，系統則會向具有與該利用者相似愛好的其他用戶自動推薦，并可對其他的新聞施行預測評價。1994～
RingoMassachusettsInstituteofTechnologyRingo是音樂情報的推薦系統。用戶通過電子郵件將自己喜愛的作品賦予7個階段的評價值，而系統則將根據其他用戶的評價值向該用戶返送有可能得到其較高評價的作品一覽表。Ringo的過濾方法與Grouplens沒有大的差別，但相關算法有所改進。1994
FabStanfordUniversityFab是同時利用互聯網資訊過濾和協調過濾技術的Web網頁的推薦系統。它實裝了多體系結構。用戶對得到的情報進行7個階段的評價并返回給系統。1996～1997
YentaMITMediaLaboratoryYenta是采用多技術的中介系統。系統尋找具有相同愛好的用戶，為他們建立聯系實現情報共有。該系統不設服務器，各用戶各自的計算機（Agent）之間1對1（peer-to-peer）連接，實現過濾處理。1997
FilterbotsDept.ofComputerScienceandEngineeringattheUniversityofMinnesotaFilterbots是Grouplens研究小組為提高協調過濾的精度而開發的自動評價系統。她以互聯網資訊過濾處理為目的，針對典型協調過濾處理的2個缺點(“隨著情報量的增加，造成評價情報分布不均，而找不到附近的用戶”和“無人評價的情報形不成推薦對象”)進行了改進。系統（Filterbots）對新登錄的情報會自動對其進行評價。1998
有代表性的互聯網服務
服務名經營組織URL
Myyahooyahoomy.yahoo.co.jp/
MovieCriticAndromedia,Inc./
AlexaAlexaInternet（Inc.）/
,Inc./
,Inc./
DirectHitAskJeeves,Inc./
有代表性的產品
制品名開發公司名價格
FireflyFireflyNetwork,Inc.（現MicrosoftCorporation）700萬日元～
One-To-OneBroadVision,Inc.2,000萬日元～
GustosGuideGustosSoftwareLLC需要咨詢
LikeMindsAndromedia,Inc.10,000美元～（10,000用戶）
NetPerceptionsNetPerceptions,Inc45,000美元～
OpenSesameProfilingServerBowneInternetSolusions25,000美元～
互聯網咨詢協調過慮器及智能檢索支援系統的產品還主要局限于國外，而且價格昂貴，主要應用于企業的電子商務，研究機關，網站等，國內在此方面的應用還較少見。由于本系統有穩定性，可擴展性，可組合性，自主產品性等特點，所以預測可以開拓一定的市場。
2.3項目實施方案
2.3.1開發實施方案
軟件工程是指導計算機軟件開發和維護的工程科學，數字式圖像監視系統的開發也應遵循軟件工程進行。
軟件工程是將軟件開發過程視為一個工程項目，采用工程的概念、原理、技術和方法來開發和維護軟件，把經過時間考驗，證明正確的管理技術與當前能夠得到的最好的軟件技術方法結合起來，這就是軟件工程。
使用軟件工程于軟件開發的各個階段，通過使用各種工具，從支持開發各個階段的方法，通過使用各種技術，以保證軟件質量。1969年FritzBauer給出了軟件工程的早期定義，他認為：制定并使用合理的工程原則，從而以較低的費用獲得可靠的、能在機器上高效工作的軟件。
軟件工程包括3個主要元素，即方法、工具和過程。從這3個要素入手便能控制軟件的開發，并為軟件開發者提供了高級和高質量的開發基礎。
