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酸棗的管理范文第1篇

關鍵詞：建筑工程；工程預算；造價管理；解決對策

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

經濟的高速發展，建筑行業也逐漸加快發展的速度，為我國經濟水平的提高起到重要的作用。然而建筑行業仍存在大量的問題，建筑工程預算的工作就存在很多不足。預算工作在企業競爭中發揮重要作用，但隨著近來市場經濟的發展，在工程實中出現人為壓低招標和投標價格、造價不統一等許多問題。所以目前重要的任務就是合理控制工程造價和加強工程預算管理。預算工作是項目建設中重要的一項工作，在實施過程中有重要意義。因此，做好建筑工程項目的預算管理相關工作勢在必行。

一、工程預算造價管理工作的重要性研究

1、預算是企業整體運營規劃的一個整體方案，預算往往要責任到各部門各車間各相關負責人。做預算，要參考上年度費用標準，再根據本年度需要完成的指標，預算各種成本費用。如果每個部門都認真負責的做出有利且可能完成的預算，并能夠保證預算的數據和實際全年發生的數據沒有太大偏差，

2、做好建筑工程預結算過程動態管理是對成本價的預算，對于工程中找不到歷史依據的預算內容，最好能重新請專家幫助進行再次預算。

3、施工過程的造價管理為建筑工程服務，才是動態管理的根本。項目的結算過程中，預結算的動態管理要制定合理有效地管理計劃，有著相鄰或重疊項目的兩組之間要建立必要的溝通和聯系，只有在夯實成本的基礎上才會形成一個確切的、真實的結算成本底線。因此就需要預算人員對工程整體的造價管理有統一的判斷和規劃。

二、建筑工程預算造價管理中存在的問題

建筑工程是一個非常復雜且系統化的工程，具有多個限制因素及多項施工程序，這眾多控制因素及施工程序當中的任何一項的造價出現不準確的情況或是沒有得到有效的控制，都會引起整個工程造價的變化，最終使得整個工程的造價與原定的造價出現比較大的偏差。下面對影響工程造價發生偏差的幾個主要誘因分別進行介紹與分析。

1、原來的工程造價計算出現失誤

工程造價的準確、合理估計與計算，是整個工程造價得以有效控制的有效保障。在工程造價的計算過程當中，如果出現工程量計算與計量單位錯誤、單價或費率不合理、清單漏項等情況當中的任意一項都會使得計算所得到的造價不正確，如果實際施工也是按照這樣的計算結果來進行，就很可能出現造價的失控，給建筑單位與個人帶來極大的經濟損失，因此，造價人員一定要保持科學、嚴謹、細致、真實的工作態度來進行造價計算工作。

2、對可行性研究的不重視及忽視

可行性研究就是通過對建筑工程的施工工藝、經濟情況、環境因素等各方面進行科學的論證，從而對該工程建設的可行性進行基本判定，是建筑工程項目的決策性依據。但是，由于思想意識的落后及管理層工作的缺失，使得一些缺乏充公科學論證的工程也進入到了施工當中，其工程造價的發展難以得到有效的控制，后果難以想象。

3、設計方案等不合理

建筑方案的設計與確定，是整個工程建設施工的決定性因素，對建筑工程的造價影響非常大，但是由于現在的建筑領域當中還沒有形成一個以設計為重點的工程造價計算方法，所以建筑設計方案工作還沒有引起相關造價人員的關注與重視。

4、施工階段隨意進行工程變更導致的工程造價失控

施工階段是設計圖變成實際建筑物的過程，工程的使用費，也就是實際的工程造價主要產生于這個階段。建筑工程的變更原因有很多，可以是建設單位造成的，也可以是監理單位造成的，如設計方案的變化、施工材料的變化、施工工藝的變化等等。部分工程的建設施工由于沒有得到有效的管理，時常發生工程變更的狀況，使得施工階段的投入成本遠遠地大于原來的設計。

5、造價管理模式僵化

造價管理模式僵化是指，建筑企業進行工程造價控制時，通常是將建筑設計控制，建筑施工過程控制分開進行，以設計為前提，按照設計進行建筑施工控制。這種造價管理模式，由于忽視了建筑工程施工成本論證，因此工程造價的實際控制效果并不好。通過定額方式，控制建筑設計階段的成本造價是有一定優勢的，但是建筑設計一般是由建筑設計院等機構設計的，這些機構在如何做好建筑功能性方面具有較高的能力，但是如何做好建筑工程設計與實際工作地的協調方面則差強人意。

6、不平衡的市場供求關系造成不規范市場競爭

在這幾年的快速發展下，政策經過宏觀調控，和不斷擴大固定資產的投資規模，施工方在工程投標階段期間有太多競爭，互相排擠壓價、以低價中標，在現況中依舊是相當普遍現象。但是處于買方市場的業主，盡管合同中存在不合理與不平等的條款，卻能使業主推脫責任，把承包商地位弄得十分被動，設計和監理的職責不能夠很好履行和完成，越俎代庖時常不以為然地出現。

三、解決建筑工程預算造價管理問題的措施

1、提高工程預算管理的意識。為保證建筑行業的管理預算工作良好進行，最重要的就是使建筑行業的管理人員樹立正確意識。一是要使領導階級樹立正確的意識，領導要認識到工程預算的管理工作既會關系到財務部門也會關系到經營計劃。建筑企業的領導者只有先認識到這些，才能高度重視以后的決策。工程預算的管理工作能合理地控制資金使用率，作為企業的領導要充分認識到這一點，這可以為企業節省大量資金。二是企業的領導有了綜合管理意識，就會有效地影響到預算部門的管理人員甚至是全體員工。

2、制定合理的預算體系。施工單位針對一個項目進行預算時，應該充分結合工程實際的地質類型與施工技術等因素，制定出一套完整的預算編制定額體系。在編制預算的時候，按照項目工程的地質類型和施工技術，靈活調整工程的預算定額。根據項目的施工難度大小在工程預算的基礎上設置難易指標，對工藝、技術、人工費用的變化引起的定額變化及時作出調整。經過不斷的豐富和補充，緊密控制項目工程的預算造價，最大限度地提高工程施工的經濟效益。

3、提高預算管理方面的員工素質。建筑預算管理的從業人員素質直接影響施工單位的經濟利益，從業人員的素質偏低則沒有辦法適應管理的發展，對于一些復雜的經濟問題與技術問題不能很好地處理。管理人員的素質問題就會影響到預控方面的投資，也不能協調和組織好工程的主體關系。所以，企業應該定期對工程預算的從業人員進行教育和培訓，使得從業人員掌握最新的知識和最新的技術，這樣就可以讓他們很好地為公司服務。同時企業應對從事項目預算的工作人員進行資格審查，要求員工必須持證上崗。

4、加強工程預算動態管理。隨著經濟的高速發展，建筑工程的各項費用都在上漲。以前的預算方法跟不上現代社會的發展了，對整個建筑行業的工程預算必須作出科學的調整，使預算管理工作有更大的發展與提高。為縮小建筑和其他行業之間的差距，要引入動態管理的模式對預算的定額及時調整。建立一個切合實際的動態管理模式，來滿足這個不斷發展的社會。通常按照某個地區的自身特點和經濟水平調整項目的定額，其中涉及到實際中的很多復雜因素，所以要盡量調整出可以創造更多的經濟價值的體系。除此之外，在其他相關的方面根據動態的預算管理也作出科學的調整，按照實際情況編輯一些相應的規則，這樣就可以確保項目管理工作的順利開展。

結束語

建筑行業在預算控制管理工作中存在諸多漏洞，所以有關企業應該注意到這種不足，經過努力來改正和完善這些不足。這樣建筑企業才可以將預算工作做到更好，為企業節約更多資源，創造更多經濟價值。

參考文獻

[1]聶國新.建筑施工企業預算管理工作的作用及措施探究[J].黑龍江科技信息.2012(12.)

酸棗的管理范文第2篇

關鍵詞：工程造價; 預結算; 審核; 方法

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼： A 文章編號：

一、工程造價中預結算審核的方法

由于建設工程的生產過程是一個周期長.數量大的生產消費過程，具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關系到審查的質量和速度。主要審核方法如下：

1.全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求，結合現行定額.施工組織設計.承包合同或協議以及有關造價計算的規定和文件等，全面地審核工程數量.定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學者審核的施工圖預算；投資不多的項目。這種方法的優點是：全面和細致，審查質量高，效果好。缺點是：工作量大，時間較長，存在重復勞動。

2.重點審核法

重點審核法就是抓工程預結算中的重點進行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，與全面審核法之區別僅是審核范圍不同。該方法是有側重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎工程.磚石工程.混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結構還應注意內外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目.零星項目(雨蓬.散水.坡道.明溝.水池.垃圾箱)等，往往忽略不計。