方法是提供怎樣去建立軟件的技術，這些技術包括項目的計劃和評審、系統和軟件需求分析、數據結構定義、程序結構、算法、編碼、測試和維護等。
工具是為軟件工程方法提供自動化或半自動化的支持。目前上述每一個方法都有支持工具，如果將這些工具集成起來，那么由其中一個工具產生的輸出信息就可以被另一個工具使用，于是便創建了支持軟件開發的綜合系統——計算機輔助軟件工程（CASE）。
過程是使方法和工具相結合的粘合物，它使得軟件開發任務能夠經濟地、準時地、快速地完成。過程定義了一系列步驟，并規定了每一步驟應使用的方法和應交付的文檔及報告，以及用于幫助保證質量、協調變化的措施，還定義了能使軟件開發人員了解進展情況的一些里程碑。
BD是BasicDesign的縮寫，完成“本系統要做什么”，即系統的分析階段工作；FD是FunctionDesign的縮寫，完成本系統功能塊的劃分，是“怎么去做”的第一階段工作，即系統的設計初期階段工作；DD是DetailDesign的縮寫，完成本系統各個功能模塊的詳細設計工作，是編程階段的準備設計階段；MK是Making的縮寫，即具體編程實施階段；UT是UnitTest的縮寫，即單元測試階段；CT是CombineTest的縮寫，即結合測試階段；ST是SystemTest的縮寫，即系統測試階段；PT是ProductTest的縮寫，即商品測試階段。
UML是UnifiedModelingLanguage的縮寫，UP是UnifiedProcess的縮寫，是國際上最新的面向對象的分析設計與開發方法的方法論。在承接面向對象的應用項目開發時，我們曾經使用過80年代國際上流行的BOOCH方法（由GradyBooch發明）、OMT方法（由JamesRumbaugh發明）、OOSE方法（由IvarJacobson發明）。但目前我們主要使用的是國際上最新的面向對象的分析設計與開發方法UML(UnifiedModelingLanguage,由Booch、Rumbaugh、Jacobson聯手發明)及UP（UnifiedProcess,由Booch、Rumbaugh、Jacobson聯手發明）。
UML＋UP的開發方法是通過使用下列圖示中的3種概念(從用例視圖出發的概念,視圖構造中心的概念,反復同時向上發展的概念)將9種設計圖形詳細貫通的過程,并在此基礎上將系統實裝完善的過程。在以往的開發過程中，我們通常使用了全部的3種概念及9種圖形構件的5至7種圖形構件。
在開發過程中，嚴格控制”UML＋UP”方法論規定的每一個步驟的生產物。
2.3.2營銷計劃實施方案
采用自主和合作并行的方針。
2.4項目實施目標
第一年第二年第三年
套數2520
2.5投資估算
準備投資30萬人民幣。
2.6經濟、社會效益分析
產品投入市場后，年內收回投資。
由于為使用者提供從海量信息中快速獲取有價值情報的手段，所以可以節省人力物力。另外，主動向使用者提供有價值的信息，使得調查研究及學習更加有效。
2.7項目可行性分析結論
由于我們在國外完成過類似系統的實裝,并有解決幾乎所有核心技術問題的方案，所以我們認為上述的方案是可行的和實際的。
3.管理信息化系統通用化平臺及業務邏輯自動生成工具系統項目論述
3.1管理信息化系統通用化平臺及業務邏輯自動生成工具系統技術可行性分析
3.1.1開發背景
管理信息化系統通用化平臺及業務邏輯自動生成工具系統的目的和理念是將業務邏輯和控制邏輯分離。