3.對比審核法

在同一地區，如果單位工程的用途.結構和建筑標準都一樣，其工程造價應該基本相似。因此在總結分析預結算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規律性，整理出用途不同.結構形式不同.地區不同的工程的單方造價指標.工料消耗指標。然后，根據這些指標對審核對象進行分析對比，從中找出不符合投資規律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大的原因的審核方法。常用的方法有：①單方造價指標法：通過對同類項目的每平方米造價的對比，可直接反映出造價的準確性；②分部工程比例：基礎，磚石.混凝土及鋼筋混凝土.門窗.圍護結構等各占定額直接費的比例；③專業投資比例：土建.給排水.采暖通風.電氣照明等各專業占總造價的比例；④工料消耗指標：即對主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材.木材.水泥.砂.石.磚.瓦.人工等主要工料的單方消耗指標。

4.分組計算審查法

把預結算中有關項目劃分若干組，利用同組中一個數據審查分項工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內在聯系的項目進行編組。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數的關系，審查一個分項工程數量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。如把底層建筑面積.底層地面面積.地面墊層.地面面層.樓面面積.樓面找平層.樓板體積.天棚抹灰.天棚涂料面層等編為一組，先把底層建筑面積.樓地面面積求出來，其他分項的工程量利用這些基數就能得出。這種方法的最大優點是審查速度快，工作量小。

二、工程造價預結算審核中存在的一些問題

1.偷工減料，項目所使用的材料減少了但是價格卻不減。在工程施工中，工程材料的價格通常是在定額中制定的，而且實際上卻是需要依據市場價格來進行調整的，這些材料差價也是工程施工價格與審核當中的主要內容。但是，在工程施工過程中，工程施工單位通常使用各種手段來避免材料差，例如在施工材料的使用上，以不符合規定的充替好的材料，或者對于改變或者取消的工程項目不進行上報，從而造成了施工造價的虛增。

2.有的工程施工單位對于土石方工程和其他零散的工程不使用定額價格，而是采用議價，從而容易出現工程虛價的問題。

3.使用一些名目抬高工程的造價，例如有的施工單位抓住工程項目要求趕進度的情況，強加趕工費；而在工程施工的過程當中，涉及改變設計時，也同樣會以各種條件收取改變的費用，而且對于需要縮減的變更卻通常不予減少。

三、提高工程造價預結算審核質量的方法

1.做好對工程量的審核

建筑安裝工程造價是隨著工程量的增加而增加，根據設計圖紙.定額及工程量計算規則，專業設備材料表，建構筑物和總圖運輸一覽表，對已算出的工程量計算表進行審查，主要是審查工程量是否有漏算.重算和錯算，審查要抓住重點詳細計算和核對，其它分項工程可作一般性審查，審查時要注意計算工程量的尺寸數據來源和計算方法。

2.熟悉精通工程量計算規則

工程預決算的質量取決于工程量的準確度。只有熟悉精通定額工程量的計算規則，才能準確無誤地計算工程量。施工單位編制的決算。往往在隱蔽交叉部位多算工程量，例如在土建工程結構圖中，梁與柱交接時，梁算至柱的側面，主梁與次梁交接時，次梁算至主梁的側面。但多數施工企業的預算員都是按照梁柱的結構尺寸統算，交接重復部分沒有扣減，加大了工程量，提高了工程造價，若建設單位的預算審核人員，不熟悉計算規則，就難以去偽存真核實工程量。

3.要熟悉預算定額分部分項工程內容

在建筑工程預算定額子目中，首先要熟悉每個定額項目包括的工作內容，特別是對一些綜合定額項目，更應該注意定額綜合的內容，如果對一些綜合的內容都不熟悉，就會造成重復立項，重復套用定額子目的錯誤，促使工程造價提高。

4.對定額子目的審核

對于一個工程項目應該套用哪一個分部.子目，差異很大，特別是對一些模棱兩可的項目，例如土石方類別更為明顯。所以我們在審核決算中，要熟悉定額中同類工程量的子目套用界限，實事求是加以核定。

5.對材料價格的核實

隨著國家經濟體制改革的深人發展，市場價格體制有了很大的變化，材料價格上下浮動較大。當前不論何種承包方式，仍有一些材料或設備為建設單位采購供貨，若委托施工單位代辦，所發生的價差由建設單位負擔，因此，對材料價格的核定不容忽視，引起建設單位預算審核人員的高度重視。目前社會上對票據管理比較混亂，實價虛報經常發生，對此，審核人員必須深人實際，進行市場調查，合理確定價格。

6.對工程簽證的審核

工程經濟簽證方面，有些建設單位的甲方代表對工程經濟技術定額不熟悉，屬于預算定額范圍內的工程內容，又另辦了經濟簽證，甚至越權亂辦簽證，如夜間施工增加費，按費用定額規定，夜間連續施工必須超過零點才誰許計算等，這些問題在審價中應給予關注。

7.對費用的審核

工程費用包括的內容各地不一，具體計算時應按當地的現行規定執行，主要注意審查費用定額是否區分工程性質土建.裝飾.安裝.修繕等，再重點審查所使用費率與工程類別.造價部門有關文件.招標文件.施工合同等是否相符。最后審查計費基數和工程造價計算程序是否正確。

8.對項目各項乘積.小計.合計進行審核

審價機構只有不斷地加強自身建設，以合同為基礎.政策為指導.標準為依據，不偏不倚地進行工作，才能正確發揮咨詢業在工程造價中的作用。

參考文獻：

[1] 凌喆. 淺談建筑工程造價預結算審核[J]. 中國管理信息化, 2011,(10) .

酸棗的管理范文第3篇

關鍵詞：預算；工程預算；建筑工程；工程預算

0 前言

工程預算的精確度在建筑工程中不僅會給整個建筑工程的后續施工的正常順利進行造成直接性的影響，還會影響到建筑工程完工后的工程質量及施工的周期長短。假設在建筑工程施工過程中未管控好預算的內容及方案，那么其勢必會造成整個建筑工程工作在開展過程中受挫。實際上，由于建筑工程預算集不穩定性與波動性于一身，在建筑工程的預算中選用動態的管理模式是最好不過了。下面筆者將簡析當前建筑工程預算問題，并針對在建筑工程預算當中動態管理模式的廣泛運用進行闡述。

1 目前建筑工程預算當中存在的問題淺析

1.1 綜合管理預算的意識不強

就建筑工程自身來講，綜合管理預算意識不強主要歸咎于建設單位、施工承包商、建筑工程的設計單位三者間的溝通少。而站在建筑工程整個項目的角度上來看，致使此類問題出現還要歸咎于以上所說的部門未能同銀行、行政管理部門搞好溝通、交流工作，使得整個建筑工程的預算中發生了預算信息的剪斷性情況，最終造成在施工過程中整個建筑工程缺少一個較好的預算綜合管理制度。

1.2 目前建筑工程預算體系尚不夠健全

如今，我國大多數建筑工程預算過程通常選取定額預算的手段，然而在我國地方不一樣，其經濟發展程度也不大一樣。盡管區域間的市場經濟依舊有相當大的區別，且區域間的施工手段也不大一樣，但是若采取定額預算的手段開展建筑工程預算工作，那么其與地區的預算模式極為不符，缺少可靠性與科學性。當前，我國跨低于的工程項目與日俱增，但是每一個區域編制的預算的發展都存在很大的不同，這無疑會使得大量項目在實施預算時會由于未思量到地域性問題而衍生出許多錯誤。也正是因為這樣，建筑工程預算的動態式管理占據著不可取代的位置。

1.3 預算的工作人員的工作積極性不高

放眼我國的建筑工程項目，差不多全部的預算管理隊伍均為臨時性組建的，加之在預算人員工作過程中承包方沒有實施恰當的有效的合理的獎勵機制，大幅降低了預算管理人員工作的積極性，從而使得預算管理工作的質量與效率大大下降，最終間接地給建筑工程項目的質量、進度造成影響。事實證明，怎樣提升預算工作人員的工作積極性具有極大的研究價值，當然這也需在預算管理全程中選取動態管理的手段加以改善。