依據模式技術發明之父、國際著名模式技術專家亞歷山大-克力斯多夫提出的理論，“所謂模式，是對我們周圍經常發生的問題以及對這些發生問題解決方法要點的記述。每一個模式描述了一個在我們周圍不斷重復發生的問題，以及該問題的解決方案的核心，這樣，你就能一次又一次的使用該方案而不必做重復的勞動。”。亞歷山大-克力斯多夫認為，各行各業的控制邏輯均是可歸納的，且數量是有限的，對這些有限數量的控制邏輯進行各種組合，就可以實現對某一行業的完整控制。計算機軟件設計模式的權威專家ErichGamma、RichardHelm、RalphJohnson及JohnVlissides四人(后來被人們親切的稱為GoF())，對現實世界的數百種成功的系統和項目進行了分析，歸納總結了計算機界軟件設計模式的23類；計算機軟件架構模式的權威專家FrankBuschmann、RegineMeunier、HansRohnert、PeterSommerlad及MichaelStal五人，通過多年的實踐、調查與研究，歸納總結了計算機界軟件架構模式的8類；管理信息化系統通用化平臺及業務邏輯自動生成工具系統正是充分利用了軟件架構模式和軟件設計模式的理念實現的，在此基礎上開發的應用系統有如下特點：
可提高再利用性；
有利于將共通對象同特殊對象分離；
可利用專家的知識；
可以減少設計上的失誤；
可提高應用系統的堅固性；
可以容易理解他人的設計產品。
業務邏輯是應用戶的需求不同而千差萬別，但卻可以歸納出不同的特點。尤其是對于Web類型的人機會話的管理信息化系統，特點更為明顯。歸納如下：
對數據庫SCHEMA的依存度極高；
對服務器端的文件目錄結構有一定的依存；
操作的80%以上的對象目標是數據庫表格的某些域，限定條件也是如此，操作類型為增刪改查；
有部分對文件的操作；
有部分對打印的需求；
輸出要素是可歸納的、有限的和可數的。
我們經過長時間的資源積累，研發出了Web應用系統的業務自動生成工具(內部開發用產品)，該工具提供的功能如下所示：
對數據庫SCHEMA的XML描述文件提供讀入和分析功能：數據庫的設計和構筑工作使用RationalRose進行，利用本公司的程序模塊將數據庫的SCHEMA輸出到指定的XML文件中。工具對數據庫SCHEMA的XML文件進行讀入和分析功能；
提供對服務器端的文件目錄結構的操作；
提供對數據庫表格的某些域進行增刪改查的復合操作，限定數據庫任意表格的任意域的組合；
提供打印的功能；
提供輸出要素的選擇和運算處理結果的掛鉤；
業務邏輯通過上述步驟確定，結果分層次(分系統層、業務層、問題領域層和數據層)和類型(應用邏輯層和描述表現層)保存到相應的XML業務邏輯文件中。
3.1.2平臺模式
MIS系統平臺模式大體上分為4種：主機終端模式、文件服務器模式、客戶機/服務器模式(Client/Server，簡稱C/S)和Web瀏覽器/服務器模式(Browser/Server，簡稱B/S)。
主機終端模式由于硬件選擇有限，硬件投資得不到保證，已被逐步淘汰。而文件服務器模式只適用小規模的局域網，對于用戶多、數據量大的情況就會產生網絡瓶頸，特別是在互聯網上不能滿足用戶要求。因此，現代企業MIS系統平臺模式應主要考慮C/S模式和B/S模式。
網絡應用絕大部分都可分為以下四個層次:表現層、事務層、數據邏輯層和數據存儲層。在C/S結構中,表現層和事務層都放在客戶端,而數據邏輯層和數據存儲層則置于服務器端。這種組織安排帶來諸多的限制:
1、客戶端很龐大,以至于應用程序升級和維護時十分困難且耗資很大;
2、事務層不能與跨平臺的客戶端共享;
3、孤立了不同的邏輯組件;
4、沒有統一的數據邏輯層來提供不同種類的數據存儲層;
5、C/S組織結構不支持Internet。
做過C/S結構下的MIS開發和維護的人們對第1點體會頗深:對應用程序一個小小的改動,就必須通知或親臨每一個客戶端去更新;新增或升級一臺機器,都要把應用及其相關的文件安裝在客戶端上。如果整個系統有成千上萬客戶端,可以想象維護的工作量有多大。