2 當前建筑工程預算的動態管理情況

所謂建筑工程預算，指的就是結束一個建筑項目的所有花費的總和。縱觀我國現行工程建設項目費用構成，其主要涵蓋了安裝工程費、工程器具購買費、建筑工程費、設備購置費、工程建設其他費用。而工程預算的動態管理指的是為達到預期目標，針對給工程預算造成影響的動態因素加以組織、計劃、協調的方式。這里所說的動態因素其實就是那部分會促使工程預算變動的因素。對于基礎建設工程預算來說，工程預算的動態因素可分成三種，即：價變因素、量變因素以及定額取費的變動因素，換言之，它就是針對造價實施預測管理和全程跟蹤管理的手段。從1994年開始我國建筑業逐步踏上了學習國外好的經驗積極引進競爭機制，采用招投標承包手段的道路。這一舉措可以說是我國建設管理體制上的一次大的變革，它代表著這么久以來建設工程在計劃經濟體制之下分配任務的終結，開始轉變成如今建設市場當中確認建設任務的關鍵方式。因此，最近幾年我國工程預算控制和確立工作大多集中于建設執行階段及工程招投標階段，大力公開開展招投標工作以促使施工企業的競爭力得以增強，力爭在確保質量的基礎上大幅減少工程預算；在工程建設執行時，主要以控制承包合同價為目標，以工程合同規定事項為準繩按時做好合同上約定的工作，把質量、工期、造價三者之間的關系處理好，編制出科學、合理、正確的施工組織設計，挑選出價格公道、質量可靠的材料，從而對工程造價實施有效的動態管理。

3 建筑工程預算的動態管理分析

3.1 在建筑工程設計階段，強化造價控制

大力強化造價控制，在設計上實施工程預算管理。詳細來說，就是：一方面要在設計時選取限額手段設計方案，承包單位要加大控制變更管理不合理方案以對預算指標進行控制，另一方面，要在設計階段選取歷經優化的設計方案及限定工程造價額的方案。事實上，在工程總費用當中，建筑工程的設計費用所占比重是比較小的，然而設計方案的內容會嚴重的影響到工程造價。實際上，在施工階段的造價控制絕大多數都由施工單位所選用的設計方案決定，在這一階段的動態控制內容為自設計及挑選方案著眼對工程造價進行控制。

3.2 在建筑工程決策階段，合理確立投資計劃

由于在建筑工程決策階段的投資計劃會影響建筑工程施工階段的造價的科學性、合理性，加之建筑工程項目的詳細內容在某種意義上能對施工階段的造價起到決定性影響，因此在建筑工程決策階段搞好預算的管理至關重要也是極其必要的。它主要涵蓋了兩方面內容，即：在建筑工程的決策階段要一切從實際出發按照設計方案的具體內容確立投資估算；具體、精確地剖析并收集基礎資料。實際上，要想搞好項目投資計劃，在建筑工程決策階段需收集大量資料文件，身為預算人員，其不僅要劃分好收集好了的資料信息的類別，并初步剖析好資料信息的可靠性與準確性，從而確保在實施經濟分析及投資預算制定時數據的可信度。

3.3 重點搞好施工階段的造價管理工作

由于建筑工程的施工階段在整個建筑工程當中最為緊要，因此預算人員有責任也有必要去細化施工造價。當前我國以市場為主要建筑材料供應模式給施工方提供了眾多材料途徑的選擇。這就要求預算人員在控制材料價格的同時緊密重視建筑材料市場的波動情況，認識到建筑材料的變動與動態情況，依照工程地質的差異性擇出與工程實際相符且工程造價科學合理的建筑材料。

3.4 在竣工階段搞好建筑工程造價管理工作

在建筑工程竣工階段，預算人員要嚴格把握并控制好造價階段過程，并認真收集并整理總結好結算資料。此外，建筑材料也是工程造價管控的重要對象。對建筑工程當中的預算而言，怎樣合理科學地解決建筑材料的價格問題具有極大的現實意義。

4、結束語

言而總之，在建筑工程當中，建筑工程預算占據著極其關鍵的位置，而動態管理模式的采用在實踐中表明其在管理建筑工程預算上的作用相當有效。實際上，工程預算的質量會給整個建筑工程項目的總體質量造成很大的影響，但是在建筑工程預算方面我國建筑行業依舊有大量問題存在，這就要求人類要持續地在實踐過程中摸索、研究并大力進行創新，針對會給建筑工程預算造成影響的因素進行多方位、多角度、系統化的分析，逐步尋找到與實際相符的處理手段，最后促使我國建筑行業在預算管理方面更上一層樓。

參考文獻：

[1] 余小朋，周可. 淺析工程概預算編制對工程造價的影響[J]. 中小企業管理與科技（下旬刊）. 2011（05）

[2] 范偉忠. 工程項目設計階段的造價控制[J]. 現代經濟信息. 2011（11）

[3] 竇鍵. 淺談建筑工程概預算存在的問題及解決對策[J]. 科技創新與應用. 2012（04）

酸棗的管理范文第4篇

（一）鋼筋計算軟件：在建筑工程特別是大型工業建筑工程中，鋼筋量的計算是最龐大而復雜的工作。這類軟件目前主要采用直接輸入、表格法、平面標識法。要求工作人員根據圖紙選取構件相應配筋方式并輸入鋼筋數據，如直徑、間距、級別等。系統會自動計算鋼筋用量，并且給出各類型鋼筋的形狀和數量，也可以輸出匯總量而不要詳細的下料形式，對于較規則的框架、框架結構的梁、板、柱等來說，該類軟件均可解決問題，結果準確。但一些非標準的結構或工業構筑物、大型設備基礎等使用起來很不方便，只能采用手工抽筋的方法來計算。因此這類軟件在適用范圍上還有待于進一步的開展。

（二）工程預（結）算軟件的應用。它的主要功能是套定額單價、取費、計取價差。目前，有幾種版本經過多年的發展已比較成熟，已廣泛推廣應用。它一般由四個系統組成：消耗定額管理子系統、預算價格管理子系統、計價管理子系統、取費管理子系統。軟件開發商為了適應不同地區的材料預算價，設置了各地方的價格庫以滿足不同地區在使用時特殊需要。同一套軟件在不同的地區，只要選用相應的價格庫就可以使用而不必重新購買軟件。軟件功能也正從單一套價、出預算書向多方擴展：一是向上擴展，增加工程管理功能，可以把一個工程分為若干部分分別處理，也可以把分別編制的一個工程的幾個部分合為一個整體計算輸出，這就給預（結）算的管理帶來極大的便利；二是功能進一步細化，加強了計算結果的瞪眼系多樣性輸出。比如可以把費用反算到各子目中去，以適應施工單位在按國際慣例用綜合單價法招標報價時使用，三是預算方式的改變，可把申報方的預算文件、工程量自動計算文件、鋼筋計算文件直接用軟盤恢復到自己的計算機中，在自己的計算機上直接審查修改，并且匯總輸出時可以顯示詳細的增減帳條目，以供雙方檢查確認。這可減少子目錄時間，提高勞動效率，減輕勞動強度。據實調整材料的指導價格，可事先按不同的價格時期安裝到計算機中，選用時只要點取相應價格時期即可全部以按不同時期占的全重來加權平均，免去了市場價輸入操作過程，也避免了手工錄入時可能出現的誤差。

（三）技術經濟指標積累與分析系統：預算編出后，常要進行各種技術經濟指標的分析工作，以便衡量工程的經濟效果，和給控制工程造價起信息作用，尤其是在快速報價時它的準確與否對報價起關鍵作用，用技術指標也可以對預結算的準確性做初步的評估，施工圖預算完成后可以從造價指標中得到幫助，從資料中找出類似工程并將其指標與施工圖預算指標進行分析對比，從中發現施工圖預算的各項指標是否合理，有無偏差，必要時進行復核，提高預結算的準確度。所以技術經濟分析系統是預算編制工作中的一個重要軟件，目前，這一軟件系統正在發展中。

二、在概預算工作中發展應用網絡技術

以上預算軟件只是預算編制和管理的軟件，還是停留在高度集中計劃經濟時期的做法里，市場經濟下，概預算要反映當前活的市場價格，這就要求預算員既要掌握當前新的施工組織和施工技術的勞動力，材料、機械消耗情況和費用情況。這些信息資料是分散在各種資源市場和各自企業內部的各個部門里的。如何把這些信息掌握到計算機里來，活化單價生成，預算編制，快速報價等工作，成了當前工程造價管理工作應用電子計算機技術中的一重要課題。現在，國外已經在應用電子計算機網絡技術解決這一問題。我國的工程造價管理部門應急起直追，否則，我們將無立足之地。現將網絡技術的情況簡介于下：

（一）網絡技術也就是一種聯網技術，將各網站連結起來，信息共享。Internet網是目前全球范圍內最大的信息資源網，人們通過Internet網可以進行方便而快捷的信息獲取和，進行遠程的技術交流和業務洽談。過去，企業信息管理系統通常采用局域網，它比以前手工匯總計算、統計分析、文件查詢傳遞的傳統方式有了很大提高，節約了大量的時間和勞動力，減輕了工作人員的勞動強度，這是一場革命。Internet網是企業管理系統新的發展契機，它革命性地解決了傳統MIS開發中不可避免的缺陷，打破了信息共享的障礙，實現了大范圍的協作。同時以其圖文并茂、使用方便、訪問快捷的特點，形成了新一代管理系統的框架。目前可以通過直接上網和撥號上網接入Internet網，通過Internet網可與全國乃至全世界各地的工程造價管理部門及各兄弟單位取得聯系，以電子郵件、文件傳輸的形式進行技術交流，信息互換。這不但在時間、資金和人力上非常經濟合算，也是現代企業管理的一個重要標志。隨著中國加入WTO組織，在造價管理工作中運用計算機（網絡）技術也是與國際接軌的必然要求。中國“入世”后工程造價領域必將受到沖擊，國內的造價管理機構和管理人員的在外國咨詢機構進入中國以后將面臨更激烈的競爭和挑戰，這就要求我們現在著手進行造價管理工作的現代化改造，而計算機網絡技術的運用就是其中很重要的一環。