B/S模式的優勢在于首先它簡化了客戶端。它無需C/S模式那樣在不同的客戶機上安裝不同的客戶應用程序，而只需安裝通用的瀏覽器軟件。這樣不但可以節省客戶機的硬盤空間與內存，而且使安裝過程更加簡便、網絡結構更加靈活。假設一個企業的決策層要開一個討論庫存問題的會議，他們只需從會議室的計算機上直接通過瀏覽器查詢數據，然后顯示給大家看就可以了。甚至與會者還可以把筆記本電腦聯上會議室的網絡插口，自己來查詢相關的數據。其次，它簡化了系統的開發和維護。系統的開發者無須再為不同級別的用戶設計開發不同的客戶應用程序了，只需把所有的功能都實現在Web服務器上，并就不同的功能為各個組別的用戶設置權限就可以了。各個用戶通過HTTP請求在權限范圍內調用Web服務器上不同處理程序，從而完成對數據的查詢或修改。現代企業面臨著日新月異的競爭環境，對企業內部運作機制的更新與調整也變得逐漸頻繁。相對于C/S，B/S的維護具有更大的靈活性。當形勢變化時，它無須再為每一個現有的客戶應用程序升級，而只需對Web服務器上的服務處理程序進行修訂。這樣不但可以提高公司的運作效率，還省去了維護時協調工作的不少麻煩。如果一個公司有上千臺客戶機，并且分布在不同的地點，那么便于維護將會顯得更加重要。
再次，它使用戶的操作變得更簡單。對于C/S模式，客戶應用程序有自己特定的規格，使用者需要接受專門培訓。而采用B/S模式時，客戶端只是一個簡單易用的瀏覽器軟件。無論是決策層還是操作層的人員都無需培訓，就可以直接使用。B/S模式的這種特性，還使MIS系統維護的限制因素更少。
最后，B/S特別適用于網上信息，使得傳統的MIS的功能有所擴展。這是C/S所無法實現的。而這種新增的網上信息功能恰是現代企業所需的。這使得企業的大部分書面文件可以被電子文件取代，從而提高了企業的工作效率，使企業行政手續簡化，節省人力物力。
鑒于B/S相對于C/S的先進性，B/S逐漸成為一種流行的MIS系統平臺。各軟件公司紛紛推出自己的Internet方案，基于Web的財務系統、基于Web的ERP。一些企業已經領先一步開始使用它，并且收到了一定的成效。
綜上所述，平臺的模式準備采用國際最先進的N(4)階層B/S結構進行設計和開發。
N(4)階層的B/S結構
其中,P是Presentation的縮寫，AL是ApplicationLogic的縮寫，DL是DomainLogic的縮寫，D是Data的縮寫。Client限定為統一化的用戶接口Browser。
N(4)階層B/S結構的核心技術是WEB技術，Web平臺是一個調度任務集中的、以客戶為中心的應用程序平臺;它是一個分布式、開放、適用性強、高性能、端到端的平臺;它使企業利用技術獲取競爭優勢。
JAVA語言是一種純面向對象的語言，具有以下的特性。
與數據庫服務器的結合性；
與企業現有網絡的配合性；
開發Web頁面的難易程度；
安全性；
穩定性；
可重復利用性；
支持分布式；
易學性；
建壯（無指針、垃圾收集、界限判斷）性；
中性結構（與平臺無關）；
可移植性（嚴謹）；
快速的解釋型機構；
高性能性；
多線程。
上述特性決定了JAVA是與WEB技術結合的最好的語言，利用JAVA的應用模式是MIS系統實裝的最佳選擇。
所以，我們準備開發的中小型規模的管理信息化系統通用化平臺及業務邏輯自動生成工具的軟件實裝模式如下所示。
JSP應用模型2
上述的模式是JavaSoft提倡的JSP應用模型2。是目前中小型規模網站或企業網應用建模的業界標準之一。應用模型中出現的MVC（Model，View，Controller）結構理論是美國施樂公司的Smalltalk早年提出的產物。Model體現了應用的對象，View體現了用戶界面的表現，Controller完成的是對用戶界面的表現和應用的對象之間的控制。