（二）內部網絡的建立，要把與造價管理相關的部門計算機聯成一個網絡，也就等于一個整體。將一個建設項目從開始的可行性研究，立項，投資概算，圖紙設計，施工合同的鑒定，到造價文件的審查、結算等相關的信息數據都輸入計算機中。管理人員只要在任何一臺客戶機上均可查詢相關的資料數據。這就大大方便了造價管理工作者。

三、總結

酸棗的管理范文第5篇

關鍵詞：建筑工程；造價管理；結算與審核

Abstract: The level of project cost, directly affects the economic interests of owners and investors, the affected countries, local implementation of infrastructure projects. Therefore, the settlement of the audit will be reasonable to determine the project cost of the necessary procedures and key links. This article analyzes the construction project cost audit content, discussed construction project cost settlement and auditing management.

Key words: construction engineering; cost management; settlement and checking

中圖分類號：TU723.3

前言

建設工程造價的確定一般都要經過預算和結算兩個過程，為如實反映工程造價，因此必須進行預結算的審核。隨著市場經濟不斷深化發展，建設單位的企業實力、建筑市場的競爭狀態以及經濟環境的變化對工程造價的影響也起著至關重要的作用，特別是在建設單位在審核標底或合同預算的時候，合理地確定工程造價是預結算人員的職責所在。

1、工程結算審核的意義 就目前存在較高的結算造價審減率來看，結算審核仍是工程造價控制的一個重要環節，對參與工程建設的各方具有十分重要的現實意義。

1.1 合理確定工程造價 結算審核是造價控制的最后一環，對建設單位合理確定工程造價尤為重要。能夠幫助建設單位擠壓報價中的水分，起到節約建設投資的目的，從審核結果上看，這一效果非常明顯。客觀公正的結算審核，也能夠保證施工單位的合法權益，避免因建設單位惡意壓價帶來的經濟損失，同時可避免結算扯皮、合同糾紛、甚至訴諸法律等不必要的麻煩。

1.2 督促建設各方加強造價管理 結算審核結果能夠反映建設過程的造價管理水平，這也必然督促建設單位加強控制，提高造價管理水平。同時，施工單位也不能指望在結算中撈到油水，要想獲取最大的收益，為企業賺得更多的利潤，只有對工程進行系統、科學的管理，提高技術水平，加強造價控制和成本核算等一系列具體的工作。

1.3 促進工程造價咨詢事業的發展 目前清單計價模式剛剛開始實行，清單計價與定額計價并存，適應市場經濟的造價管理體制還處在確立當中，新材料、新工藝、新設備不斷出現，在這急速發展的建筑市場中，擁有造價管理專家的咨詢機構卻顯得經驗不足。通過結算審核過程使得參與工程建設的各方能夠坐在一起，共同研究確定合理的工程造價，對造價咨詢機構而言，這是提高水平的最有效途徑。

2、建筑工程造價結算審核的內容

預結算的審核，主要以工程量計算是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點，在施工圖的基礎上結合合同、招投標書、協議、會議紀要以及地質勘察資料、工程變更簽證、材料設備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等資料，按照有關的文件規定進行計算核實。

2.1 工程量的審核

工程量的誤差分為正誤差和負誤差。 正誤差常表現在土方實際開挖地面標高，設計室外高度，計算時仍按圖計；樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等等，負誤差表現在完全按理論尺寸計算工程量、項目的遺漏。

2.2 套用單價的審核

工程造價定額具有科學性、權威性、法令性，任何人使用都必須嚴格執行它的形式和內容、計算單位和計量標準，不能隨意提高和降低。在審核套用預算單價時要注意如下幾個問題:

①對直接套用定額單價的審核。首先要注意采用的項目名稱和內容與設計圖紙標準是否要求相一致，如構件名稱、斷面形式、強度等級(混凝土標號、水泥砂漿比例)等。其次，工程項目是否重復套用。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預制構件的鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設施。

②對換算的定額單價的審核。除按上述要求外，還要弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分？同時換算的方法是否準確？采用的系數是否正確？這些都將直接影響單價的準確性。

③對補充定額的審核。主要是檢查編制的依據和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。

2.3 費用的審核

取費應根據當地工程造價管理部門頒發的文件及規定，結合相關文件如合同、招投標文件等來確定取費費率。

3、提高工程造價結算與審核的管理工作

3.1 做好結算審核的前期工作

在辦理工程結算時，主要是用以調整預算或合同價款，考核投資的使用情況，進行成本分析，結清工程價款，核定工程造價，也為建設項目驗收后編制工程決算和核定新增固定資產價值提供依據。施工圖紙、竣工圖紙、會審紀要、設計變更、隱蔽記錄、施工簽證乃至施工合同等都是工程結算的主要依據，為此必須做好結算審核的前期工作。

3.2 結算審核的方法

工程結算的審核方法常用的有全面審核法、重點審核法和經驗審查法，具體可根據時間和委托方的要求而定。全面審核法是按照施工圖要求，結合預算定額分項工程的細目，逐項審核，其優點是全面、細致、質量高、差錯比較少，但費時、工作量太大；重點審核法是抓住工程預算中的重點進行審核，一般選擇工程量大或造價較高的項目、補充單價、計取的各項費用作為重點；經驗法是根據以往的實踐經驗審查容易出現差錯的那部分工程項目。

3.3 工程量的審核 ①工程量的計算應力求準確。在計算各分部的工程量時，各分部都有其規定的計算規則，必須按照定額的規定執行，掌握定額子目中所包含的工作內容， 審核工程量的計算單位是否與套用的定額單位保持一致。②審查變更項目、簽證，核準工程量。現場簽證及設計修改通知書，應根據實際情況核實。如果在一部分已施工完畢了的，就應計算返工費，如果還未施工便通知變更的，即應扣除原圖紙的工程量部分。此外，還要審查簽證內容是否與合同中包干費中的內容重復。

3.4 結算審核時應注意的問題及要掌握的要領

①以建設項目施工圖為主，審核工程量的計算是否準確

工程量計算是否準確直接關系到建筑安裝工程費用的準確性，所以， 審核工程量是審核工程結算至關重要的內容。審核時，要注意下面幾個方面：一是審核工程量計算是否按照施工圖和預算定額規定計算，應注意計量單位是否與預算定額相一致，當審核竣工結算時，還應按照竣工圖進行工程量計算；二是審查工程結算所報的工程量與實際完成的工程量是否相符。審查時，要注意施工企業有沒有為增加結算費用，故意加大工程量，夸大工程施工難度的情形；三是要審查有無假報結算的情形。

②審核材料和人工單價

建筑安裝工程的直接費是由“量”和“價”兩個因素相乘求得的， “量”即工程量，“價”即預算定額手冊(單位估價表)中每一個計量單位分部、分項工程的單價。工程量審定后，必須按照定額的規定，正確地套用單價。審核時，要注意審查工程項目內容是否與實際內容相符；有無低單價套用高價額定子目，有無一般建筑材料套用高級建筑材料。如果因設計上的特殊要求，缺少定額依據的項目，應該編制補充單位估價表。若需要換算的項目，必須附有單價明細分析表。還要審核材料的市場價差，目前建安工程施工多采取包工包料的方法，絕大部分材料由施工單位購買，而三材和其它特貴材料的市場價又隨市場行情波動產生價差。審核材料市場價差有三種方法：一是按甲乙雙方合同中訂明的差價補差；二是按各地市的市場信息價核定；三是按施工單位揭底材料質保書及發票，按加權平均價計算。

③根據不同情況實事求是進行審核

工程結算經過審核后，發現有多估、 高套定額時，應根據審核結果予以核減； 對于低估、 漏算的部份，也應當實事求是地予以增加。招投標工程應以招標文件、施工合同以及中標價的預算書作為結算審核的依據。凡以招投標形式包干造價的工程，工程量應按核對過的工程量清單為準，當有設計變更或現場實際情況發生變化，經過甲方簽證認可才能增減工程量。

4、結束語

總之，建設工程造價結算與審核是一門專業性、知識性、政策性、技巧性很強的工作。因此需要我們在工作中不斷學習、總結和提高。

參考文獻：

[1] 劉志方， 姚文獻， 許英杰. 淺談建筑安裝工程結算的審核[J]. 河南冶金， 2010，(02)