由于JavaServlet擁有對邏輯處理非常強的特征，所以擔當Controller的角色非常適合。
JSP是為畫面設計者提供的動態信息語言，所以擔當View的角色非常適合。
JavaBean的完整性，獨立性，靈活性，可再利用性等優點使其所以擔當Model的角色非常適合。
我們準備開發的中大型規模的管理信息化系統通用化平臺及業務邏輯自動生成工具的軟件實裝模式如下所示。
JSP應用模型1
上述的模式是JavaSoft提倡的JSP應用模型1。是目前中大型規模網站或企業網應用建模的業界標準之一。應用模型中的JSP體現了與用戶界面的接口，EJB完成了對應用邏輯的控制和數據信息的接口。
Java的面向對象性，與平臺的無關性，安全性，堅固性，與WWW技術的適應性等優點使得我們采用了上述的應用模型。
3.1.3開發方案
我們首先將中小型的MIS系統進行通用化的分析,依據業務構筑出業務類Servlet集合，業務類Action集合，業務類Controller集合，業務類DataBean集合。并對于每一類，作為靜態束定要素提取出抽象的類BasicServlet,BasicAction,BasicController,BasicDataBean。作為動態束定要素連接的邏輯設定方法，我們準備提供業務邏輯描述工具，用來生成各種動態束定方法的描述文件。各種描述文件的格式準備采用XML實現。其中業務事物描述文件完成了業務類Servlet集合和業務類Action集合之間動態束定要素連接的邏輯關系，業務邏輯描述文件完成了業務類Action集合和業務類Controller集合之間動態束定要素連接的邏輯關系，業務數據描述文件完成了業務類Controller集合和業務類DataBean集合之間動態束定要素連接的邏輯關系。另外，通過對業務類HTML文件和業務類DataBean集合的指定，自動生成和用戶交互的業務JSP。
中小型管理信息化系統通用化平臺及業務邏輯自動生成工具設計圖
對于大中型的MIS系統同樣在進行通用化分析的基礎之上，我們構筑出各種業務類的EJB集合。作為動態束定要素連接的邏輯設定方法，我們準備提供業務邏輯描述工具，用來生成各種動態束定方法的描述文件。各種描述文件的格式準備采用XML實現。其中業務事物描述文件完成了業務類JSP和業務類EJB集合之間動態束定要素連接的邏輯關系，業務邏輯描述文件規定了業務類EJB集合的業務邏輯細節，業務數據描述文件完成了業務類JSP和業務類EJB集合之間動態束定要素連接的數據關系。另外，通過對業務類HTML文件和業務類EJB集合的指定，自動生成和用戶交互的業務JSP。
大中型管理信息化系統通用化平臺及業務邏輯自動生成工具設計圖
3.2調查和需求預測
目前，我國正在進行國有化企業的管理機制改革，而企業管理系統是其不可缺少的組成部分。為數眾多的企業正在或準備實施企業管理系統的建設。眾所周知，開發企業管理系統難度很大，且周期較長。公司主要人員通過很多MIS及物流系統等的開發經驗，勾畫了自動或半自動生成企業管理系統的概念。
該產品不僅可以滿足本公司在開發企業管理系統時的要求，還可以提供其他的制作商甚至企業自身。預計需求十分可觀。
3.3項目實施方案
3.3.1開發實施方案
參照2.3.1
3.3.2營銷計劃實施方案
采用自主和合作并行的方針。
3.4項目實施目標
第一年第二年第三年
套數51030
3.5投資估算
準備投資30萬人民幣。
3.6經濟、社會效益分析
產品投入市場后，年內收回投資。
提供了快速，簡單的開發MIS，物流等企業管理系統的工具。促使企業能快速地進入科學合理的企業管理的軌道上來。
